CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2013年04月

2013年04月25日

ただいま、新幹線で移動中!

所用があって、兵庫へ。


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昨日、日帰りで兵庫にいったのだが、なんと終電に間に合わず、現在、新幹線で出勤途中である。


「三宮北口」という駅がある。


ずっと、三宮駅の北口だとばかり思っていたのだが、阪急の「三宮北口」という嘘のようなほんとの駅。

三宮北口の南口。


ん〜、ややこしい。


これって、迷う人、いないのだろうか。


以前、神戸に行ったとき、阪神と阪急で同じ名前の駅があり、どうせ近いのだろうと高をくくっていったら、まったく違う場所で、慌ててタクシーで移動した経験がある。

そもそも、阪神と阪急も紛らわしい。

大阪駅と梅田駅。

一緒なのに、別名。


おまけにエスカレーターも、右並び。

ん〜、日本でありながら別ルール。


面白いことだ。


夜は、夫婦で梅田駅近辺のHUBというバーで飲んだが、これまたびっくり。

水曜日だと言うのに、なんと超満席。

3分の一くらいが外国人。


外では、居酒屋の呼び込みが多くいると言うのに、全くの異次元。

今後の日本を反映している。


やはり外国人を取り込まないと、日本国内の消費は促進されない。




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少〜青年期を過ごし、どのように考えて生きてきたか。現代社会の矛盾に疑
問をもち、学生時代に起業して挫折を味わいながらも決して他のせいにする
こともなく、仕事の環境が変わっても、サラリーマン時代にも、ずっと仕事
に打ち込むことで解決してきた人生観が、自らを成長させてきた。そこで出
会った人達から学び、振り返ってみる人生観の中に、馬鹿から学ぶ成功哲学
があった。いや馬鹿な人ほど成功する哲学を学びとった。この度の講演では
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CF-1は、1口の金額が100万円前後で、少人数私募債方式、
1回の募集金額のトータルの上限も5000万円前後と小額ながら
現金で購入し、CF-1という人件費や広告費、その他の経費がない
会社が賃料などの利益だけを目的として不動産を運用しています。

その為、レバレッジをかけて運用益を上げることもありませんが
所有する不動産に抵当権がついたり、ローン返済のリスクも
存在しないメリットがあります。

また、今後、富裕層に課せられる高額な税金を考えますと
利子所得は分離課税で20%となっていますので
所得税が20%を越えている方々には大変有利な投資です。

かつ、流動性においても、不動産を保有するのではなく
あくまで少人数私募債の債権を保有するものですので
流動性も高い間接的な投資の手法です。

また、債権ですので、資産家の暦年贈与にも有利になり
運用益ごと贈与することで相続対策にも有利です。

あわせて、CF-1は、CFネッツのAM部門の物件選定に限らず
仕入れた物件のPMのエリア担当による管理
空室が出た際のエリアのリーシング担当による募集・客付け
入居者滞納の際の督促・内容証明の送付などPMの債権回収チームの対応
南青山建築工房のリフォーム部隊による原状回復やリノベーション
物件によってはサブリースを行うなど

不動産の物件選定・管理・リフォームまで、全社を挙げて
このCF-1の物件の資産価値の向上に努めています。


こうしたCFネッツグループのサービスの結晶でもあるのがこの「CF-1」です。


しかも、CF-1は
人件費という固定経費がかからず
金融機関への利息の支払いもなく
社債ですので投資家としてみれば、手数料もかからない
低コスト安定リターンな投資であるといえます。



<年利4%の成果とは>

CF-1で、100万円の運用をした場合
年に2回、2万円(源泉徴収後ですと1.6万円)の利息が受け取れます。
5年償還のものを継続投資して計10年投資したとすると
100万円は、10年後に140万円(源泉徴収後でも132万円)になります。



投資の果実だけ得られれば不動産の所有にこだわりのない方

高額納税者の方で、
社債投資の20%の源泉分離課税
にメリットがある方

など、一度ご検討いただければと思います。


現在の募集中の具体的なご案内資料をご希望の方は、
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私 藤本よりご返信・資料のご送付をさせて頂きます。


今回の締切期限は5月17日になりますが、ご興味ある方は早めの
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※ CF-1は、私募債を活用しているため、ご参加には制限を設けております。


ご不明点等ございましたら、CF-1担当の私 藤本まで、
お気軽にお問い合わせ下さい。

お電話:0120-177-074
メールアドレス:
fujimoto@cfnets.co.jp
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2013年04月23日

今日は、朝から日赤医療センターに来ている。

と言っても、別に病気なわけではない。


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とりあえず、肝機能の定期検査である。


昔、若いときは、50歳まで生きられれば充分、などといって、いろいろ無理していたが、人間、面白いもので、50歳を過ぎると、健康に気をつけだすものである。


DNA酸化ダメージ
実は、病院以外にも、検査を行っている。


これは、DNA酸化ダメージの検査である。


今回、当社CFネッツグループの南青山建築工房で、健康をコンセプトとして建築した「健康住宅」に設置した「水素水サーバー」の人体実験として、私自身が飲用前と飲用後の「DNA酸化ダメージ」を、鎌倉にある美座カイロプラティックで測定してもらった。

これを見ていただくと分かるとおり、2012年11月30日の検査では、21.5ng/mgCREだったが、2013年4月19日には、なんと
14.2ng/mgCREまで下がっており、「中程度の酸化ダメージ」だったのが、現在は「注意ゾーン」まで下がっている。


このDNA酸化ダメージというのは、体内に悪玉活性化酸素が蔓延すると、このDNA酸化ダメージが進行し、様々な体のダメージを起こすことになる。

つまり未病の状態で、体内のダメージが悪化しているわけで、そのお陰で人間は老化が進み、病気になったりすると言われている。

さらに、これに糖化が加わると、糖尿病などになり、あらゆる病気を引き起こすことになる。


たとえば、毎日、水道水を飲用すると、極度の酸化が進む。


水道水に添加されている塩素は、何のために添加されているかを知らない人が多すぎる。

実は、塩素自体が毒というわけではなく、塩素を水道水に添加することによって強酸化し、殺菌するわけで、体内に様々な化学反応をおこすだけでなく、これをそのまま飲用すれば、極度に人体が酸化することになる。

水道水を飲用することによって、引き起こす障害は、この酸化にあるのである。


酸化=老化


これに糖分が加わると、人体は糖化し、硬直化するのである。


現在、当社では、この水素水サーバーの販売、レンタルも開始している。


これからの時代、病気になってから病院にいくのではなく、未病を科学することで、病気にならない努力をする時代である。


できれば、病気にならないほうが良いわけで、様々なことで、我々の研究が役立てばと開発を進めている。


※ 水素水サーバーの詳細はこちら


と、ここまで書いて、診察に呼ばれた。


あっ!血糖値もさがっている。


もちろん処方されている薬も飲んでいるが、急激に改善されているようだ。


では。


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1回の募集金額のトータルの上限も5000万円前後と小額ながら
現金で購入し、CF-1という人件費や広告費、その他の経費がない
会社が賃料などの利益だけを目的として不動産を運用しています。

その為、レバレッジをかけて運用益を上げることもありませんが
所有する不動産に抵当権がついたり、ローン返済のリスクも
存在しないメリットがあります。

また、今後、富裕層に課せられる高額な税金を考えますと
利子所得は分離課税で20%となっていますので
所得税が20%を越えている方々には大変有利な投資です。

かつ、流動性においても、不動産を保有するのではなく
あくまで少人数私募債の債権を保有するものですので
流動性も高い間接的な投資の手法です。

また、債権ですので、資産家の暦年贈与にも有利になり
運用益ごと贈与することで相続対策にも有利です。

あわせて、CF-1は、CFネッツのAM部門の物件選定に限らず
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空室が出た際のエリアのリーシング担当による募集・客付け
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2013年04月22日

増税の際は、節税商品の開発が進む。

首都圏の不動産活用は、さらに活発化すると予想できる。


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平成27年に相続税制度の変更が行われ、節税目的でマンションなどの取引が活発になりバブルと似たような状態になるだろう。もし、資産価値が3倍上がって価値が下落すると経済を下支えできない。
地方都市の地主さんに相続税がかかると苦労する。最近は宅地造成しても基本的に売れないのである。かたや、首都圏のマンションは売れている。なぜなら、首都圏に人口が集まっているからであり、どこから人が来るかと言うと地方都市からである。地方都市は人口が減少してしまうのであらゆる産業、施設が無くなっている。これでは、地方の土地を活用したくてもできないが、路線価はついている。

法定耐用年数を超えるとローンを組めないのはおかしい。欧米では法定耐用年数がないのだが、日本の政治家はこれを定めている。金融機関も多く勤めているのに政治家にルール変更のお願いをしないといけない。国民も政治化にルール変更をお願いして正しいルールに変更してもらいたいものである。
社員は平成27年の相続税制度の変更と銀行の人達も法定耐用年数がおかしい事を理解するべきである。





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2013年04月21日

世の中、大変革期に突入している!

これは、入口であって、出口は見えていない。


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相続税が平成27年から基礎控除額が減額されるため、対象者が増えるので相続税などのニーズが増えると考える。
 昔、ワンルームマンションの購入が増えた。それは、損金を計上、土地、建物の金利を経費でおとし、払った税金が戻ってきて、その当時ワンルームマンションの価格が向上していたので、相続税対策をして売っていたのである。

 不動産会社などがM&Aで買収されており日本全国の会社などでM&Aが行われている。その理由は、日本は人口が減少していて市場のマーケットが小さくなっているので多くの業態が不要なのである。
 当社を不動産に関する知的集合体にしたい。また、総合事務所にしたいと考えている。そうすると、税金関係や建築関係、不動産、賃貸管理、宅地造成などが対応できる。そのためには、社員はスキルアップをしなければならない。まずは、エンジンルームを入金から出金まで、税務処理などが一括で構築できるように事務センターにしたいと実行している。当社の目指す場所は、不動産コンサルタントの事務所である。







大盛況で幕を閉じた大阪開催
残るは東京開催のみ!
お席が無くなり次第締め切らせていただきます!








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CFネッツクループが総力を挙げて開催する、
年に一度のCFネッツ最大のイベント「CFnet'sフェア2013」
残るは東京にて開催!!


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    5/12東京 開催決定! 「CFnet'sフェア2013」  
 
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☆.。:・★.。:*・CFネッツグループが総力を挙げて開催する、
       年に一度の大イベント「CFネッツフェア2013」☆.。:・★.。:*・

お待たせしました!
CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント「CFネッ
ツフェア」を今年も開催いたします。本年度は第9回、第10回となる東京、大
阪開催ですが、今回は開催時期を変更し、4月、5月に連続開催とすることにし
ました。
例年一番人気企画、CFネッツグループ代表・倉橋隆行による基調講演は混沌と
した日本経済と新政権下での今後の不動産投資戦略をお話します。
「東京会場と大阪会場、どちらに参加しようか悩む」という声にお応えして、
同内容を2会場で講演します。参加しやすい会場にお申込下さい。
とうとう10回目を迎える「CFネッツフェア」。節目の開催を機にさらにパワー
アップを目指し、現在企画進行中。確定した内容から随時UPしていきますので、
お楽しみに。2013年の不動産情報は今年も「CFネッツフェア」でゲットしてく
ださい。スタッフ一同お待ちしています!


▼△東京開催▼△
2013年5月12日(日)
東京会場:TOC五反田
http://www.toc.co.jp/map/map.html
東京都品川区西五反田7-22-17

▼詳細・お申込はコチラから!
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013cfnets_fair#osaka

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現場を知り尽くしたプロのコンサルタントによる
4部作シリーズセミナー!

第3講 山内CPM「資金調達編」





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5/11(土)東京開催
■■ 首都圏!不動産投資最前線シリーズ 「資金調達編」 ■■
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 金融機関がどのような視点で、皆さんの属性や物件を評価しているのか。こ
の資金調達編では、各銀行の評価の仕方やどういった融資規定にもとづいて
融資金額・融資年数などを決定するのかということについて実名でお教えし
ます。実際に現場で融資担当者と折衝するコンサルタントだからこそ知り得
る情報がここにあります。不動産投資を始める前に知っておきたい資金調達
の基礎をファイナンスセミナーで人気の山内がお伝えします。

  ▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013syutoken#2
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CFネッツ「遊ヶ崎グループ」が贈る
季節を感じる本格懐石料理店
六本木「遊ヶ崎」堂々のオープン!



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CFネッツ「遊ヶ崎グループ」

     ◆◇◆ 六本木『遊ヶ崎』オープン ◆◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
“安全に娯楽が楽しめる場所”を探していた源頼朝がわざわざ舟を使って
遊びに来た、という由来の残る遊ヶ崎(現在の神奈川県三浦市城ヶ島)。
その名前を受け継ぐ『六本木 遊ヶ崎』は都心に現れた大人の為の遊び場です。

店内には、日本人として初めて大英博物館で個展を開き、世界的にも評価の高い
奇才 澤田痴陶人の焼き物をはじめとした数々の美術品が展示され、お客様の
特別な時間を鮮やかに演出します。

またお料理では、築地や三崎港でとれた旬の食材を随所に取り入れ、季節を
感じる本格懐石料理をお楽しみいただけます。
食通も唸らす極上霜降り葉山牛や、
月ごとの献立に合わせ、ソムリエが厳選
したオーガニックワイン
もご用意致しております。

本物が分かる大人だからこそ楽しめる「一流の遊び」をぜひご体験ください。

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プラチナ・ゴールド・法人会員様は10%OFFでご利用いただけます。
詳しくは企画開発室までお問い合わせください。
TEL:0120-177-213
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◆◇1/25オープン◇◆六本木『遊ヶ崎』

〒106-0032
東京都港区六本木6-8-21真興ビルSK六本木ハイム1F
アクセス
都営大江戸線・地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩5分
電話:03-6434-9858 FAX:03-6434-9859
営業時間:17:00〜23:00 日曜定休
※お席はカウンター席の他、2〜4名様までご利用可能なお座敷掘りと
2〜8名様までご利用可能なテーブル席の個室をご用意しております。


▼こちらのURLからチラシをご覧いただけます。
http://www.cfnets.co.jp/zumen/20130122_asobigasaki.pdf


▼ホームページはこちらです。
http://www.asobigasaki.com/roppongi/

  お問合せは、株式会社シー・エフ・ネッツ 企画開発室
  フリーダイヤル0120-177-213 まで。

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2013年04月18日

うっかり、告知し忘れていました!

毎月第3火曜日、テレビ神奈川の
昼の12時から2時までの番組
「ありがとっ!」という番組で
「ここが知りたい不動産」という
番組で生出演しています!


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「倉橋さん、テレビに出ていましたよね?」

と多くの方からお問い合わせを頂き、そういえば告知するのを忘れてました!


慌ててフェイスブックでは、放送間近に告知しましたが、一応、念のため告知させていただきます!


一応、現在、レギュラーで出させて頂いているのは


FMヨコハマ、毎週木曜日朝8時15分頃
「ここが知りたい不動産」


J−COMテレビ(関東地域11チャンネル)
毎週月曜日、夜10時45分から
「大人の歩き方」

これらの番組に出させていただいておりますので
ぜひ、ご覧ください!


※ ちなみに「大人の歩き方」は、ユーチューブでも公開されています。
ユーチューブで「大人の歩き方」で検索してください!

その他、「〇得横浜情報局」というのも出演しています!

詳細はこちらをご覧ください!


とういうことで、いろいろ出演していますので
ぜひ、ご覧ください!


では。


馬鹿に効く薬









お陰さまで、不動産一般部門第1位!

※ 「馬鹿に効く薬」詳細はこちら


「馬鹿に効く薬。」出版記念講演
全国各地にて開催決定!!

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4/21(日)富山、4/27(土)横浜、4/28(日)静岡、5/18(土)名古屋
            ■■「馬鹿に効く薬。」出版記念講演■■
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現在、CFネッツグループ企業8社のCEO倉橋隆行が、どのようにして幼
少〜青年期を過ごし、どのように考えて生きてきたか。現代社会の矛盾に疑
問をもち、学生時代に起業して挫折を味わいながらも決して他のせいにする
こともなく、仕事の環境が変わっても、サラリーマン時代にも、ずっと仕事
に打ち込むことで解決してきた人生観が、自らを成長させてきた。そこで出
会った人達から学び、振り返ってみる人生観の中に、馬鹿から学ぶ成功哲学
があった。いや馬鹿な人ほど成功する哲学を学びとった。この度の講演では
その成功哲学と世の中の矛盾など気にせず、既成概念にとらわれた馬鹿げた
評価など気にすることなく、正々堂々と生き抜く知恵を解説します。

  ▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013bakakusuri
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ワンルーム投資家の皆様の為の
ワンルーム投資セミナー&フィールドワーク
1日丸々豪華2部企画を東京にて開催!




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4/28(日)東京開催
■■「ワンルーム入門講座〜物件選びのポイント解説〜」&「都心ワンルーム
フィールドワークセミナー」■■
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首都圏ワンルーム投資に注目している全国の投資家の皆様、お待たせしました
! CFネッツ流のワンルーム投資を知っていただくセミナーと、当社のコンサ
ルタントと一緒に実際にワンルーム物件を見に行くフィールドワークセミナー
とを、1日でご参加いただける豪華2部セミナーを企画致しました。プロが実践
する首都圏ワンルーム投資はどのようなものかを知りたい方、首都圏ワンルー
ム投資に注目されている全国の投資家の皆様、1日で首都圏のワンルーム投資
の理論から実践まで知り尽くしたい方にお勧めの本セミナー。ぜひこの機会に
お申込み下さい。

  ▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html
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不動産投資倶楽部プラチナ・ゴールド・法人会員様限定
「facebookグループを活用した収益物件情報共有サービス」について

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毎日100件以上の収益物件が市場に出ておりますが、その中でも次の3つの条件
を満たし投資に値する物件は限られてきます。

  1.効率と安全性が確保できているか?
  2.賃貸市場、管理状況などからちゃんと貸せるかどうか?
  3.銀行融資が可能かどうか?

これらの条件を満たし、現地確認後、問題ないものとなりますと、後はいかに
早くその物件に対して購入する意向を伝えるかのスピード勝負になります。

他社に負けることなく、皆様に最新の情報をご提供するサービスとして、今回
のFacebookを利用した本サービスがスタートしました。

物件概要を見て問題ない物件を当社のコンサルタントが下見し、その場で皆様
へ収益物件の情報を配信するサービスです。不動産投資倶楽部プラチナ・ゴー
ルド・法人会員様限定で有益な情報を配信します。

「スピード感重視」「外観等写真入り」「すべてその場で!!」
「金融機関情報・必要自己資金」「過去の取引実績がわかります」

皆さまのご利用申込みをお待ちしています。

 ▼詳しくは下記ページをご覧下さい
 
http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/facebook.html
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大盛況で幕を閉じた大阪開催
残るは東京開催のみ!
お席が無くなり次第締め切らせていただきます!

    5/12東京 開催決定! 「CFnet'sフェア2013」  
 
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☆.。:・★.。:*・CFネッツグループが総力を挙げて開催する、
       年に一度の大イベント「CFネッツフェア2013」☆.。:・★.。:*・

お待たせしました!
CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント「CFネッ
ツフェア」を今年も開催いたします。本年度は第9回、第10回となる東京、大
阪開催ですが、今回は開催時期を変更し、4月、5月に連続開催とすることにし
ました。
例年一番人気企画、CFネッツグループ代表・倉橋隆行による基調講演は混沌と
した日本経済と新政権下での今後の不動産投資戦略をお話します。
「東京会場と大阪会場、どちらに参加しようか悩む」という声にお応えして、
同内容を2会場で講演します。参加しやすい会場にお申込下さい。
とうとう10回目を迎える「CFネッツフェア」。節目の開催を機にさらにパワー
アップを目指し、現在企画進行中。確定した内容から随時UPしていきますので、
お楽しみに。2013年の不動産情報は今年も「CFネッツフェア」でゲットしてく
ださい。スタッフ一同お待ちしています!


▼△東京開催▼△
2013年5月12日(日)
東京会場:TOC五反田
http://www.toc.co.jp/map/map.html
東京都品川区西五反田7-22-17

▼詳細・お申込はコチラから!
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013cfnets_fair#osaka

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若手コンサルタントによる2部セミナー!
東京にて無料開催!
成功オーナーの投資実例大公開


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4/20(土)東京開催
■■「始める前に知っておく投資分析とファイナンス」■■
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第一部では、始める前に必ず知っておいてほしいプロも知らない収支の内訳と投
資指標、最新の融資事情についてお伝えいたします。投資物件を扱う全ての不動
産業者が基礎的な投資知識を有しているわけではなく、だからこそ個人の投資家
が騙されないように基礎的な投資分析を知るべきです。第二部では、ワンルーム
販売件数4年連続トップの剱持が、効率よく買い足すため金融機関の優先順位を
どのように選別しているのか、また実際に取り扱った投資物件とその投資分析、ク
ライアントの具体的な属性を含め、実際に成功したオーナーの投資実例を詳しくご
説明いたします。 

 ▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013oneroom_take_ken.html

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  ◆◆◆  「CF-1」という新たな不動産投資の手法   ◆◆◆


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CFネッツでは、人口流入が続くと予想される利回りの比較的高い
都心部の流動性の高い物件をお客様にご紹介しており、
同じ基準で、CF-1の物件を選定しています。

CF-1は、1口の金額が100万円前後で、少人数私募債方式、
1回の募集金額のトータルの上限も5000万円前後と小額ながら
現金で購入し、CF-1という人件費や広告費、その他の経費がない
会社が賃料などの利益だけを目的として不動産を運用しています。

その為、レバレッジをかけて運用益を上げることもありませんが
所有する不動産に抵当権がついたり、ローン返済のリスクも
存在しないメリットがあります。

また、今後、富裕層に課せられる高額な税金を考えますと
利子所得は分離課税で20%となっていますので
所得税が20%を越えている方々には大変有利な投資です。

かつ、流動性においても、不動産を保有するのではなく
あくまで少人数私募債の債権を保有するものですので
流動性も高い間接的な投資の手法です。

また、債権ですので、資産家の暦年贈与にも有利になり
運用益ごと贈与することで相続対策にも有利です。

あわせて、CF-1は、CFネッツのAM部門の物件選定に限らず
仕入れた物件のPMのエリア担当による管理
空室が出た際のエリアのリーシング担当による募集・客付け
入居者滞納の際の督促・内容証明の送付などPMの債権回収チームの対応
南青山建築工房のリフォーム部隊による原状回復やリノベーション
物件によってはサブリースを行うなど

不動産の物件選定・管理・リフォームまで、全社を挙げて
このCF-1の物件の資産価値の向上に努めています。


こうしたCFネッツグループのサービスの結晶でもあるのがこの「CF-1」です。


しかも、CF-1は
人件費という固定経費がかからず
金融機関への利息の支払いもなく
社債ですので投資家としてみれば、手数料もかからない
低コスト安定リターンな投資であるといえます。



<年利4%の成果とは>

CF-1で、100万円の運用をした場合
年に2回、2万円(源泉徴収後ですと1.6万円)の利息が受け取れます。
5年償還のものを継続投資して計10年投資したとすると
100万円は、10年後に140万円(源泉徴収後でも132万円)になります。



投資の果実だけ得られれば不動産の所有にこだわりのない方

高額納税者の方で、
社債投資の20%の源泉分離課税
にメリットがある方

など、一度ご検討いただければと思います。


現在の募集中の具体的なご案内資料をご希望の方は、
CF-1ページ中段の資料請求フォームからご請求いただくか、

【CF-1ページ】 
http://www.cfnets.co.jp/cf1/

メールアドレス cf-1@cfnets.co.jp
宛てにCF-1資料請求である旨と、下記事項ををお書きの上、


【お名前】
【送付先ご住所(郵便番号含む)】
【連絡先(出来れば携帯電話)】
【メールアドレス】
【プラチナ・ゴールド会員ご加入の有無】

ご送信下さい。

私 藤本よりご返信・資料のご送付をさせて頂きます。


今回の締切期限は5月17日になりますが、ご興味ある方は早めの
ご請求をお願い致します。

※ CF-1は、私募債を活用しているため、ご参加には制限を設けております。


ご不明点等ございましたら、CF-1担当の私 藤本まで、
お気軽にお問い合わせ下さい。

お電話:0120-177-074
メールアドレス:
fujimoto@cfnets.co.jp
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現場で働いているからこそお伝えでき、
どのように不動産投資を進めるかが分かる
大人気セミナー大阪にて開催!



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普段私たちが利用しているファイナンスを中心に、実際に現場で働いているか
らこそお伝えできる書籍では教えてくれない旬な情報が満載です。これから不
動産投資を始めたい方にまず知っておいて欲しいそんなセミナーです

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CFネッツクループが総力を挙げて開催する、
年に一度のCFネッツ最大のイベント「CFnet'sフェア2013」
残るは東京にて開催!!


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
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