CFネッツ代表「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2014年06月

2014年06月30日

サービス力は、結局、人である。

一流を創造するのも、ひと。駄目になるのも、ひと、である。


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昔に行ったホテルにもう一度行ってみた。そのホテルでは、全室にジャグジーが付いており、ステータスがすごく高かったので、楽しみにしていたけど、サービス力が落ちており残念だった。

そのホテルにあるレストランでは、料理はおいしく、食器も一流のものを使用していたが、そこで働くアルバイトのサービス力が低かった。とても残念であった。

サービス力の教育が必要だと思った。

 

サービスは、お客様からみて居心地がいいものにしないといけない。相手の利益、お客様の利益を一番に考える事ができるのがサービス力である。

弊社は、サービス業であり、お客様から見て居心地がいいものにしないと仕事がこない。

例えば、弁護士であってもサービス力が低いと仕事を取ることができない。

 

弊社の若い人は、相手から見てどう思われているのかを考える必要が大切である。

スキルがないのなら、磨くしかない。態度で相手を不快にするなら直す必要がある。

社員は、サービス力を磨くように心がけてほしい。それでないと、仕事を取ることができない。 


 
倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


◆詳細・お申込みはこちらから!





鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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金もち






YouTube動画再生記録43,000回!
倉橋の人気講演が3年ぶりに開催決定!

成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

■詳細・お申込みはこちらから



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2014年06月29日

7月13日【日】開催!今後の不動産投資事情とお金の話!

お陰さまで、あと10名ほどで満席。


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ご希望の方は、お早めにお申込ください!

前回の不動産投資の基礎知識セミナーでは、早くも満席で、直前の申込の方には、残念ながらお断りをさせて頂いた。

今回は60人会場なのだが、早くも50名近くの申込を頂いており、前回同様に直前での申込だと、残念ながら、またもやお断りさせていただく状況が見えている。

せっかく、私のブログを熱心にご覧頂き、まだ、私のセミナーに参加いただいていない方には、ぜひ、この機会にご参加していただきたいと思います。

昨日、本日と、個別相談を行っているが、最近、様々なご相談があり、それらの中には、何で、もっと早くに当社にいらっしゃらなかったのかと思う方が多い。

え、何でこの物件買ったの?

とか

フルローンで信用毀損が起きている

とか

資金の再調達が難しくなっている

とか

様々なトラブルを自ら作ってしまっている人がいる反面

え、何でそんなことで悩んでいるの?

とか

それ、何もしないほうが良いですよ

というアドバイスもすることがある。


「やはり、セカンドオピニオンって大切ですね」

と感謝して帰られる人も多い。


最近、セミナーを行い、参加者も増えている関係上、無料の個別相談も増えている。

もっと、身近で手軽に相談ができる関係を構築して行く必要がある。




倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

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第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

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〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

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2014年06月28日

何とか、間に合いそうだ!

MFクラブ

MF接骨院&MFクラブ(スポーツクラブ)概ね、準備完了。



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7月1日にプレオープンとして準備を進めているが、仰々しいイベントなどは行わず、徐々に浸透するように地味なオープンを目指している。

ただ、設備関係は気合を入れており、多分、横須賀&三浦を含めてもトップレベル。

スポーツクラブでは、酸素カプセルや高周波温熱機器まで取り揃え、未病の研究に取り組んでいる。

今後、城ヶ島の遊ヶ崎リゾートともコラボして、夫婦で宿泊していただき、この三崎でアンチエイジングや健康な体作りを行ったり、美容院のUNOでヘアメイクしたりして、のんびりと贅沢な空間を演出して行きたいと考えている。

もちろん、遊ヶ崎リゾートでも、炭火焼蔵でも、美味しいものも取り揃えているので、退屈なものとはならない。

ちょっと、家族で「翔鴎(かもめとぶ)ヨット」をチャーターして贅沢な休日を過ごすこともできる。

ぜひ、都心から近い三浦半島三崎の町で、休日を過ごしていただきたい。



【MF CLUB・MF 接骨院について】

所在地:神奈川県三浦市三崎3-1-2
営業時間: 「MF CLUB」 9:00〜21:00
     「MF 接骨院」9:00〜14:00
            16:00〜21:00

電話番号は 046-801-3835 
7月3日以降の予約や会員の予約を受け付けている。

倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
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●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



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毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

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〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

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三崎「炭火焼 蔵」
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●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
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  8月24日(日)
 8月27日(水)



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2014年6月1日(日)
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午後の講習13:00〜
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神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
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三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



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※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
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「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

■詳細・お申込みはこちらから



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2014年06月27日

ポジティブな物事の考え方は、すべてに通じる。

なぜなら、経験の数がダントツに増えるからだ。


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MF接骨院」と「MFclub」が71日よりプレオープンする。

業者の方や弊社社員の若者と話す事があるが、ネガティブな物事の考えをしている人が多い。

ネガティブの人は、成功体験が少なく、何事もチャレンジしないので前に進まない。

 

ポジッシブの考え方の人は、今まで成功体験が多くて、いろいろな事にチャレンジをして成功体験を積み重ねているのでポジッシブの考え方の物事ができる。

学生時代に、クラブ活動でいい成績をおさめた人は、ポジッシブで社会人になってもポジッシブ的な物事の考え方ができ、前向きに物事の考え方ができる。

ネガティブだと物事が前に、すすまないのでポジッシブに物事を考える事が重要である。

 

今の若い人は、ゲームなどのバーチャル世界で生きてきた人が多いので、リアルでの仕事の楽しみ方やコミュニケーションの取り方が分からない人が多い。それでは、仕事ができないので、コミュニケーションができる方向に物事を考えてほしい。

 

資格や仕事でもなんでもチャレンジをして、成功体験を積み上げる事が大切である。

その成功体験により、ポジッシブな物事の考えができるようになる。

弊社は、建築、仲介、管理など、なんでもチャレンジできるので、自分部署関わらず成功体験を積み上げて、ポジッシブな物事の考え方ができるように成功体験を積み上げてほしい。





倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


◆詳細・お申込みはこちらから!





鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

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第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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金もち






YouTube動画再生記録43,000回!
倉橋の人気講演が3年ぶりに開催決定!

成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
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4. 自己資金を有効活用するには?
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5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
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 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

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2014年06月24日

今日から、沖縄へ。

しばらく休みがなかったので、とりあえず沖縄でも。


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と思って、3日間、出かけてきます!

よく考えたら、梅雨時の真っ最中。

しかし、来月からは更に忙しくなるから、この時分、いっときお休みをば。

今年から始まった「翔鴎(かもめとぶ)ヨットクラブ」のチャーターヨットが沖縄にもあり、この船も見に行くことになっている。

なんだかんだ、結局、仕事が絡んでいるが、今回は、ちょっとのんびりムードで、プールサイドで久しぶりに読書でもしてみようかなどと考えている。

本も、書くほうが多く、読むほうが少ないが、たまに読書をしてみたくなったりする。

そういえば、先日、香港に出張した際、田中裕子主演の「家路」という映画を見たが、この映画を通じて、日本の社会の無責任さを痛感させられ、現在の官僚や政治家というのは、エリートではなくなってしまっている現実を思い知らされる。

エリートとは、確かに様々な差別があってよいが、その見返りに日本の為に働かなくてはならない筈だ。

ところが、いつしか官僚も単なる公務員、政治家は政治を行わずに保身や金策に走るばかり。

6月21日に、福島の酪農家が農水省に被爆した牛を引き連れた事件があったが、すごく気持ちがわかる事件だ。

この「家路」では、立ち入り禁止区域に無理やり住んで、農業を開始させるのだが、

「何で、自分のうちに住んではいけないの?」

とは、当然の話で、突き詰めてみれば、自分のうちに住むことが「違法」で、その原因を作った東京電力と日本の国は、何の処分も受けない。

「これって、犯罪じゃないの?」

とは、「家路」のなかでの警察とのやり取り。

どちらが違法なのか。

本来、これらをジャッジするのが政治家であり、官僚の仕事ではないのか。


「最後は、金目当てでしょ」とは、石原環境大臣。


もう、狂っているとしか言いようがない。


日本の国家は、財政破綻しそうだから消費税を上げる。

それって、国の借金であって、我々、国民の借金ではない。

誰かが作った借金であって、その借金を作った人たちは処分されることなく、国民が借金を負う。


やはり、狂っているとしか言いようがない。


あぁ〜、沖縄で自分の頭、整理しよう。


俺、狂って、ないよね。


では、行ってきます!


倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

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第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

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<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


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神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

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□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
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・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

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2014年06月23日

ここの所、MF接骨院&スポーツクラブの準備で忙しい!

MF接骨院

7月1日にプレオープン。


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7月3日から本格稼動!

なかなか広いスペースを贅沢に使用するため、せっかくだからと「ゆとり」ある接骨院、そしてスポーツクラブとすることにした。

絵画の類も、事前に準備したものでは足りず、昨日、慌てて知人の画廊経営者に頼んで追加した。

また、備品関係も、どこかで使おうと考えて買っておいたものが、ベストフィット。

待合室は、凄いことになっている。

酸素カプセルやラジオ波の治療器なども用意し、三浦市、横須賀市、ひょっとしたら横浜市、東京も含めても、かような接骨院はないのではないかと思う。

もちろん、会員第一号で入会し、夫婦で昨日、シューズボックスも確保した。

明日から沖縄に行ってしまう為、できることはすべて行ったつもりだ。

MF接骨院&スポーツクラブ

どうぞ、ご期待ください!

あ、会議の時間だ。

では。


倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
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鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

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 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

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参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

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  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


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神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
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 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
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2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


◆詳細・お申込みはこちらから!



金もち






YouTube動画再生記録43,000回!
倉橋の人気講演が3年ぶりに開催決定!

成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

■詳細・お申込みはこちらから



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2014年06月20日

お金持ちには、一定の理論があります!

そして、誤解を恐れず言わせて貰えば、貧乏な人も一定の理論があります。


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ちょうど、いま、次回の出版書籍の原稿を移動中などの時間を使って執筆中だ。

以前、ちょっとした『お遊び」気分で講演をしたのだが、よくよく突き詰めてみると、「お金持ち」といわれる(実際には公言することはない)人達の行動パターンや習慣、お金に関するリテラシーなどを研究してみると、様々な同一の「理論」が見えてくる。

私自身も体験していることだが、貧乏からの脱却は、貧乏人根性からの脱却である。

貧乏な人は、実は自らが招いているのに、貧乏人根性が抜けないから、自らを嘆いたり、儲け話に引っかかったり、少しでも得しようとして結果的に損してしまう性格なのだ。

逆に、「お金持ち」と呼ばれている人たちは、消費もするが投資もしている。

資産の尊さを知っているから、無駄な消費はしないし、収支のバランスは資産向上の方向に向く一方になる。

これらの仕組みが、さらに貧富の差を招くことになるが、一向に改善することはない。

なぜなら、貧乏人根性というのは根が深く、簡単には改善することもできなければ、周辺環境から抜け出せない。



・・・・・・。



続きは、下記セミナーで。


金もち






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成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
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皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

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鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

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第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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2014年06月19日

昨日、深夜、香港から戻りました!

搭乗手続きが遅れ、香港で2時間近く足止め。


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ようやく、昨夜、12時近くに羽田に到着。

成田じゃなくて、良かった!と、羽田空港のありがたさを知る。

香港には、様々な用事を一気に片づけてきたわけだが、ほとんど観光などできないまま、ほぼ2泊2日のツアーは終わった。

先日、会社の社員研修で台湾に行ったときも感じたが、世界での生活コストは円換算すると異常に高い。

おまけに不動産市場は高騰が続いていて、香港の市街地に近いコンドミニアムは1億円を超えており、こんなに高くて誰が住むのだろうと考えると、海外の富裕層は厚みを増しているようだ。

また、海外の金融商品の利回りは極端に低くなっており、世界全体の低金利誘導策は続いているようで、某有名銀行の元本保証の利回りは2.75%。

もちろん1億円を超える投資であれば、もう少し利回りは高いようだが、それでも利回りは下がり続けている。


なんだ、これなら「CF−1」のほうが利回りが高いじゃん。


さらに、運用は米ドル建て。

ということで、海外の金融商品は買わない。


いよいよ、海外から日本の不動産が見直されている理由も、私の知識の中で補強でき、やはり私自身は、首都圏の不動産投資を加速させることにした。


本日、朝早くからFM横浜の収録。

そして、これから神奈川テレビ「ありがとっ」の生出演。

本日も、予定では午後1時ころに「ここが知りたい不動産」というコーナーに出演する。


では。


倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

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〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

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〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


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  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


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成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
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2014年06月17日

いろいろな業者がいるものである。

不動産投資の仕事は、金融機関のようなもの。
倫理観なき会社は、長続きができない。


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昨日、「不動産投資基礎の基礎」セミナーがあった。すべての方に満足して頂いた。なぜなら、来て頂いた方に合わせてレジュメ変更、話す内容を変えているので満足して頂いている。最後には、物事の考え方が分かりとてもよかったとの感想を頂けたのでセミナーをしてよかった。セミナー終了後に、個別相談会があり、ある方から相談を受けた。初めて、不動産投資をしたらしいのだけど通常より高い物件を購入しまい、さらに、その物件の管理費用が、通常家賃が68千であり、サブリースだと6万円に管理費用7%が上乗せされていて、騙されたそうだ。その方は、弊社の事を知っていたのだけど、弊社に来るまで前にその業者のセミナー行ったそうである。
 

弊社は、物件を売って仲介手数料で働いているわけでなく、その物件の管理を任してもらうために優良な物件を探して販売しているのでお客様を騙して販売できないシステムとなっている。弊社は、賃貸借契約違反者や滞納者などの問題はすべて対応しているが、明け渡し訴訟などは多額の費用である。だけど、サラリーマンなどの投資家が安心して頂く為にサービスしている。

 

通常の一般の会社は、投資物件を売るだけ管理をしていないので、無責任な販売となり通常の価格より高額な物件販売をしている。

 

不動産投資をしている業者の中には、稀に詐欺の業者がいるので、弊社まで同じように疑われるので迷惑している。弊社の社員は、お客様が騙されないように、弊社の管理メリットや管理の内容を広めてほしい。また、AMの方は、不動産投資が初めての方でもわかるように、基礎セミナーの内容をしてほしい。なぜなら、昨日のような騙される人を減らす事ができるのと、不動産投資基礎をするうえで、入り口であるのでニーズが多いからである。今後、年金不安や相続対策の税制が変わるのでニーズの拡大が予想されるので、不動産投資の基礎セミナーを増やすつもりでいる。


倉橋バナー

【スケジュール】
2014年7月13日(日)
受付:13:00〜
セミナー:14:00〜16:30

【会場】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

【内容】
リーマンショック、東日本大震災と過去に類のない日本経済下の中で、アベノミクスと称して日銀はマネタリーベースの拡大を図り、まさにハイパワードマネーによる資産インフレ(ハイパワードインフレ)が起きようとしています。首都圏においては、既に去年から、これらの兆候が見られる中、2020年東京オリンピックの開催決定、そして、東日本大震災被災地の整備の加速により、建築費の高騰がさらにインフレの追い討ちをかける状況が続いています。これらの起因する根本原因は何なのか。日本を取り巻く国際経済環境の中で世界的なインフレーションに対抗する資産防衛策は何なのか。また平成27年に導入される相続税の見直しから予想される地方の資産家、実業家の動きによって起こりうる不動産への影響とは、どのような形になるのか。


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成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」
【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

■詳細・お申込みはこちらから



鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。

◆詳細・お申込みはこちらから!




釣り大会2014

不動産投資倶楽部プラチナ会員およびゴールド会員・法人会員の皆さま、日頃より弊社へ格別のお引立てを賜り御礼申し上げます。さて、今年もこの季節がやって参りました!気づけば毎年恒例となりました、不動産投資倶楽部会員限定イベント「釣り大会」のご案内をお送り致します。
毎回ご好評いただいている本イベント。
今年も、遊ヶ崎リゾートの日本料理職人が、皆さまの釣り上げたばかりの新鮮なお魚を食材に腕を振るいます。釣りから帰ってきた後、夕方からの懇親会までのお時間には、ホテル自慢のジャグジー・お風呂をお楽しみください。
2013年開催時には、車に乗り切らないほどの魚を釣り上げ、
ホテルスタッフを困惑させた「釣り大会」。さて、今年はどうなることやら…?
この機会に倉橋は勿論、弊社コンサルタントや不動産投資仲間とも言える、会員さま同士の懇親を深めていただければ幸いです。
是非、ご家族・ご友人をお誘いあわせのうえご参加ください。
皆さまのご参加をスタッフ一同心よりお待ちしております。


【タイムスケジュール】
2014年8月3日(日)
10:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート出発
    電車でお越しの方は、9:30に京浜急行線『三崎口駅』にお集まりください。)
    ※事前に交通手段をご連絡ください。(車、もしくは電車)

「釣り大会」 ※お酒のご用意もございます。

15:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート到着
懇親会までホテル自慢のジャグジーやお風呂をお楽しみください。
17:30 釣ってきたばかりの新鮮な魚料理で懇親会
20:00 京浜急行線『三崎口駅』解散予定

※雨天の場合は、釣りを「三浦のおいしい食材買付ツアー」に変更し、「うらり」にて、旬のおすすめ食材を購入、日本料理職人が調理をいたします。
(雨天の場合、参加費用から大人お一人さま10,000円ご返金いたします。)

※懇親会のみのご参加も受け付けております(参加費:大人5,000円 子供2,000円)
ご希望の方はお申し込み時に「懇親会のみ参加」とお申し出ください。
17時に城ヶ島遊ヶ崎リゾートに直接お越しください。


【集合場所】

電車でお越しの方
京浜急行線「三崎口駅」 集合

車でお越しの方
城ヶ島遊ヶ崎リゾート 集合

【宿泊のご案内】
城ヶ島遊ヶ崎リゾートホテルへの前泊、当日泊のご宿泊も会員優待価格で受け付けております。ご希望の方は、本イベントお申し込み時に「宿泊希望」とお申し出ください。


■詳細・お申込みはこちらから



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2014年06月16日

馬鹿に効く薬。間もなく、絶版。

あと、700冊で打ち止めです!


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馬鹿に効く薬

馬鹿に効く薬。

学歴や肩書にこだわらない実務的参考書

 
※ 購入はこちらから
 


私の著書で「賃貸トラブル110番」と言うのがありましたが、本書は、綺麗な中古のもので、何と2万円近くまで行きました。

不動産投資ならぬ、「馬鹿に効く薬」投資?

ん〜、ちょっと無理があるか。


ま、あと700冊で増刷しないということなので、1刷で終了します。

特に、若者や起業する人、そして経営者の人達に読んでいただきたい一冊です。





第1章 私自身が思っていた疑問

 

 誰でも、子供の頃、いろいろな疑問があって、それを解決するために、身近な人たちに聞いたり、本で調べたりしたと思う。
 その身近な人たちの中に、先生と呼ばれる人がいる訳だが、私自身、この先生の存在自体、あるいは理論に疑問を持つ子供だった。もちろん、本書をもって先生を批判するということではなく、むしろ私に関わった先生たちは、どちらかというと親しみやすい良い先生だったのであるが、人生を渡っていくには、あまり参考にならなかったと感じている。

 まず、子供の頃は、静かにしなさい!と、よく怒られたが、友達と遊んだり、廊下を駆けてまわったりと元気が良かったほうだったから、静かになどできなかった。授業中でもないのに、友達と遊んで騒ぐことが悪いことだと思っていなかったから、私の友人たちは、すぐさま「落ち着きのない子供」とレッテルを貼られてしまった訳だが、お陰で子供の頃にコミュニケーション能力が身についた。

 また、勉強でも、そうである。

 数学と理科は、本当に好きな分野だったので、授業中に先生に対して質問攻めにして授業がとまってしまったときもあり、その時には「教科書の通りにして問題が解ければよいのだ」といわれた。

そもそも勉強というのは理解しなければいけないと思っていたのであるが、理解ではなく覚えることだと言われてしまう。私自身は、いまでもそうだが記憶力より探求力や創造力のほうが強いようで、社会とか国語とかは、むしろ全く駄目だった。そもそも古代歴史や証拠のない、あるいは事実と照らし合わせることのできないことを、無闇に覚えることが必要であるのかと疑問に感じていた。

 学校の先生は、必ずと言っていいほど「勉強して成績の向上に励みなさい」というわけだが、成績がよくなるとどうなるのかと尋ねれば「良い学校に進学ができる」と言い、良い学校に進学するとどうなるのと聞けば、「良い会社に入れる」と答える。

 そして、いまでも同様なようだが、学校の先生は、良い会社=大手企業か公務員などと、本気で考えている。

 私自身、いまでも、これは間違った教育だと感じている。

これは、先生が悪いのではなく、教員全体に教育している人たちの考えが間違っていると考えている。

 教育というのは非常に重要であって、義務教育によって手懐けられてしまった精神によって、現状の日本人の精神が形成されてしまう。解りやすく言うと、「ゆとり教育」などが良い例だ。

 私は、子供の頃から、本田宗一郎氏や松下幸之助氏の自伝などを好んで読み、彼らのような生き方がしたいと望んでいて、その生き方を見る限り、努力は人並み以上にしているが、前述のような学校の先生の言うことを聞いて育ったとは思えなかった。

 そんな幼少時代を過ごして来たから、学校の先生からは、面倒くさい子供のように思われ、成績も優れず、ある意味「劣等性」に近かった。おまけに高校時代は、アルバイトに忙しくなってオートバイで学校に通学したことが学校にばれてしまい「不良」の烙印を押されてしまった。おまけに英語のしゃべれない英語の先生の授業をボイコットしてしまったことで「問題児」にもなってしまった。

 つまり学校の教育課程においては「馬鹿」なのである。

 しかし、いまはというと、CFネッツという不動産コンサルタント会社の代表取締役であり、グループ会社8社を束ねる代表である。また、ご承知の方も多いと思うが、出版物も16冊ほど出しているし、テレビやラジオにも多く出演させて頂いている。

 つまり人生など、教育課程など関係ない。何を知っているか、何を覚えているかというより、具体的に何ができるかが大切なのである。

 もちろん高学歴で優秀な人も多くいる。
 しかし不動産コンサルタントという職業を通じて知る成功者は学歴や肩書など気にしない。何をするために自分の人生があるかがわかっていて、その為に必要だから優秀な学校に進学したり、研究をしたりしている人たちである。

 学校を卒業し、社会人になり、大手の会社に就職したり、公務員になったりして、それなりに肩書がついてくると、人というのは面白いもので、その肩書を誇示したり、権力を振るったり、あるいは、その肩書を格上げする為に上司などに気を使って生きるようになる。場合によっては同僚を蹴落としたり、自己保身の為に部下を売る。

 実は、かような人たちに成功はなく、社会人としては、全く「馬鹿」げた生き方なのである。

 私の会社では、上に行けば行くほど馬鹿になるから気をつけろと言っている。

 それは、顧客に接する人が会社の代表者であり、その上司は、それをサポートするのが仕事。通常の会社での組織では、係長、課長、部長、取締役、そして社長の順で顧客ニーズがわからなくなるから、会社はおかしくなるのである。従って、当社では昇進するごとに馬鹿になるのだから気をつけろと言っていて、社長の私が一番馬鹿なのだから、いろいろ教えろといっている。

 馬鹿だと思っているから人にも頭を下げて聞くことができるし、新入社員にも教えてもらうことも恥ずかしいとは思わない。むしろ知ったか振りして知らないまま、会社の誤った判断をしてしまえば、会社など簡単に潰れてしまうものである。

 意外に高学歴の人たちのよくない所は、学歴が優秀なだけに、人に教えてもらうということを恥ずかしいと思って聞けない。また恋愛なども、高学歴だけに積極的になれない。遊びに行っても、楽しめない。

 これこそ、私から見れば「馬鹿」である。

 人生は楽しむためにできているのに、余計な心理で楽しめない。

 リスクを恐れるが為に、安定を求めて、ただ人生を無駄に過ごす。

 前述のように、私は学生時代に早くから「馬鹿」ということを自覚させられた。それは私の自覚とは違った評価であるが、そのお陰で、人生、助けられているように思っている。

 学歴がないから、手に職をつけるために実務を積んだ。資格の試験も、自分が馬鹿だと思っているから、ひと以上に時間を掛けて勉強し、目標とした資格はすべて取得した。国語など、2(5段階)以上とったことがなかったから、出版の話があったときに自分を試そうと思って執筆できたし、いまでも、このように新たな出版物も出すことができている。

 人間、私の経験則上、ちょっとくらい、できが悪いほうが努力する。

 学生時代に「馬鹿」でも、社会ではあまり関係がない。成績など悪くても悲観などする必要はなく、大成できるものと実証できている。

 最近では、無闇に自殺する人たちがいる。中には就職活動でうまく行かないといって自殺する人がいるという。私から見れば、ほんとに馬鹿げた行為である。

 優秀な会社、大手企業、公務員などになれない、あるいは内定がもらえないなどと嘆いて自殺するというのだから、本気で、この考え方を正すべきである。

 私は最初から大手企業に就職する気はなかった。なぜなら自分の可能性を発揮するには、自分で起業するか、零細企業でたたき上げの丁稚奉公しながら、その会社を大きく育てることを望んでいた。

 本書では、その過程なども書きながら、こんな私でも、ちゃんと実業家になれているということを知って頂き、くだらない憶測や希望的観測がうまく行かなかったからといって、嘆くような馬鹿なまねをせず、人生、まっすぐに実直に、そして自分に素直に過ごせるコツのようなものを感じてもらえばと考えている。

 本当の「馬鹿」というのは、自分が馬鹿だと理解できない愚かな人を言うのである。 

続きは、本書にて


では。


本日、午後から香港へ出張。

なかなか忙しい日々を過ごしている。 



金もち






YouTube動画再生記録43,000回!
倉橋の人気講演が3年ぶりに開催決定!

成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」
【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

■詳細・お申込みはこちらから


鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。

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釣り大会2014

不動産投資倶楽部プラチナ会員およびゴールド会員・法人会員の皆さま、日頃より弊社へ格別のお引立てを賜り御礼申し上げます。さて、今年もこの季節がやって参りました!気づけば毎年恒例となりました、不動産投資倶楽部会員限定イベント「釣り大会」のご案内をお送り致します。
毎回ご好評いただいている本イベント。
今年も、遊ヶ崎リゾートの日本料理職人が、皆さまの釣り上げたばかりの新鮮なお魚を食材に腕を振るいます。釣りから帰ってきた後、夕方からの懇親会までのお時間には、ホテル自慢のジャグジー・お風呂をお楽しみください。
2013年開催時には、車に乗り切らないほどの魚を釣り上げ、
ホテルスタッフを困惑させた「釣り大会」。さて、今年はどうなることやら…?
この機会に倉橋は勿論、弊社コンサルタントや不動産投資仲間とも言える、会員さま同士の懇親を深めていただければ幸いです。
是非、ご家族・ご友人をお誘いあわせのうえご参加ください。
皆さまのご参加をスタッフ一同心よりお待ちしております。


【タイムスケジュール】
2014年8月3日(日)
10:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート出発
    電車でお越しの方は、9:30に京浜急行線『三崎口駅』にお集まりください。)
    ※事前に交通手段をご連絡ください。(車、もしくは電車)

「釣り大会」 ※お酒のご用意もございます。

15:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート到着
懇親会までホテル自慢のジャグジーやお風呂をお楽しみください。
17:30 釣ってきたばかりの新鮮な魚料理で懇親会
20:00 京浜急行線『三崎口駅』解散予定

※雨天の場合は、釣りを「三浦のおいしい食材買付ツアー」に変更し、「うらり」にて、旬のおすすめ食材を購入、日本料理職人が調理をいたします。
(雨天の場合、参加費用から大人お一人さま10,000円ご返金いたします。)

※懇親会のみのご参加も受け付けております(参加費:大人5,000円 子供2,000円)
ご希望の方はお申し込み時に「懇親会のみ参加」とお申し出ください。
17時に城ヶ島遊ヶ崎リゾートに直接お越しください。


【集合場所】

電車でお越しの方
京浜急行線「三崎口駅」 集合

車でお越しの方
城ヶ島遊ヶ崎リゾート 集合

【宿泊のご案内】
城ヶ島遊ヶ崎リゾートホテルへの前泊、当日泊のご宿泊も会員優待価格で受け付けております。ご希望の方は、本イベントお申し込み時に「宿泊希望」とお申し出ください。


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【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後某不動産仲介業者においてトップ営業マン、副店長を経て企画課を自ら立上げて課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、地域戦略を実践し、地域文化活動を主宰する。 その後、賃貸管理業務とコンサルティングを併せた新しい事業を開発し、同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍したが、あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社13社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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