CFネッツ代表「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2014年10月

2014年10月31日

能力を過信している人ほど、進歩が遅い。

馬鹿な奴ほど、出世が早い所以である。

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宅建の資格試験があり、合格した人、不合格の人も、その結果には、原因があり結果がある。不合格の人たちは、原因を把握して、次回合格できるようにチャレンジしてほしい。

 

自分の能力を過信しているほど、ぎりぎりで不合格になる。反対に、自分の能力が他人より劣っていると思っている人ほど、合格している。なぜなら、能力がないと思っている人は、結果を残せるように考えて行動しているのでいい結果が生まれるのである。

 

平社員のままでいいと思っている人たちがいるが、後から入社する後輩が出世してしまう。とてもいい気持ちのものでないので、転職を考えるが、この原因は、自分自身の責任である。必ず原因があり結果ある。

 

弊社主催の忘年会に家族を呼べるような仕事をしてほしい。

一人一人が向上心を持って仕事をすることで、会社を成長させることができる。


馬鹿に効く薬

インターネット書店で発売中!


賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
不動産仲介、賃貸管理、建築リフォーム会社の方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

Amazonでも購入できます
 


【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


◆詳細・お申込みはこちらから!



 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
参加の条件に書籍の持参はありませんが、あらかじめ書籍を読まれた上でのご参加をお薦めいたします(会場での購入も可能です)。「ワンルーム投資に興味を持ち、いろいろ本を読んだが、実際、不動産投資をどうしたら始められるのか」、「すでに始めているが、思ったように成果が上がらないのだがどうすれば良いか」といったさまざまな要望に応えるため、なるべくわかりやすく事実を知っていただけるよう実際の実務に精通した各コンサルタントが生の声をお届けします。
本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。



【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


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 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。

 

全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
お選びお申込みくださいませ。


【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
JR線・東武鉄道「久喜」駅 徒歩約5分


【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
JR線「静岡」駅 徒歩約2分


【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「大阪」駅 徒歩約5分

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2014年10月30日

実は、昨日まで、苗場のほうに行って来た。



そういえば、最近、苗場に行ってないよな、とおもって、思い付きで行ってきた。



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先日の朝礼で話したとおり、今年はスキーを趣味として再開しようと考えており、しばらく放置してある苗場のマンションに行ってみることにした。

子供たちは、たまに利用しているのだが、私たちはしばらくぶり。

毎月、管理費を支払い、さらに維持管理を別の会社に依頼しているから、行った時に掃除をするという作業はないのだが、毎月3万円くらいが掛かっている。

なんだかもったいないような気がするが、売るにしても、現在は売れないから仕方がない。

そう思って、管理会社に電話をしたところ、すでに掃除は済ませてあるから大丈夫とのこと。


と、ところがである。


先週の金曜日に管理会社から

「すいません。社長の物件ですが、給排水工事で水の利用ができないようです」


えっ!


「いつから?」

「月曜日から水曜日までです」


ずっと使っていなかったのに、いざ使おうとしたその日が


大ビンゴ!


結局、苗場プリンスと貝掛温泉に泊まることになってしまった。


ま、これは、これで良かったんだけどね。


久しぶりの連休を、満喫させていただきました!


では。



賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
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セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

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【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


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 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
参加の条件に書籍の持参はありませんが、あらかじめ書籍を読まれた上でのご参加をお薦めいたします(会場での購入も可能です)。「ワンルーム投資に興味を持ち、いろいろ本を読んだが、実際、不動産投資をどうしたら始められるのか」、「すでに始めているが、思ったように成果が上がらないのだがどうすれば良いか」といったさまざまな要望に応えるため、なるべくわかりやすく事実を知っていただけるよう実際の実務に精通した各コンサルタントが生の声をお届けします。
本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。



【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


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 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。

 

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【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
JR線・東武鉄道「久喜」駅 徒歩約5分


【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
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静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
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【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
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2014年10月29日

学生時代は、進級があるが・・・・・・

就職すると、物差しがなくなる。
その職業でのスキルは、進級のようなものだ。


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不動産に従事するには宅建の免許が必要である。しかし、宅建の免許がなくても営業ができている現状はおかしい。宅建は不動産に従事するには、最低限の資格であり持っていない人は営業してはいけない。

 

不動産には、広告力のスキルが大切である。それには、写真撮り方、文書の作り方のスキルが欠かせないが広告力がない人いる。弊社は、毎週月曜日に、広告力の研修会ありスキルを向上させている。
 
 賃貸物件の需要が多いときは、広告力が不要だが、賃貸物件が供給が多いときは、広告力の差別化が欠かせない。

いろいろな仕事があるが、他人に仕事を任していると、自分の能力向上につながらない。それによって、他人のスキルが向上して自分の仕事がなくなる。

1年生の仕事を何回しても、一年生である。向上心をもって仕事をしてほしい。

 スキルがないと後輩に仕事を頼むことになるので、とても恥ずかしいことである。そのように過ごさないためにもスキルを身につけてほしい。
 最初のステップが宅建の取得であるので、持っていない社員は頑張ってほしい。




賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
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【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
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【会場】
えんてつ浜松駅前会議室 B会議室
静岡県浜松市中区旭町10-8 浜松駅前ビル4階

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅から徒歩1分

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ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

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広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
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本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
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【東京開催・スケジュール】
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第1部 13:30〜15:00(吉田)
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東京都中央区京橋1-11-2
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静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
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セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「大阪」駅 徒歩約5分

◆詳細・お申込みはこちらから!



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2014年10月28日

なるべく早い段階で一人前になる。

また、悪い所は早い段階で直しておく。

それが、成功する秘訣だ。


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弊社には、定期健診制度を利用して病院に行ってきた。定期検査にピロリ菌検査が含まれていないが、知り合いの医者だったのでピロリ菌の検査をしてくれた。私は、以前ピロリ菌治療をした箇所が、完全に完治していたので安心した。

歯や身体の調子が悪い場合は、早く治療して治すことで大切。仕事や資格試験も同じで、宅建を持っていない社員は、早く合格してください。

 

2020年にオリンピックが開催されるに合わせて、インフラ整備を急ピッチにすすんでいる。今後圏央道が完成して便利になり市場が集まり、市場が取られる地域がでてくる。

東京アクアラインや新幹線の影響により、ストロー現象が起きている。東京アクアラインの影響により、木更津地域の地価は下がり商店街もなくなってしまった。






賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
不動産仲介、賃貸管理、建築リフォーム会社の方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

Amazonでも購入できます
 



【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
えんてつ浜松駅前会議室 B会議室
静岡県浜松市中区旭町10-8 浜松駅前ビル4階

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅から徒歩1分

【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


◆詳細・お申込みはこちらから!



 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
参加の条件に書籍の持参はありませんが、あらかじめ書籍を読まれた上でのご参加をお薦めいたします(会場での購入も可能です)。「ワンルーム投資に興味を持ち、いろいろ本を読んだが、実際、不動産投資をどうしたら始められるのか」、「すでに始めているが、思ったように成果が上がらないのだがどうすれば良いか」といったさまざまな要望に応えるため、なるべくわかりやすく事実を知っていただけるよう実際の実務に精通した各コンサルタントが生の声をお届けします。
本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。


【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


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 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。

 

全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
お選びお申込みくださいませ。


【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
JR線・東武鉄道「久喜」駅 徒歩約5分


【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
JR線「静岡」駅 徒歩約2分


【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

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鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎

スケジュール】

2014年10月26日(日)
浦賀集合:9:45〜 
浦賀出港:10:00
千葉県保田漁港「ばんや貝焼き」にて昼食
浦賀帰港:16:00

【会場】
シティマリーナベラシス
神奈川県横須賀市西浦賀4-11-5


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2014年10月27日

日本の就業スタイルが大きく変革してきている。

若者に「自由」という名の不幸を与えるだけである。


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日本の就業スタイルが変わりつつある。

週休2日から週休3日なる就業スタイルを、国がすすめている。給料が15万であるが、この人達は結婚や子供を育てることができない。国がすすめている理由は、若者を雇用するだけの企業がないので、国民を騙してる。

 

 一つの仕事ができない人は、どこの企業に転職しても同じである。大切なことは、早く仕事のスキルをあげて、結果を残すことである。

私は、不動産業界に入社したのが25歳であり、他の先輩より能力などが遅れていると思った。だから、人一倍勉強してきた。

宅建を取れてない社員は、必ず仕事終了後宅建の勉強してください。

 

前職をやめたとき、いろいろな企業が、入社の誘いがきた。それはスキルを伸ばして、結果を残したからである。

 

若い時や学生の時は、多くのことにチャレンジをしてほしい。失敗しても人生のやり直しができる。ここで経験したことは、将来無駄になることがない。




賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
不動産仲介、賃貸管理、建築リフォーム会社の方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

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【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
えんてつ浜松駅前会議室 B会議室
静岡県浜松市中区旭町10-8 浜松駅前ビル4階

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅から徒歩1分

【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


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 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
参加の条件に書籍の持参はありませんが、あらかじめ書籍を読まれた上でのご参加をお薦めいたします(会場での購入も可能です)。「ワンルーム投資に興味を持ち、いろいろ本を読んだが、実際、不動産投資をどうしたら始められるのか」、「すでに始めているが、思ったように成果が上がらないのだがどうすれば良いか」といったさまざまな要望に応えるため、なるべくわかりやすく事実を知っていただけるよう実際の実務に精通した各コンサルタントが生の声をお届けします。
本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。


【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


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 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。

 

全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
お選びお申込みくださいませ。


【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
JR線・東武鉄道「久喜」駅 徒歩約5分


【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
JR線「静岡」駅 徒歩約2分


【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

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鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎

スケジュール】

2014年10月26日(日)
浦賀集合:9:45〜 
浦賀出港:10:00
千葉県保田漁港「ばんや貝焼き」にて昼食
浦賀帰港:16:00

【会場】
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神奈川県横須賀市西浦賀4-11-5


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2014年10月26日

えっ、漫画ですか・・・・・・?

当社の副社長、木内君の不動産投資の基礎の本。


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ようやく原稿が仕上がって、校正作業に入ったが、出版社の住宅新報社の担当から

「今回は、ちょっと目先を変えて、わかり易く漫画を挿入すると言うのはいかがですか?」

ということで、既に資格試験用の教材などで使われている技法のようだが、読者にわかりやすいとの評判のようである。

そういえば、さまざまな不動産投資の本が世の中に散乱していることを考えれば、これは新しい分野であることは間違いない。

面白いことはおもしろいが、製作的にはどうか。

「漫画家はいますので・・・・・」

「そうだよね。我々、さすがに漫画はかけないしね」

文書の構成は、ちょっと今のままではまずい。

「ん〜、じゃあ、文章の構成ごと変えなくちゃ駄目だよね」

「そうなんです」

「・・・・・・」

「それって、ちなみに私がやるの?」

「ぜひ、お願いします!」(編集担当者)
「ぜひ、お願いします!」(木内副社長)

ん〜、そうくるか。

ま、嫌いじゃないからいいけどさ。

「ちなみに、全部、漫画っていうのもやりたいんです」

「え、漫画の原作ってこと?」

「ぜひ、お願いします!」(編集担当者)
「ぜひ、お願いします!」(木内副社長)

げっ。

というような打合せで、新しい分野にチャレンジすることに。

漫画の場合、製作にかなり時間が掛かりそうだが、売れると専門書の比ではない。

来年の抱負が、さらに増えることになった!




賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
不動産仲介、賃貸管理、建築リフォーム会社の方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

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【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
えんてつ浜松駅前会議室 B会議室
静岡県浜松市中区旭町10-8 浜松駅前ビル4階

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅から徒歩1分

【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


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 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
参加の条件に書籍の持参はありませんが、あらかじめ書籍を読まれた上でのご参加をお薦めいたします(会場での購入も可能です)。「ワンルーム投資に興味を持ち、いろいろ本を読んだが、実際、不動産投資をどうしたら始められるのか」、「すでに始めているが、思ったように成果が上がらないのだがどうすれば良いか」といったさまざまな要望に応えるため、なるべくわかりやすく事実を知っていただけるよう実際の実務に精通した各コンサルタントが生の声をお届けします。
本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。



【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


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 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。

 

全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
お選びお申込みくださいませ。


【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
JR線・東武鉄道「久喜」駅 徒歩約5分


【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
JR線「静岡」駅 徒歩約2分


【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「大阪」駅 徒歩約5分

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2014年10月25日

三浦に住もう!キャンペーン。間もなく終了!

〇得横浜情報局で三浦の土地、2ヶ所、7物件を紹介。

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10月末までにお申し込みの方は、何と50万円引き!

2世帯住宅、あるいは予算の割には大きな家

希望の方はチャンスです!






ぜひ、ご覧ください!


賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
不動産仲介、賃貸管理、建築リフォーム会社の方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

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【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
えんてつ浜松駅前会議室 B会議室
静岡県浜松市中区旭町10-8 浜松駅前ビル4階

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅から徒歩1分

【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


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 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
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【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
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イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
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【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
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【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
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AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
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【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
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大阪府大阪市北区梅田1-2-2
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JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

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2014年10月24日

なんとも、不埒な・・・・。

昨日の夜中、3時頃にフェイスブックにこんな投稿が・・・・・。

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毎日つまらないし寂しい〜(T_T)
仕事と家の繰り返しで何かおもしろい事や変化も特にないし(..)
刺激が全くないっていうか

よしっ!行動してみようっ!!
と思ってフェイスブック見てみたら、友達かもにたまたま表示されてて出身一緒の 横浜市だったし気になって、何もせずにいても変わらないと思ったんで、思い切ってメッセージしてみましたっ(ω)

まずはお話から始めませんか?(´,,•ω•,,)

よかったらラインに連絡ください

ラインID→○○○



夜中の3時に、である。

寂しいのは勝手だが、私の睡眠を妨げないで貰いたいものだ。



また、以前には



いきなりだけど、お話聞いてくれないですか?

実は最近ずっと私の友達かもに表示されててずーと気になってたんです!笑

たぶん初めましてだよね?
横浜市だし、もしかしてどこかであったことあるのかな?()

もっと詳しく色々聞きたいこともあるし、LINEで連絡取りませんか?笑

もし良かったらで大丈夫だけど

○○○

こっちで連絡まってますねー!(^ω^)




多分、不特定多数に送っているのだと思うが、送る先の相手を見て送ってもらいたいものだ。


何が だ。


ん〜、ひょっとして、同一人物かもしれない。

また、ひょっとしたら、いい歳した「おっさん」がアルバイトで書いていたりするかもしれない。



(´,,•ω•,,)



(^ω^)

何か、あやしい。

これ、冷静に考えると、書いている方だって、恥ずかしいんじゃないかと。



もう、やめてもらいたいものだ。




賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
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【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


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2014年11月13日(木)
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2014年11月27日(木)
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2014年10月23日

電話がスマートフォンに変わっただけで、市場構造は激変。

同様に、不動産コンサルタント会社が登場することで、不動産会社は激変する。

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神奈川新聞主催の相続対策のセミナーがありました。来年、相続税が増税の影響もあり満席であった。セミナー終了後、個別相談をおこない、横須賀の方であり相続について困っている地主が多いと感じた。地方の土地は、路線価価格の半分でも売れない状況であり、首都圏に資金が流れると思われる。

 

スマートフォンの普及により、ゲームやテレビなどが不要になる可能性がある。すべての機能がスマートフォンに集約されている。スマートフォンで、市場を取る企業、取れられる企業でわかれると思われる。

 

今後は、コンサルタント無くして、不動産が売れない時代であるが、弊社に、不動産を売れる環境にある。

 PMLMの方も、相続の勉強をしてほしい。

 

 


賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
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本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
本出版記念講演では、各会場ごとに、執筆者のうち2名が書籍の構成に沿って全内容について解説していきますので、この講演にご参加いただくだけで、「ワンルーム投資」の基礎からリーシング・市場分析・投資分析・ファイナンスまで広く理解していただく事ができます。
参加の条件に書籍の持参はありませんが、あらかじめ書籍を読まれた上でのご参加をお薦めいたします(会場での購入も可能です)。「ワンルーム投資に興味を持ち、いろいろ本を読んだが、実際、不動産投資をどうしたら始められるのか」、「すでに始めているが、思ったように成果が上がらないのだがどうすれば良いか」といったさまざまな要望に応えるため、なるべくわかりやすく事実を知っていただけるよう実際の実務に精通した各コンサルタントが生の声をお届けします。
本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。



【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


◆詳細・お申込みはこちらから



 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。

 

全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
お選びお申込みくださいませ。


【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
JR線・東武鉄道「久喜」駅 徒歩約5分


【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
AP名古屋.名駅 8F Dルーム
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7・8階
JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
近鉄・名鉄「名古屋」駅 徒歩約2分


【日時・静岡開催】
2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
JR線「静岡」駅 徒歩約2分


【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

◆詳細・お申込みはこちらから!



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2014年10月22日

GDPとの連動で、価格が上がりつつある都心部の物件。

逆に、GDPと比較して、不当に安い住宅地。


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今後、収益還元価格が中心となれば、GDPに連動する価格動向がありえる。



私は、一時的に住宅事業部のマネージャー業をしており、仕入れ物件のチェックをしていたが価格が、過去と比べて安い。GDPが上昇しているにも関わらず、不動産の価格が下落している。投資物件はGDPと連動しているが住宅では変動幅が減少している。

 住宅を持っていない社員は、住宅をかったほうがいいと思う。仲介手数料などが無料で購入できるのである。

また、日本の人口が減っているので、住宅を買える人が減少している。潜在的価値があるのに価格が下がっているので、将来上がるところで買う必要がある。

 

 住宅の潜在的価値があるにも関わらず、販売価格が下がっている。

社内で、物件を社内で情報共有をしていきたいと考えている。





 ワンルーム

本書は、実務に精通したコンサルタントが、現状の投資事情、ファイナンス、そして物件選定などを事実に基づいた不動産投資の実際の現場を解説して、読者の皆さんに役立つ不動産投資の指南書とさせていただきました。
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本セミナーを受講しワンルーム投資の仕組み、投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。


【東京開催・スケジュール】
2014年10月25日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(吉田)
第2部 15:10〜16:40(平山)
 
【会場】
アットビジネスセンター東京駅 203号室
東京都中央区京橋1-11-2
八重洲MIDビル
JR各線「東京」駅徒歩6分
都営浅草線「日本橋」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分



【大阪開催・スケジュール】
2014年11月1日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(呉山)
第2部 15:10〜16:40(剱持)

【会場】
イオンコンパス RoomA+B
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR東西線「北新地」駅直結 東口改札出てすぐ
地下鉄「梅田」駅より徒歩約5分



【名古屋開催・スケジュール】
2014年11月8日(土)
受 付 13:15〜
第1部 13:30〜15:00(剱持)
第2部 15:10〜16:40(吉田)

【会場】
AP名古屋.名駅 Room-J
愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
名駅IMAIビル7階
JR線「名古屋」駅徒歩5分
名鉄・近鉄「名古屋」駅徒歩2分


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 知らないと損をする相続の仕組み

いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
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全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
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【日時・埼玉開催】
2014年10月25日(土)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
久喜市商工会 久喜本所
埼玉県久喜市久喜中央4-7-20
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【日時・名古屋開催】
2014年11月3日(月・祝)
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愛知県名古屋市中村区名駅4-10-25
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JR線「名古屋」駅 徒歩約5分
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2014年11月16日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
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静岡駅前会議室 B415号室
静岡県静岡市葵区紺屋町8-12 金清軒ビル1F
JR線「静岡」駅 徒歩約2分


【日時・横浜開催】
2014年11月24日(月・祝)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30

【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

【日時・大阪開催】
2014年11月30日(日)
受  付  13:00〜      
セミナー  13:30〜16:30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分

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賃貸管理イノベーション


「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた1993年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売されました。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されていませんでした。そんな問題を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進みました。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍してきました。「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっています。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPM(プロパティマネジメント)の技術を日本に落としこんでビジネスに活用できる内容も盛り込んでいます。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得る事ができます。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書となっています。なお、前著「馬鹿に効く薬。」(週刊住宅新聞社)をあわせ読むと、著者の経営哲学も読み取れます。

今回、本書の出版を記念し講演を行うことになりました。講演では、従来の不動産仲介会社、管理会社、建設会社にコンサルティングを付加することで成功してきたCFネッツの合理的な経営と体系を忌憚なく解説し、また、ビジネスにも役立つ手法とノウハウも伝授します。さらに、現在、推進している「不動産コンサルタント養成講座」などの参加特典や徐々に広がりつつある加盟店戦略についても公開致します。
不動産仲介、賃貸管理、建築リフォーム会社の方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

セミナー参加者には、
新刊「賃貸管理イノベーション戦略」の書籍をお渡し致します。
お早めに、お申込みくださいませ。



賃貸管理イノベーション、本


 

Amazonでも購入できます
 



【日時・静岡開催】
2014年10月30日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
えんてつ浜松駅前会議室 B会議室
静岡県浜松市中区旭町10-8 浜松駅前ビル4階

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅から徒歩1分

【日時・仙台開催】
2014年11月13日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00

【会場】
TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルームC
宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 21F/30F

仙台駅西口 徒歩2分
地下鉄南北線「広瀬通」 徒歩5分
JR仙石線「あおば通」 徒歩5分 


【日時・札幌開催】
2014年11月27日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 


【会場】
ACU(アキュ) 小会議室1203
札幌市中央区北4西5 アスティ45

JR札幌駅南口出口より西の方角に向かって徒歩5分
地下鉄さっぽろ駅より徒歩3分 


【日時・広島開催】
2014年12月4日(木)
受  付:15:00
セミナー:15:30〜18:00 



【会場】
広島オフィスセンター 第1会議室 (7階)
広島県広島市南区東荒神町3-35

広島駅南口徒歩10分


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鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎

【スケジュール】

2014年10月26日(日)
浦賀集合:9:45〜 
浦賀出港:10:00
千葉県保田漁港「ばんや貝焼き」にて昼食
浦賀帰港:16:00

【会場】
シティマリーナベラシス
神奈川県横須賀市西浦賀4-11-5


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【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後某不動産仲介業者においてトップ営業マン、副店長を経て企画課を自ら立上げて課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、地域戦略を実践し、地域文化活動を主宰する。 その後、賃貸管理業務とコンサルティングを併せた新しい事業を開発し、同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍したが、あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社13社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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