CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2014年01月

2014年01月31日

太陽光発電。様々なメリットとデメリット。

次回の下記セミナーでお話します。

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昨日、2件目のソーラー発電工事の契約を行った。

現在、グリーン減税が使えるものを模索し、結構、苦労している所だ。

なかなか苦労が報われないものだが、とりあえず自分でやってみている。


ただ、既存のアパートや大きな屋根の家に住んでいる人の場合、ある規定を超えない場合でも、10年間の買取保証もあるから、事業の採算ベースというよりも、そのインフラの活用が可能だ。

さらに、場合によっては100%ローンも使える為、メリットもある。


詳細は、下記セミナーで。


では。


下記のセミナー、お席が僅か・・・
ご興味のある方は、お早めにお申し込みください。

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【日時】
2014年2月7日(金)

受  付:16:30〜
第1部:17:00〜17:50
第2部:18:00〜19:30



【場所】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階

【講師】
<第一部>講師:税理士H氏
<第二部>講師:倉橋隆行

【内容】
<第一部>
・グリーン投資減税の概要
・メガソーラー投資を活用した事業承継対策
・法人における遊休不動産活用

<第二部>

・中小企業の戦略的税務対策
・メガソーラーと地域活性
・メガソーラー対象用地の条件
・メガソーラーの投資回収シミュレーション
・ソーラー投資のリスク
・ソーラー投資案件紹介


詳細・お申込みはこちら!



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【スケジュール】
2014年2月15日(土)

受  付:13:00〜
セミナー:13:30〜16:00


【講師】

講師:CFネッツグループ代表 倉橋隆行CPM

 



【横須賀講演】
横須賀商工会議所 301研修室
神奈川県横須賀市平成町2-14-4
京浜急行:県立大学駅下車 徒歩10分

【内容】


「売るとき」「 貸すとき」初めて知るマンションの資産価値。一生懸命、皆で資産価値を守ってきたのに、実際には資産価値が下がってしまうことも少なくありません。実は、この「売るとき」「貸すとき」に自らがマンションの資産価値を下げてしまう行動をとっているという矛盾に気が付いていないのです。

今回のセミナーでは、日本人で初めて国際ライセンスであるCPM(Certified Property Manager)を取得し、日本で最大級の不動産コンサルタント会社CFネッツや月極倶楽部など、日本国内で10社を経営する実業家であり、FMヨコハマやJ−COMテレビ、テレビ神奈川で「ここが知りたい不動産」等の番組のコメンテーターでお馴染みの倉橋隆行氏をお招きし、一般の人達が惑わされないマンションの資産価値について講演して頂きます。講演内容は、正に「目から鱗」の内容であり、従来のマンション管理だけにとらわれない広い視野での実務的な判断を教示して頂きます。なお本セミナーは当管理組合ネットワークの為にプログラムされた新たな内容です。初公開のセミナーですので、お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

 
◆詳細・お申込みはこちらから!




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東京支社
にて無料開催
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【日時】
2014年2月11日(火・祝)
受  付:13:30
第1部 :14:00〜14:40 (上町)
第2部 :14:50〜15:50 (伊藤)
質問会:15:50〜16:30

【場所】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階

【講師】
<第一部>講師:上町 洋
<第二部>講師:伊藤 成規

【内容】

第一部
【賃貸経営のリスクを整理しましょう】
・リスクの優先順位って何?
・テナントリテンションと予防メンテナンス
・入居者リスクの例

第二部
【トラブル対処の現場から】
・賃貸運営と法律の関係
・面倒事を避けるには
・コストとリスク、どっちを優先?
・適正なバランスを追求していく


◆詳細・お申込みはこちらから!


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必見!!
CFネッツのインターンシップの説明会を開催!!
さまざまな業界への就職に断然有利!  無料
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【スケジュール】
2014年3月13日(木)

受  付:14:45〜
説明会:15:00〜17:00

【会場】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分


【インターンシップの概要】

【期間】
2014年 4月〜12月
【勤務時間】 アシスタント(実務) 原則 9:00〜18:00(1時間休憩・最低週一回以上勤務)
【勤務地・開催場所】 CFネッツ横浜本部CFネッツ東京支社
【時給】 900円 (交通費支給)
【採用人数】 定員5名
※採用にあたっては履歴書をご提出いただき、書類審査のうえ、
 CFネッツグループ代表の倉橋隆行による面接を行います。
※インターンシップ採用は通年で募集しています。



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2014年01月30日

すべてのことは、相手の身になって考えること。

すべての答えは、そこにある。

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 専門家は、難しい言葉を使う傾向がある。専門用語を使うことにより実務と関係ない話をする方がいるが、それを平然として話しているが初心者には分からない。

 私が、最初にセミナーをやっていたテープが売られていたが、それを聞き直してみるととても早口で理解しにくいセミナーだった。それで、声の質や声の大きさなど、いろいろと工夫したおかげでセミナーの質が向上した。
 弊社でセミナーをしている講師は、ビデオで撮影をしてもらってセミナーの質の向上をしていただきたい。そうすることで、よりお客様に満足していただけるし自分のスキル向上に繋がるからである。

 



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第1部:17:00〜17:50
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【内容】
<第一部>
・グリーン投資減税の概要
・メガソーラー投資を活用した事業承継対策
・法人における遊休不動産活用

<第二部>

・中小企業の戦略的税務対策
・メガソーラーと地域活性
・メガソーラー対象用地の条件
・メガソーラーの投資回収シミュレーション
・ソーラー投資のリスク
・ソーラー投資案件紹介


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【講師】

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【横須賀講演】
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京浜急行:県立大学駅下車 徒歩10分

【内容】


「売るとき」「 貸すとき」初めて知るマンションの資産価値。一生懸命、皆で資産価値を守ってきたのに、実際には資産価値が下がってしまうことも少なくありません。実は、この「売るとき」「貸すとき」に自らがマンションの資産価値を下げてしまう行動をとっているという矛盾に気が付いていないのです。

今回のセミナーでは、日本人で初めて国際ライセンスであるCPM(Certified Property Manager)を取得し、日本で最大級の不動産コンサルタント会社CFネッツや月極倶楽部など、日本国内で10社を経営する実業家であり、FMヨコハマやJ−COMテレビ、テレビ神奈川で「ここが知りたい不動産」等の番組のコメンテーターでお馴染みの倉橋隆行氏をお招きし、一般の人達が惑わされないマンションの資産価値について講演して頂きます。講演内容は、正に「目から鱗」の内容であり、従来のマンション管理だけにとらわれない広い視野での実務的な判断を教示して頂きます。なお本セミナーは当管理組合ネットワークの為にプログラムされた新たな内容です。初公開のセミナーですので、お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

 
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第2部 :14:50〜15:50 (伊藤)
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<第一部>講師:上町 洋
<第二部>講師:伊藤 成規

【内容】

第一部
【賃貸経営のリスクを整理しましょう】
・リスクの優先順位って何?
・テナントリテンションと予防メンテナンス
・入居者リスクの例

第二部
【トラブル対処の現場から】
・賃貸運営と法律の関係
・面倒事を避けるには
・コストとリスク、どっちを優先?
・適正なバランスを追求していく


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【インターンシップの概要】

【期間】
2014年 4月〜12月
【勤務時間】 アシスタント(実務) 原則 9:00〜18:00(1時間休憩・最低週一回以上勤務)
【勤務地・開催場所】 CFネッツ横浜本部CFネッツ東京支社
【時給】 900円 (交通費支給)
【採用人数】 定員5名
※採用にあたっては履歴書をご提出いただき、書類審査のうえ、
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2014年01月28日

不動産の活用は、不動産投資だけではない。

様々なシーンで、不動産に助けられることがあるものだ。

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ビジネス感覚を持つことはとても重要である。ビジネスとは、お客様に満足していただくことが必要であり、飲食店やコンサルタント業などは、多くの修練が必要である。

弊社社員は、サラリーマン感覚を捨てビジネス感覚を持って業務にとりくむべきである。弊社は普通の不動産でなく、コンサルタント会社であり、お客様に満足してもらって今弊社がある。


 弊社の創業時、金利が低いベンチャー融資を受けることができなかった。それは、私が不動産投資をしていてかなりの家賃収入があったためにベンチャー融資が受けられなかった。ただ、もっている不動産で銀行から融資をうけることができた。つまり、不動産を持つことにより断然信用力が高くなる。

 個人も法人も不動産があれば、社会的信用力が高いのである。住宅をもっていない社員の方は、ぜひ住宅購入を検討していただきたい。



 


 






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【内容】
<第一部>
・グリーン投資減税の概要
・メガソーラー投資を活用した事業承継対策
・法人における遊休不動産活用

<第二部>

・中小企業の戦略的税務対策
・メガソーラーと地域活性
・メガソーラー対象用地の条件
・メガソーラーの投資回収シミュレーション
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2014年01月27日

とりあえず、ひと段落。

先週は、京都から始まり、名古屋、大阪、名古屋、東京で講演2連発。


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ほとんど、ホテル住まいが続いた。

ようやく昨日の新春特別講演が終わり、若干、ほっとしている。

今回、講演内容が異なるものが続くと、結構、準備が大変で、特に大掛かりなものは裏づけを調べたりするから、なかなか時間をとられる作業が続く。

特に、今回の名古屋、大阪で行った業者向けの講演では、かなり詳細なレジュメを配布しなければならず、準備に追われることになる。

いやはや、さすがに疲れた。

明日は、新年早々の加盟店会議。

今年は、更にバージョンアップする予定で動く。

まだまだ、やることが一杯あるのだ。


あ、そろそろ朝礼の時間である。


では。


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2014年01月26日

良いビジネスは、良い関係から生まれる。

日本のビジネスが育たない理由は。



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 前職の会社で賃貸の管理の仕組みを使ったコンサルの業務をはじめた。
しかしこのようなことをしたらお客さんが離れていくと言われていた。

 私は自分のしたいことをしたいので、前職の会社を辞めてコンサルの業務をはじめた。
結果、半分のオーナーは離れてしまったが、
半分残ったオーナーは理屈のわかるオーナーで、
ビジネス的に考えて半分残ったオーナーと付き合うほうがいいことがわかった。


 昔は不動産コンサルで飯が食えないと言われていたが、
設立して14年目になる弊社がここまで成長してきた理由はコンサルティングであり、
これを軸として色々な仕事に結び付けている。


 過去の踏襲が未来に結びつくことはない。
新しいことを常にチャレンジしていってほしい。




 


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東京支社
にて無料開催
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【日時】
2014年2月11日(火・祝)
受  付:13:30
第1部 :14:00〜14:40 (上町)
第2部 :14:50〜15:50 (伊藤)
質問会:15:50〜16:30

【場所】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階

【講師】
<第一部>講師:上町 洋
<第二部>講師:伊藤 成規

【内容】

第一部
【賃貸経営のリスクを整理しましょう】
・リスクの優先順位って何?
・テナントリテンションと予防メンテナンス
・入居者リスクの例

第二部
【トラブル対処の現場から】
・賃貸運営と法律の関係
・面倒事を避けるには
・コストとリスク、どっちを優先?
・適正なバランスを追求していく


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2014年01月25日

昨日、名古屋から、ある車で帰宅。

何と、キッチンカー!



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昨日、帰宅したのが午後8時頃。

既に、暗くなっていたので残念ながら写真は取れなかったが、長さ7メートル、幅2.8メートルのキャンピングカーを改造したキッチンカー。

車検証には「食堂車」と書いてある。

聞くところによると、自衛隊とかの車両ではあるそうだが、一般的に許可を取るのは難しいらしく、多分、一般車両では、日本でこの1台、という代物らしい。

とりあえず、買っておくことにし、プランはこれから考える。

長さは、マイクロバスくらいだから、あまり気にならないが、幅は路線バスくらいある。

名古屋から高速道路で帰ってきたが、大型車両と並ぶと、ほんと、ぎりぎり。

三浦市内に入ってから、城ヶ島まで、斜線いっぱいのような感覚だ。

さぁ、これ、どのような形で運営するか。

何しろ、食堂車だから、どこでも営業ができる。

「炭火焼 蔵」で夕食をしている最中、いろいろミーティングをしたが

「それって、まさか、自分たちでやるんじゃないですよね」

などと釘を刺された。

いやいや、どうだか。

ま、流れが大切だ。

写真、撮れたら掲載します!

どうぞ、今年のイベントなど、どうぞ、お楽しみに!

本日、またもや講演。

明日も、講演。


では。


※ 追記:画像が届きましたので掲載します!

P1020710

実際には、こんな感じで営業していたようです!


a0118869_873561


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CFネッツグループ代表倉橋による新春特別講演。 
無料
2014年を占う、今後の不動産投資とは
常に混乱期には「チャンス」がある。この日本経済混乱期にビジネスチャンスを掴む為には。
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【日程】
2014年1月26日(日)

受  付:13:00〜
セミナー:13:30〜16:00


【会場】
オフィス東京 T3会議室
東京都中央区京橋1-6-8
JR「東京」駅 八重洲口より徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 6番出口徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 A6出口徒歩3分


常に混乱期には「チャンス」がある。
この日本経済混乱期にビジネスチャンスを掴む為には。

2014年は日本人口の減少、消費税導入、そして相続税の見直しが具現化する年となります。また、過去においては、バブル経済の崩壊から20数年の間にリーマンショックがあり、低迷疲弊する日本経済に追い討ちをかけた東日本大震災。日本経済と不動産市況は新たな変換期に突入してきました。この度、アベノミクス効果が期待されている日本経済の中で、資産インフレ、金余り現象による物価の上昇など、従来のような国民生活や企業経営が成り立つのでしょうか。また、この混迷する時代での投資のチャンスとは何か。
そこで、この度、日本のバブル経済の崩壊、その後の日本経済の低迷期、そして日本国内人口の変動による不動産ニーズの二極化を的確に予想し、現在、800億円を超える不動産運用を行うCFネッツグループ代表の倉橋隆行が新年を迎え、新春特別講演を行わせて頂きます。
本講演は、日本のマクロ経済予測と今後の不動産投資事情、そして金融事情から踏まえた投資スタンスまで幅広い範囲を解りやすく解説させて頂きます。併せて実業家としての実業における不動産投資と節税や、実業の中に盛り込む不動産活用なども盛り込んだ内容となっておりますので、不動産投資に興味のある方から既に不動産投資を実践している方、そして実業として企業を経営している方まで、幅広くお楽しみ頂けます。

今回の講演は「無料」となっております。ぜひ、年に一度の講演ですので、お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

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【日時】
2014年2月7日(金)

受  付:16:30〜
第1部:17:00〜17:50
第2部:18:00〜19:30



【場所】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階

【講師】
<第一部>講師:税理士H氏
<第二部>講師:倉橋隆行

【内容】
<第一部>
・グリーン投資減税の概要
・メガソーラー投資を活用した事業承継対策
・法人における遊休不動産活用

<第二部>

・中小企業の戦略的税務対策
・メガソーラーと地域活性
・メガソーラー対象用地の条件
・メガソーラーの投資回収シミュレーション
・ソーラー投資のリスク
・ソーラー投資案件紹介


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2014年01月24日

仕事は、楽しまなければいけない。

突き詰めると、人生は楽しまなければいけない。

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 仕事は楽しむことは、重要である。

例えば、個別相談をしていても、楽しく仕事をすることで、多くの解決策の案がどんどんと思い浮かぶ。最終的には、相談者が明るく帰っていただくことができた。明るく仕事をすると近くにいる人も仕事が楽しくなり、結果がでやすい。しかし、つまらなく仕事をしている人達は、反対に仕事で結果が残せない。



時には、業績が悪くなり結果を残せないなど楽しくないときがある。これは、その人の器の大きさの問題で、その時ほど、楽しい物事を考えてないといけない。また、上司になるほど仕事が忙しくなり楽しむように心掛けないと仕事で結果を残せない。


 弊社には、多くの部署がありスキルを伸ばせる環境にあるので、いろいろな仕事チャレンジしていただきたい。




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【内容】
<第一部>
・グリーン投資減税の概要
・メガソーラー投資を活用した事業承継対策
・法人における遊休不動産活用

<第二部>

・中小企業の戦略的税務対策
・メガソーラーと地域活性
・メガソーラー対象用地の条件
・メガソーラーの投資回収シミュレーション
・ソーラー投資のリスク
・ソーラー投資案件紹介


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【スケジュール】
2014年2月15日(土)

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【講師】

講師:CFネッツグループ代表 倉橋隆行CPM

 


【横須賀講演】
横須賀商工会議所 301研修室
神奈川県横須賀市平成町2-14-4
京浜急行:県立大学駅下車 徒歩10分

【内容】


「売るとき」「 貸すとき」初めて知るマンションの資産価値。一生懸命、皆で資産価値を守ってきたのに、実際には資産価値が下がってしまうことも少なくありません。実は、この「売るとき」「貸すとき」に自らがマンションの資産価値を下げてしまう行動をとっているという矛盾に気が付いていないのです。

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【スケジュール】
2014年3月13日(木)

受  付:14:45〜
説明会:15:00〜17:00

【会場】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分


【インターンシップの概要】

【期間】
2014年 4月〜12月
【勤務時間】 アシスタント(実務) 原則 9:00〜18:00(1時間休憩・最低週一回以上勤務)
【勤務地・開催場所】 CFネッツ横浜本部CFネッツ東京支社
【時給】 900円 (交通費支給)
【採用人数】 定員5名
※採用にあたっては履歴書をご提出いただき、書類審査のうえ、
 CFネッツグループ代表の倉橋隆行による面接を行います。
※インターンシップ採用は通年で募集しています。




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2014年01月23日

法律は、無知まで救済しない。

知らないことは、損することが多い。


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昨日、名古屋で不動産業者向けの相続対策とコンサルティングの実務研修の講義を行った。

住宅新報社主催のセミナー。

実は、内容については、20年くらい前から行っているものなのだが、大盛況。

ようやく、私の言っていることが理解できる時代になってきた実感を味わえた。

やはり、今後の不動産業は当社のようなビジネスモデルが受け入れられうる時代がやってきている。

無知は、不利益。

まだまだ、やるべきことが多そうだ。

本日も、住宅新報社主催のセミナー。

大阪で行う。

では。





 昨日、不動産コンサルタント養成講座があったが急遽借地権の相談が入った。借地契約書の記載されていたのが、普通は契約期間が20年以下の場合は無効であるのだが、記載されていたのが4年となっていた。

相談のくる地主の中には、道路と接道していない土地があり建物を建て替えができないので経済的価値ないことに気が付いてないことが多い。最終的には、借地人が建物を壊して、地主にかえってくるが建物の建て替えが難しいので価値がない。また、相続税で破綻するケースが多く、専門家なら解決できるので早めに相談していただきたい。

 


多くの相談をのってきたが、借地権と底地の認識の甘さを理解していない人や相続に対する準備ができていない人が多い、今後は、相続対策に力を入れていくつもりだ。

 


弊社は不動産コンサルティング会社だが、底地権や借地権を理解していない社員がいると思うが、それはとても恥ずかしいことであり、不動産コンサルタント養成講座を開講するのだから参加してください。




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2014年01月22日

昨日は、ラジオ&テレビの収録。

そして本日は、名古屋で講演、明日は大阪で講演。


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で、明後日は、名古屋から陸送?

土曜日は、東京で講演、日曜日は下記の講演を行う。

名古屋大阪では、住宅新報社主催の不動産業界向けの講演。

土曜日のセミナーでは、すでに満席のため募集は行っていないが、下記講演では、80名がすでに満席になったが、会場のレイアウトを変更し、90名まで対応することにした。

たぶん、あと5名ほどで満席なのだが、ご希望の方は、ぜひ、再度、ご連絡してみていただきたい。

あ、上記の陸送?については、後日、機会があれば、お知らせします!

どうぞ、お楽しみに。

現在、京浜急行で移動中。

ここの所、新幹線が通勤電車だ。

では、行ってきます!

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受  付:13:00〜
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2014年は日本人口の減少、消費税導入、そして相続税の見直しが具現化する年となります。また、過去においては、バブル経済の崩壊から20数年の間にリーマンショックがあり、低迷疲弊する日本経済に追い討ちをかけた東日本大震災。日本経済と不動産市況は新たな変換期に突入してきました。この度、アベノミクス効果が期待されている日本経済の中で、資産インフレ、金余り現象による物価の上昇など、従来のような国民生活や企業経営が成り立つのでしょうか。また、この混迷する時代での投資のチャンスとは何か。
そこで、この度、日本のバブル経済の崩壊、その後の日本経済の低迷期、そして日本国内人口の変動による不動産ニーズの二極化を的確に予想し、現在、800億円を超える不動産運用を行うCFネッツグループ代表の倉橋隆行が新年を迎え、新春特別講演を行わせて頂きます。
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今回の講演は「無料」となっております。ぜひ、年に一度の講演ですので、お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

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2014年01月20日

損得で事業を進めれば、結果、全くニーズの合わないものになる。

これは、人も会社も一緒である。


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テレビ神奈川のハウンジングセンターで出張セミナーをした。テレビ神奈川の方で募集をしていただいたのだが参加人数が少なかった。その理由は、お客様とのニーズの不一致があった。いくらセミナーが良くても、告知の仕方や募集の仕方などのニーズが合わなければ集まらない。弊社のセミナーで、合計で100人以上が集まっているセミナーがある。多くの方の募集ができたのはやはりニーズが一致したからだと思う。

昨日の出張セミナーは、参加者が少ないがらも多くの方から不動産の悩みを相談していただいた。人に相談してもらえるのは、テレビやラジオに出演しているおかげで多くの方に知っていただくことができたのと、私の人間性を評価していただいたからだ。

仕事をする上で重要なのは人間性である。人は肩書が上がると偉くなる人がいるがまったく勘違いしている。どの仕事するうえでも、どの業界でも人間性がなければ仕事にならない。


日本経済の衰退したのは、社会性がなくなったからである。効率化を求めるあまり損や得で動くようになり社会性がなくなったからである。弊社は利益度外視で不動産コンサルタント養成講座を開講しているのは、不動産業者のスキルを向上させ、日本経済の発展に繋がるからである。社員の人は、不動産の教育にもなるので、ぜひ参加していただきたい。


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プロが教える                            無料 
プロが教える新たなマンション資産価値とは! 
 あなたのマンションは大丈夫?自ら資産価値を下げていませんか?
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【スケジュール】
2014年2月15日(土)

受  付:13:00〜
セミナー:13:30〜16:00


【講師】

講師:CFネッツグループ代表 倉橋隆行CPM

 


【横須賀講演】
横須賀商工会議所 301研修室
神奈川県横須賀市平成町2-14-4
京浜急行:県立大学駅下車 徒歩10分

【内容】


「売るとき」「 貸すとき」初めて知るマンションの資産価値。一生懸命、皆で資産価値を守ってきたのに、実際には資産価値が下がってしまうことも少なくありません。実は、この「売るとき」「貸すとき」に自らがマンションの資産価値を下げてしまう行動をとっているという矛盾に気が付いていないのです。

今回のセミナーでは、日本人で初めて国際ライセンスであるCPM(Certified Property Manager)を取得し、日本で最大級の不動産コンサルタント会社CFネッツや月極倶楽部など、日本国内で10社を経営する実業家であり、FMヨコハマやJ−COMテレビ、テレビ神奈川で「ここが知りたい不動産」等の番組のコメンテーターでお馴染みの倉橋隆行氏をお招きし、一般の人達が惑わされないマンションの資産価値について講演して頂きます。講演内容は、正に「目から鱗」の内容であり、従来のマンション管理だけにとらわれない広い視野での実務的な判断を教示して頂きます。なお本セミナーは当管理組合ネットワークの為にプログラムされた新たな内容です。初公開のセミナーですので、お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

 
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必見!!
CFネッツのインターンシップの説明会を開催!!
さまざまな業界への就職に断然有利!  無料
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【スケジュール】
2014年3月13日(木)

受  付:14:45〜
説明会:15:00〜17:00

【会場】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分


【インターンシップの概要】

【期間】
2014年 4月〜12月
【勤務時間】 アシスタント(実務) 原則 9:00〜18:00(1時間休憩・最低週一回以上勤務)
【勤務地・開催場所】 CFネッツ横浜本部CFネッツ東京支社
【時給】 900円 (交通費支給)
【採用人数】 定員5名
※採用にあたっては履歴書をご提出いただき、書類審査のうえ、
 CFネッツグループ代表の倉橋隆行による面接を行います。
※インターンシップ採用は通年で募集しています。




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【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後、25歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。 その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。 北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、CFネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて受験して取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。 実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。 現在、FMヨコハマとJ-COMテレビで「ここが知りたい不動産」、J-COMテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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