CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2013年07月

2013年07月26日

リーダーは、有言実行。そして・・・・・

あわせて、決断と実行できる能力である。

 

 

 

人気ブログランキングへ

↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




私は、リーダーの要件は、
1、有言実行の人であり、2、決断力・判断力を備えている人であることだと考える。


リーダーは、有言実行の人でなければならない。

実行には、必ず沢山の判断が付きまとうため、
実行力を身につけるには、決断・判断を沢山経験する必要があるが、
この決断力・判断力は、経験の中からしか身につかないものである。


当社には様々な機会があり、また様々な会社がある。
業務の範囲が広いといえよう。

これは様々な経験ができる機会があるということなのだか、
ここで、色々な業務範囲があることを、良しと思うか、思わないかが問題である。
良しと思えない人は、経験を拒むという意味で、
リーダーにはあまり向いていない人である。

 

会社もどんどん大きくなってくると、経営者に要求される決断の内容も変わってくる。

昔はデキの悪い人には、「しょーがねーな」という具合だったのであるが、
それで済ませられなくなってきているのを感じるのである。
「しょーがねーな」で済ませられないなら、
こういった人間をリーダー的な人間へ育てるか。
それとも、若い人が取って代わるか。

8月には選挙があるが、
いずれにせよ、今後会社を分社化して独立採算にしていくことを考えると、
次のリーダーが必要になってくる。
それには、有言実行で判断力決断力のある人が育たなければならない。


こういった実力をつけるためには、若い人はとにかく一生懸命仕事をすることである。
人以上に仕事に時間を費やし、数を沢山やることである。
そうすると、次第に、決断力が出てくる。
決断力は、経験の数なのである。

今の若い人たちは、沢山の学びの機会があるのだから、是非経験を沢山積んでいただきたい。

反対に、今の上の人は、意識して仕事に打ち込んでいただきたい。


-------------------------------------------------------------------------- 
CFネッツ流 毎年満席の人気企画               今年は四国!
『優秀企業視察ツアー2013in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長     倉橋 隆行
                 ゼネラルマネージャー  猪俣 淳
-------------------------------------------------------------------------- 
開催スケジュール:
2013年9月9日(月)

11:00 高松空港集合 
11:45 昼食
13:00〜16:30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19:00 懇親会(松山周辺)
20:00 ホテルチェックイン

2013年9月10日(火)

9:00 ホテル発
9:30〜12:00
「日本エイジェント」視察
12:30 昼食
14:00〜16:00「三福不動産」視察
16:30 松山空港着
大阪駅着


お待たせしました! 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。
詳細はこちら


--------------------------------------------------------------------------

CFネッツ流「三浦下町&城ヶ島活性化プロジェクト」 三浦市三崎開催
『三崎港サマーフェスティバル2013ツアー』
毎年恒例となったプラチナ・ゴールド・法人会員限定バスツアー
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行 副社長 木内哲也
-------------------------------------------------------------------------- 
日時:2013年8月17日(土)
場所:横浜→三崎
当日のタイムスケジュール:
10:00 「横浜駅」集合。
バスにご乗車いただき、三崎へと向かいます。
11:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート着。
昼食をお召し上がりいただきます。
12:30 「三崎港サマーフェスティバル」の
会場までバスでご案内します。
13:00 三崎港クルーズ
14:00 痴陶人美術館 陶器市へご案内
14:30 自由時間
〜   うらり周辺のイベント会場等でお楽しみください。
16:30 「キマグレンコンサート」
会場にお集まりください。
17:00 コンサート鑑賞

20:00 海上打ち上げ花火鑑賞
※特別席にご案内いたします。
20:30 バスで「横浜駅」へ
21:30 「横浜駅」解散

【内容】
昨年、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。
今年は、更にパワーアップされ8月17日(土曜日)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!スタンプラリーに、ボートによる体験クルーズジング、
そして「うらり」の海の見える2階デッキでは、
何とCFネッツグループ「炭火焼 蔵」がビアガーデンをオープン。
特に今回の目玉は、逗子が地元の超人気アーティスト「キマグレン」によるコンサートを開催。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。
キマグレンのカウントダウンによる間近でみる海上花火は迫力満点!
この他にも交流広場では、鎌倉女子大学のフラダンスやオーケストラによる演奏もあります。
この夏「最高」の思い出になること間違いありません。
奮ってご参加くださいませ!

詳細はこちら



 

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

続きを読む

2013年07月25日

将来を担うのは、若い力である。

歴史は、常に新たな発想力と若い力で変えられている。

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




いま、三浦市の行政は、一生懸命、三浦市の活性化に取り組んでいる。
三浦市の民間の人たちも同様に必死である。

しかし、一生懸命やっている人がいれば、足を引っ張る人がいるのも事実である。


足を引っ張るというのは、邪魔をしたり、できない理由を述べてやる気のある人のやる気を削ごうとしたり、という意味である。

当たり前だが、これまでの三浦市は衰退するばかりの状況にあったのであるから、
そもそもダメなところなど沢山あるのである。

だから、それを何とかしようとしているのである。

そもそも我々は、町がより良くなるために動いているのだから、正義には適っているわけで、マイナスなことを言われる筋合いはない。行政の協力も得てやっている以上、法律に違反するはずもない。


足を引っ張る人たちは、自分たちが、何をやったのか、衰退化するこの町をどのようにして活性化してきたのか、人のせいにする前に自身を一度省みた方が良い。

そのようなマイナスなことを言って、では町はどうするのだ?

いま町おこしをしようとしているのである。

新しいことを、勢いを持って、やらなければならないのである。

それには若い力が必要である。

このことは会社にあっても同様であるが、

社員の方には、当社が三浦で何をやっているのかについて、
是非興味をもって見ていただきたい。

-------------------------------------------------------------------------- 
CFネッツ流 毎年満席の人気企画              
今年は四国!
『優秀企業視察ツアー2013in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長     倉橋 隆行
                 ゼネラルマネージャー  猪俣 淳
-------------------------------------------------------------------------- 
開催スケジュール:
2013年9月9日(月)

11:00 高松空港集合 
11:45 昼食
13:00〜16:30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19:00 懇親会(松山周辺)
20:00 ホテルチェックイン

2013年9月10日(火)

9:00 ホテル発
9:30〜12:00
「日本エイジェント」視察
12:30 昼食
14:00〜16:00「三福不動産」視察
16:30 松山空港着
大阪駅着


お待たせしました! 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。
詳細はこちら


--------------------------------------------------------------------------

CFネッツ流「三浦下町&城ヶ島活性化プロジェクト」 三浦市三崎開催
『三崎港サマーフェスティバル2013ツアー』
毎年恒例となったプラチナ・ゴールド・法人会員限定バスツアー
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行 副社長 木内哲也
-------------------------------------------------------------------------- 
日時:2013年8月17日(土)
場所:横浜→三崎
当日のタイムスケジュール:
10:00 「横浜駅」集合。
バスにご乗車いただき、三崎へと向かいます。
11:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート着。
昼食をお召し上がりいただきます。
12:30 「三崎港サマーフェスティバル」の
会場までバスでご案内します。
13:00 三崎港クルーズ
14:00 痴陶人美術館 陶器市へご案内
14:30 自由時間
〜   うらり周辺のイベント会場等でお楽しみください。
16:30 「キマグレンコンサート」
会場にお集まりください。
17:00 コンサート鑑賞

20:00 海上打ち上げ花火鑑賞
※特別席にご案内いたします。
20:30 バスで「横浜駅」へ
21:30 「横浜駅」解散

【内容】
昨年、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。
今年は、更にパワーアップされ8月17日(土曜日)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!スタンプラリーに、ボートによる体験クルーズジング、
そして「うらり」の海の見える2階デッキでは、
何とCFネッツグループ「炭火焼 蔵」がビアガーデンをオープン。
特に今回の目玉は、逗子が地元の超人気アーティスト「キマグレン」によるコンサートを開催。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。
キマグレンのカウントダウンによる間近でみる海上花火は迫力満点!
この他にも交流広場では、鎌倉女子大学のフラダンスやオーケストラによる演奏もあります。
この夏「最高」の思い出になること間違いありません。
奮ってご参加くださいませ!

詳細はこちら



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


 


 

続きを読む

2013年07月24日

お陰様で、170人以上の申し込み!

会場は、200名まで対応可能だが、これ以上の申し込みの場合、2階席まで使うことになる。

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!



ありがたい悲鳴である。


いやぁ、ここの所、外部セミナー講師の仕事が増え、先週は大分。

今月末には「全国賃貸住宅新聞社」主催の賃貸住宅フェアで講演することになっている。

その為、本日もレジュメの作成を行っており、相変わらず多忙な毎日を過ごしている。


と、まあ、本ブログ更新の少ない言い訳を伝えたうえで、またもや大型講演会が開催される。



今年に入ってから、首都圏の不動産投資は、さらに活性化が進む。

では、今後、どのように動いてゆくのか。

そんなセミナーを行います!



すでに170名を超える申し込みを頂いているそうだが、1階席だけで200名入るところ、2階席まで開放すれば300名ほど入れるようだから、まだまだ対応が可能。


本セミナーは、今年、一回きり。


ぜひ、お時間のある方は、ご参加ください!

------------------------------------------------------------------
シー・エフ・ネッツの社長・副社長による              残りわずか
『首都圏の不動産投資、現状と将来予測』

株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行
副社長 木内哲也
--------------------------------------------------------------------------

2013年7月28日(日)
受  付:13:00〜
第1部セミナー:13:30〜15:00
第2部セミナー:15:10〜16:40

場所:
東京商工会議所
7階国際会議場
〒100-0005千代田区丸の内3-2-2
東京商工会議所ビル
・JR東京駅徒歩10分
・JR有楽町駅徒歩5分

【講義内容】
例えば、キャップレート「還元利回り」ひとつとっても正確に理解し、
投資指標としている不動産投資家は何名いるでしょうか?
IRRやNPVを計算するうえでは大変重要な指標ですが、
実は殆どの投資家(もしかしたら不動産会社)は正確に理解せず
「投資」ならぬ「投機」をしているのが現実です。
私どもCFネッツでは、10数年間、この首都圏と大阪圏の不動産の取扱を中心に、
投資家の為に、よりご安心いただける不動産投資をご提案させて頂いております。
今回のセミナーでは、最新の不動産投資状況を含め、
弊社の副社長と社長が不動産投資の現状と将来予測を大胆かつ正確お伝えいたします。

第1部の木内は過去の取引実績に基づき、また人口変動・世帯変動や金融機関の動きを分析し、
現在どのような物件が動いているのか、
失敗しない為にはどのような物件を購入したらよいのをご説明させていただきます。
第2部の倉橋は不動産投資の将来予測において、過去のバブルの時代の実体験に基づくとどの
ように動くと考えられるのか。また、現在、アベノミクスの影響によって株価が大幅に上がってきています。
株価の上昇トレンドと比較し、不動産がどのようなトレンドを描くのか
。これから首都圏においてキャップレートがどれくらいまで下降するのか。
つまり不動産の価値はどのくらい上昇するのか。
さらに、あらゆる税制改正等の政策的要因の影響でどのように不動産が動くのか
ということについて解説をさせていただきます。

お時間のある方は、是非、こちらのセミナーにご参加いただき、早い段階で不動産投資を深くご理解いただき、
ぜひ将来の資産形成にお役立ていただければと思います。
詳細はこちら



--------------------------------------------------------------------------
CFネッツ流 毎年満席の人気企画               今年は四国!
『優秀企業視察ツアー2013in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長     倉橋 隆行
                 ゼネラルマネージャー  猪俣 淳
--------------------------------------------------------------------------
開催スケジュール:
2013年9月9日(月)

11:00 高松空港集合 
11:45 昼食
13:00〜16:30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19:00 懇親会(松山周辺)
20:00 ホテルチェックイン

2013年9月10日(火)

9:00 ホテル発
9:30〜12:00
「日本エイジェント」視察
12:30 昼食
14:00〜16:00「三福不動産」視察
16:30 松山空港着
大阪駅着



お待たせしました! 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。


詳細はこちら




---------------------------------------------------------------------
CFネッツ流「三浦下町&城ヶ島活性化プロジェクト」 三浦市三崎開催
『三崎港サマーフェスティバル2013ツアー』
毎年恒例となったプラチナ・ゴールド・法人会員限定バスツアー
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行 副社長 木内哲也
--------------------------------------------------------------------------
日時:2013年8月17日(土)
場所:横浜→三崎
当日のタイムスケジュール:
10:00 「横浜駅」集合。
バスにご乗車いただき、三崎へと向かいます。
11:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート着。
昼食をお召し上がりいただきます。
12:30 「三崎港サマーフェスティバル」の
会場までバスでご案内します。
13:00 三崎港クルーズ
14:00 痴陶人美術館 陶器市へご案内
14:30 自由時間
〜   うらり周辺のイベント会場等でお楽しみください。
16:30 「キマグレンコンサート」
会場にお集まりください。
17:00 コンサート鑑賞

20:00 海上打ち上げ花火鑑賞
※特別席にご案内いたします。
20:30 バスで「横浜駅」へ
21:30 「横浜駅」解散

【内容】
昨年、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。
今年は、更にパワーアップされ8月17日(土曜日)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!スタンプラリーに、ボートによる体験クルーズジング、
そして「うらり」の海の見える2階デッキでは、
何とCFネッツグループ「炭火焼 蔵」がビアガーデンをオープン。
特に今回の目玉は、逗子が地元の超人気アーティスト「キマグレン」によるコンサートを開催。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。
キマグレンのカウントダウンによる間近でみる海上花火は迫力満点!
この他にも交流広場では、鎌倉女子大学のフラダンスやオーケストラによる演奏もあります。
この夏「最高」の思い出になること間違いありません。
奮ってご参加くださいませ!

詳細はこちら

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!



2013年07月20日

仕事のできる人は、仕事を楽しんでいる。

仕事を辛い、つまらないと思う人は、決して大成できない。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




楽しんで仕事をすることのできる人と、楽しんで仕事をすることのできない人がいる。
この差を分けるのは、個人の価値観である。

私は、仕事を楽しいと考えている。
ここで、楽しいというのは、「楽」とは異なる。
お金をもらうということは、厳しいに決まっているのである。

その中で、成果が出るよう研究し、突き詰めていくと、勝てるようになり、面白さを感じられるようになるのである。
これが、ずーっと赤字だと、やはり面白くないものである。
突き詰めて、突き詰めて、勝つから、楽しいのであって、
成果が出るよう研究し、突き詰めていくと、釣りでも仕事でも、なんでも楽しいものである。

だから、自分の仕事で、成果をあげることが大切である。
そのためには、やはり、人のために仕事することである。

なお、上に立つ人が自分で仕事を楽しめなければ、部下に影響が及ぶため、
上司の方は、自分が仕事を楽しめるよう、努力していただきたい。

-------------------------------------------------------------------------- 
CFネッツ流 毎年満席の人気企画               今年は四国!
『優秀企業視察ツアー2013in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長     倉橋 隆行
                 ゼネラルマネージャー  猪俣 淳
-------------------------------------------------------------------------- 
開催スケジュール:
2013年9月9日(月)

11:00 高松空港集合 
11:45 昼食
13:00〜16:30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19:00 懇親会(松山周辺)
20:00 ホテルチェックイン

2013年9月10日(火)

9:00 ホテル発
9:30〜12:00
「日本エイジェント」視察
12:30 昼食
14:00〜16:00「三福不動産」視察
16:30 松山空港着
大阪駅着



お待たせしました! 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。


詳細はこちら




--------------------------------------------------------------------- 
CFネッツ流「三浦下町&城ヶ島活性化プロジェクト」 三浦市三崎開催
『三崎港サマーフェスティバル2013ツアー』
毎年恒例となったプラチナ・ゴールド・法人会員限定バスツアー
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行 副社長 木内哲也
-------------------------------------------------------------------------- 
日時:2013年8月17日(土)
場所:横浜→三崎
当日のタイムスケジュール:
10:00 「横浜駅」集合。
バスにご乗車いただき、三崎へと向かいます。
11:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート着。
昼食をお召し上がりいただきます。
12:30 「三崎港サマーフェスティバル」の
会場までバスでご案内します。
13:00 三崎港クルーズ
14:00 痴陶人美術館 陶器市へご案内
14:30 自由時間
〜   うらり周辺のイベント会場等でお楽しみください。
16:30 「キマグレンコンサート」
会場にお集まりください。
17:00 コンサート鑑賞

20:00 海上打ち上げ花火鑑賞
※特別席にご案内いたします。
20:30 バスで「横浜駅」へ
21:30 「横浜駅」解散

【内容】
昨年、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。
今年は、更にパワーアップされ8月17日(土曜日)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!スタンプラリーに、ボートによる体験クルーズジング、
そして「うらり」の海の見える2階デッキでは、
何とCFネッツグループ「炭火焼 蔵」がビアガーデンをオープン。
特に今回の目玉は、逗子が地元の超人気アーティスト「キマグレン」によるコンサートを開催。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。
キマグレンのカウントダウンによる間近でみる海上花火は迫力満点!
この他にも交流広場では、鎌倉女子大学のフラダンスやオーケストラによる演奏もあります。
この夏「最高」の思い出になること間違いありません。
奮ってご参加くださいませ!

詳細はこちら




------------------------------------------------------------------ 
シー・エフ・ネッツの社長・副社長による              残りわずか
『首都圏の不動産投資、現状と将来予測』

株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行
副社長 木内哲也
--------------------------------------------------------------------------

2013年7月28日(日)
受  付:13:00〜
第1部セミナー:13:30〜15:00
第2部セミナー:15:10〜16:40

場所:
東京商工会議所
7階国際会議場
〒100-0005千代田区丸の内3-2-2
東京商工会議所ビル
・JR東京駅徒歩10分
・JR有楽町駅徒歩5分

【講義内容】
例えば、キャップレート「還元利回り」ひとつとっても正確に理解し、
投資指標としている不動産投資家は何名いるでしょうか?
IRRやNPVを計算するうえでは大変重要な指標ですが、
実は殆どの投資家(もしかしたら不動産会社)は正確に理解せず
「投資」ならぬ「投機」をしているのが現実です。
私どもCFネッツでは、10数年間、この首都圏と大阪圏の不動産の取扱を中心に、
投資家の為に、よりご安心いただける不動産投資をご提案させて頂いております。
今回のセミナーでは、最新の不動産投資状況を含め、
弊社の副社長と社長が不動産投資の現状と将来予測を大胆かつ正確お伝えいたします。

第1部の木内は過去の取引実績に基づき、また人口変動・世帯変動や金融機関の動きを分析し、
現在どのような物件が動いているのか、
失敗しない為にはどのような物件を購入したらよいのをご説明させていただきます。
第2部の倉橋は不動産投資の将来予測において、過去のバブルの時代の実体験に基づくとどの
ように動くと考えられるのか。また、現在、アベノミクスの影響によって株価が大幅に上がってきています。
株価の上昇トレンドと比較し、不動産がどのようなトレンドを描くのか
。これから首都圏においてキャップレートがどれくらいまで下降するのか。
つまり不動産の価値はどのくらい上昇するのか。
さらに、あらゆる税制改正等の政策的要因の影響でどのように不動産が動くのか
ということについて解説をさせていただきます。

お時間のある方は、是非、こちらのセミナーにご参加いただき、早い段階で不動産投資を深くご理解いただき、
ぜひ将来の資産形成にお役立ていただければと思います。 
詳細はこちら


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!



2013年07月18日

行政と政治、そして民業が一体化しない地域は駄目だ。

自らが、何の為に存在するのか、誰の為のものなのかの認識が低いと

その地域全体が駄目になる。

 

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




先日、地元でお祭りがあったのだが、
去年と異なり、今年はあふれんばかりの人で道がふさがっており、
それを見ると、感慨深いものがあった。

別の行政地区では、行政的な事なかれ主義の考えから露店を出店できないお祭りなどが出始めているにもかかわらず、三浦には人が増え始めている理由は、
三浦市の行政が、いま、三浦の活性化に必死に取り組んでいるためである。
行政は、基本的に面倒事が嫌いであるから、新しいことに対しては何でも反対するが、
今の三浦市の行政では、少しづつ何かが変わり始めていると感じている。

これまでと異なる新しい何かをやろうとすれば、必ず批判は出てくるものであるが、
批判を言う人たちが何をしたのかといえば、実は何もしていない人たちである。
そのことは、振り返ったときに分かる。
この人たちは、物事を善悪や良否で判断せず、好きか嫌いか、面倒か面倒ではないかで判断する。
とりわけ、一般的に行政(三浦を除く)の人間は、仕事が増えるのを避けるため、新しい芽を潰そうとするが、それは本末転倒で、結局、その自らの行いが回り回って地元や国の活力を奪い、自らの税収が減るという形で、自分の首を絞めることになるのである。


三崎・三浦の祭りといえば、8月17日に、三崎で大型のサマーフェスティバルが開催される。
当社ではバスをチャーターして、横浜駅を出発し、三崎へ向かい、現地で楽しめるツアーを用意している。
このツアーは必ず盛り上がるので、この動画を見ている方には、是非お越しいただきたい。

-------------------------------------------------------------------------- 
CFネッツ流「三浦下町&城ヶ島活性化プロジェクト」  三浦市三崎開催
『三崎港サマーフェスティバル2013ツアー』
毎年恒例となったプラチナ・ゴールド・法人会員限定バスツアー
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行 副社長 木内哲也
-------------------------------------------------------------------------- 
日時:2013年8月17日(土)
場所:横浜→三崎
当日のタイムスケジュール:
10:00 「横浜駅」集合。
バスにご乗車いただき、三崎へと向かいます。
11:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート着。
昼食をお召し上がりいただきます。
12:30 「三崎港サマーフェスティバル」の
会場までバスでご案内します。
13:00 三崎港クルーズ
14:00 痴陶人美術館 陶器市へご案内
14:30 自由時間
〜   うらり周辺のイベント会場等でお楽しみください。
16:30 「キマグレンコンサート」
会場にお集まりください。
17:00 コンサート鑑賞

20:00 海上打ち上げ花火鑑賞
※特別席にご案内いたします。
20:30 バスで「横浜駅」へ
21:30 「横浜駅」解散

【内容】
昨年、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。
今年は、更にパワーアップされ8月17日(土曜日)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!スタンプラリーに、ボートによる体験クルーズジング、
そして「うらり」の海の見える2階デッキでは、
何とCFネッツグループ「炭火焼 蔵」がビアガーデンをオープン。
特に今回の目玉は、逗子が地元の超人気アーティスト「キマグレン」によるコンサートを開催。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。
キマグレンのカウントダウンによる間近でみる海上花火は迫力満点!
この他にも交流広場では、鎌倉女子大学のフラダンスやオーケストラによる演奏もあります。
この夏「最高」の思い出になること間違いありません。
奮ってご参加くださいませ!

詳細はこちら


-------------------------------------------------------------------------- 
不動産投資 〜リレー形式で不動産のプロと投資家が熱く語ります〜 名古屋開催
1Dayセミナーin 名古屋 入場無料!!入退場自由!!
--------------------------------------------------------------------------  
日付:2013年8月10日(土) 開催:名古屋

講師:CFネッツグループ代表 倉橋 隆行CPM
講師:不動産コンサルタント 山内 真也CPM/CCIM
講師:不動産コンサルタント 中元 崇CPM/CCIM


【内容】
毎年東京と大阪で開催される不動産投資業界でも一大イベントとなった
「CFネッツフェアin東京」「CFネッツフェアin大阪」「他のエリアでの開催を!」との
熱いご要望にお応えしついに8月10日名古屋にて開催することが決定いたしました!
今回はより実践的な内容とするため、
装いを新たに「1日で不動産投資の本質が全てわかる不動産1dayセミナー」を
合言葉とする「出張!!不動産投資1dayセミナーin名古屋」をお届けいたします。
注目すべきは豪華な講師、卓越したセミナー内容そして個別相談充実です

詳細はこちら


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります! 続きを読む

【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
【CF Net's CHANNEL】
CFチャンネル
【無料!今すぐ登録!】
プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を毎週お届け!
まぐまぐ殿堂入り バックナンバー