2013年03月
2013年03月25日
ものの価値とは・・・・・。
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。
今回うちが作ったコンセプト住宅と建売の住宅の違いは一般のユーザーの人達は説明をしないと分からない。
昨日のセミナーと現地見学会で気に入ってくれた人も居たり先週見に来てくれた人も検討してくれている。
これは説明をするから分かるのである。
物の安さ高さは値段ではなく、中身による価値である。
他の建売の物と比較しても今回のコンセプト住宅は負ける訳がない。
そして一回住んでしまったら他で住む事は出来ないだろう。
住宅ローンを30年で組む人がいるとする。
今までの日本の住宅の平均耐用年数30年だ。
しかし今回の住宅は60年以上保てるシステムである。
60年住み続けられる住宅が良いか、30年で建て直す住宅が良いか、それは一目瞭然ではないだろうか。
これを機に建物についての知識を持ってみたら良いと思う。
毎回満員御礼！
大人気セミナー横浜にて無料開催！
開催まで残りわずか！
お申込はお早めに！
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3/30（土）横浜開催
■■「不動産投資、成功の方程式」の筆者が語る、不動産投資の基礎知識■■
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当社シー･エフ･ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不
動産管理士（CPM）で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空
室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に
収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー･エフ･ネッツ
代表取締役である倉橋自らがご説明します。これから不動産投資をはじめたい
方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改
めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013kisochishiki.html
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CFネッツクループが総力を挙げて開催する、
年に一度のCFネッツ最大のイベント「CFnet'sフェア2013」
大阪と東京にて開催決定！！
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4/14大阪 5/12東京 開催決定！ 「CFnet'sフェア2013」
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☆.｡:･★.｡:*･CFネッツグループが総力を挙げて開催する、
年に一度の大イベント「CFネッツフェア2013」☆.｡:･★.｡:*･
お待たせしました！
CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント「CFネッ
ツフェア」を今年も開催いたします。本年度は第9回、第10回となる東京、大
阪開催ですが、今回は開催時期を変更し、4月、5月に連続開催とすることにし
ました。
例年一番人気企画、CFネッツグループ代表・倉橋隆行による基調講演は混沌と
した日本経済と新政権下での今後の不動産投資戦略をお話します。
「東京会場と大阪会場、どちらに参加しようか悩む」という声にお応えして、
同内容を2会場で講演します。参加しやすい会場にお申込下さい。
とうとう10回目を迎える「CFネッツフェア」。節目の開催を機にさらにパワー
アップを目指し、現在企画進行中。確定した内容から随時UPしていきますので、
お楽しみに。2013年の不動産情報は今年も「CFネッツフェア」でゲットしてく
ださい。スタッフ一同お待ちしています！
▼△大阪開催▼△
2013年4月14日（日）
大阪会場：AP梅田大阪
http://www.ap-umeda.com/info/access.html
大阪市北区曾根崎新地2丁目3番21号 axビル4F
▼△東京開催▼△
2013年5月12日（日）
東京会場：TOC五反田
http://www.toc.co.jp/map/map.html
東京都品川区西五反田7-22-17
▼詳細・お申込はコチラから！
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013cfnets_fair#osaka
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21世紀を勝ち残る建設、不動産、管理会社のための
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不動産コンサルタントの業務を知り、不動産業への理解を深める。
本講座は、不動産コンサルタントとして必要な素養、倫理観、そして、コンサ
ルティング業務に必要な専門知識、実務ノウハウなど、コンサルタント育成を
目的にした教育カリキュラムとなっています。
不動産コンサルタントを目指す方はもちろん、不動産の知識を深めたい方、会
社の研修システムの導入など様々なご要望に幅広く対応できるよう、単発受講
と全8回パックをご用意。
シー･エフ･ネッツのそれぞれの分野の担当コンサルタントが最新の実務の情報
と内容を実技形式でお伝えします。
《第1講義》 2013/4/10(水)〜11(木)開催！
「不動産価値を数字で正確に把握するための投資分析手法とその活用術 」
▼各講義の詳細・お申し込みはこちらから。
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013konsaru.html
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ＣＦネッツ「遊ヶ崎グループ」が贈る
季節を感じる本格懐石料理店
六本木「遊ヶ崎」堂々のオープン！
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CFネッツ「遊ヶ崎グループ」
◆◇◆ 六本木『遊ヶ崎』オープン ◆◇◆
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“安全に娯楽が楽しめる場所”を探していた源頼朝がわざわざ舟を使って
遊びに来た、という由来の残る遊ヶ崎（現在の神奈川県三浦市城ヶ島）。
その名前を受け継ぐ『六本木 遊ヶ崎』は都心に現れた大人の為の遊び場です。
店内には、日本人として初めて大英博物館で個展を開き、世界的にも評価の高い
奇才 澤田痴陶人の焼き物をはじめとした数々の美術品が展示され、お客様の
特別な時間を鮮やかに演出します。
またお料理では、築地や三崎港でとれた旬の食材を随所に取り入れ、季節を
感じる本格懐石料理をお楽しみいただけます。
食通も唸らす極上霜降り葉山牛や、
月ごとの献立に合わせ、ソムリエが厳選
したオーガニックワインもご用意致しております。
本物が分かる大人だからこそ楽しめる「一流の遊び」をぜひご体験ください。
======================================
プラチナ・ゴールド・法人会員様は10％OFFでご利用いただけます。
詳しくは企画開発室までお問い合わせください。
TEL：0120-177-213
======================================
◆◇1/25オープン◇◆六本木『遊ヶ崎』
〒106-0032
東京都港区六本木6-8-21真興ビルSK六本木ハイム1F
アクセス
都営大江戸線・地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩5分
電話：03-6434-9858 FAX：03-6434-9859
営業時間：17:00〜23:00 日曜定休
※お席はカウンター席の他、2〜4名様までご利用可能なお座敷掘りと
2〜8名様までご利用可能なテーブル席の個室をご用意しております。
▼こちらのURLからチラシをご覧いただけます。
http://www.cfnets.co.jp/zumen/20130122_asobigasaki.pdf
▼ホームページはこちらです。
http://www.asobigasaki.com/roppongi/
お問合せは、株式会社シー・エフ・ネッツ 企画開発室
フリーダイヤル0120-177-213 まで。
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2013年03月24日
嘘つきは、泥棒の始まり。
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本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。
一昨日、三崎の炭火焼「蔵」に泥棒が入ってその日の売上金が盗まれてしまった。
嘘つきは泥棒の始まりだというように、嘘つきはそもそも職を失う。
そして泥棒になるしか道がないのだ。
最終的には勤労意欲がものを言う。
勤労意欲がない人は一生懸命やっているフリをしても、それは周りにばれてしまう。
そして職を転々とし泥棒になるという末路しか待っていない。
若いうちは徹底して働く事だ。徹底して働く事で結果はついてくる。
将来を安泰に暮らす為には今を一生懸命になって働かないとダメで、
会社にとってこの人が居ないとダメだというような人材になる事だ。
毎回満員御礼！
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3/30（土）横浜開催
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お陰さまで、不動産一般部門第１位！
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「馬鹿に効く薬。」出版記念講演
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4/21(日)富山、4/27(土)横浜、4/28(日)静岡、5/18(土)名古屋
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現在、ＣＦネッツグループ企業８社のＣＥＯ倉橋隆行が、どのようにして幼
少〜青年期を過ごし、どのように考えて生きてきたか。現代社会の矛盾に疑
問をもち、学生時代に起業して挫折を味わいながらも決して他のせいにする
こともなく、仕事の環境が変わっても、サラリーマン時代にも、ずっと仕事
に打ち込むことで解決してきた人生観が、自らを成長させてきた。そこで出
会った人達から学び、振り返ってみる人生観の中に、馬鹿から学ぶ成功哲学
があった。いや馬鹿な人ほど成功する哲学を学びとった。この度の講演では
その成功哲学と世の中の矛盾など気にせず、既成概念にとらわれた馬鹿げた
評価など気にすることなく、正々堂々と生き抜く知恵を解説します。
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「facebookグループを活用した収益物件情報共有サービス」について
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毎日100件以上の収益物件が市場に出ておりますが、その中でも次の3つの条件
を満たし投資に値する物件は限られてきます。
1.効率と安全性が確保できているか？
2.賃貸市場、管理状況などからちゃんと貸せるかどうか？
3.銀行融資が可能かどうか？
これらの条件を満たし、現地確認後、問題ないものとなりますと、後はいかに
早くその物件に対して購入する意向を伝えるかのスピード勝負になります。
他社に負けることなく、皆様に最新の情報をご提供するサービスとして、今回
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物件概要を見て問題ない物件を当社のコンサルタントが下見し、その場で皆様
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「金融機関情報・必要自己資金」「過去の取引実績がわかります」
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▼詳しくは下記ページをご覧下さい
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2013年03月23日
本日、当社が提唱している「健康住宅」セミナー＆現地見学会開催！
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※ 明日も行います！
詳細はこちら
よく考えれば、住宅のテーマとして「健康」というものを真剣に考えた住宅って、ないのではなかったか。
お陰さまで、今回の開発によって、様々な研究を行った。
最初は、木造住宅の外断熱を取り入れ、さらにはカーボン式の床暖房で室内の環境、つまり結露によるカビや細菌の増殖を控える構造を採用したのであるが、まだまだ研究することが多く、住宅性能、健康機能を考えると「空気」と「水」をある程度コントロールできれば、既存の住宅性能を大きく改善できると考えた。
家は、一度建ててしまえば、建て替えるのは容易ではない。
特に、外断熱工法は、後からやろうとすると、かなりの費用が掛かってしまう。
今回の健康を維持する為の住宅には、様々な工夫が施されている。
ただ、今回の住宅の場合、建売住宅であるので、あまりにも市場とかけ離れた金額設定では拙いので、熱交換器つきの集塵式24時間換気システムは採用できなかったが、概ね、目的は達成できるレベルまでは完成した。
いやいや、やればできる。
またひとつ、ＣＦネッツ流の住宅のスタンダードが確立できそうだ！
明日、お時間のある方は、ぜひ、ご参加ください。
今回のセミナー形式は、私の都合上、明日で終了になります。
毎回満員御礼！
大人気セミナー横浜にて無料開催！
開催まで残り10日！
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3/30（土）横浜開催
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ＣＦネッツ「遊ヶ崎グループ」が贈る
季節を感じる本格懐石料理店
六本木「遊ヶ崎」堂々のオープン！
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CFネッツ「遊ヶ崎グループ」
◆◇◆ 日本料理、六本木『遊ヶ崎』オープン ◆◇◆
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“安全に娯楽が楽しめる場所”を探していた源頼朝がわざわざ舟を使って
遊びに来た、という由来の残る遊ヶ崎（現在の神奈川県三浦市城ヶ島）。
その名前を受け継ぐ『六本木 遊ヶ崎』は都心に現れた大人の為の隠れ家です。
店内には、日本人として初めて大英博物館で個展を開き、世界的にも評価の高い
奇才 澤田痴陶人の焼き物をはじめとした数々の美術品が展示され、お客様の
特別な時間を鮮やかに演出します。
またお料理では、築地や三崎港でとれた旬の食材を随所に取り入れ、季節を
感じる本格懐石料理をお楽しみいただけます。
また、カウンターでは、旬の素材を楽しめる寿司もご用意。
食通でも有名な当社代表倉橋をもうならせる料理の数々。
リーズナブルな１万円のコースから、１万８０００円のコースや一品料理も
楽しめるようになっております。
魚介類だけでなく、極上霜降り山形牛や、
月ごとの献立に合わせ、ソムリエが厳選
したオーガニックワインもご用意致しております。
本物が分かる大人だからこそ楽しめる「一流の食事」をぜひご体験ください。
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プラチナ・ゴールド・法人会員様は10％OFFでご利用いただけます。
詳しくは企画開発室までお問い合わせください。
TEL：0120-177-213
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◆◇1/25オープン◇◆六本木『遊ヶ崎』
〒106-0032
東京都港区六本木6-8-21真興ビルSK六本木ハイム1F
アクセス
都営大江戸線・地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩5分
電話：03-6434-9858 FAX：03-6434-9859
営業時間：17:00〜23:00 日曜定休
※お席はカウンター席の他、2〜4名様までご利用可能なお座敷掘りと
2〜8名様までご利用可能なテーブル席の個室をご用意しております。
▼こちらのURLからチラシをご覧いただけます。
http://www.cfnets.co.jp/zumen/20130122_asobigasaki.pdf
▼ホームページはこちらです。
http://www.asobigasaki.com/roppongi/
お問合せは、株式会社シー・エフ・ネッツ 企画開発室
フリーダイヤル0120-177-213 まで。
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2013年03月21日
今一度、話すというコミュニケーション能力を見直すこと
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本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。
先日三崎の炭火焼「蔵」で2階を貸切にして騒いでいる人達がいた。
苦情が来るかと心配したが一切なく、昔のこの町は今の閑静な町ではなく、活気のある町だったのではないかと僕は思った。
仕事をする中でも活気は大事であり、それを作り出すのは言葉である。
来月からテレビ神奈川で番組をやるのだが、お昼の時間帯なので視聴者は主婦の人達に集中する。
不動産コンサルタント会社の存在が何なのか分からない人が多いはずだ。
もっとたくさんの人にうちの会社を知ってもらいたいと思う。
うちの会社のように建築や不動産に関するほとんどの事を行っている会社は他にない。
うちの会社の特徴を伝える事で優位性を持てる。
大きな宣伝になるのは喋る事にある。
話さなければ伝わらないので、なるべく多くを言う事と多くの人に聞いてもらう事を心がけてほしい。
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聞く前に始めるなかれ、上手な資産の作り方を知ろう！
〜将来不安を解消する稼げる資産の作り方〜
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3/24（日）東京開催
■■ 「成功するためのアパート投資戦術」 ■■
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本セミナーでは、区分ワンルームでも１棟マンションでもない、１棟アパートを活用
した資産形成の流れを解説させて頂きます。その流れの中での注意点や、必要最
低限おさえておくべき「収益性」や「安全性」を判断する数字を知って頂き、実際に
目標とする収益をあげるための実戦的な方法を、資金調達の仕組みとあわせて解
説させて頂きます。また、最新の融資状況をふまえ、1棟アパート投資と区分ワン
ルーム投資の比較検討をさせていただきます。 「やりたい」と「できる」は違います
。資金調達の仕組みを把握して頂きながら、１棟アパートを活用して資産を築かれ
た方の投資事例を紐解いて解説させて頂きますので、自分自身がどのようなスト
ーリーで資産形成「できる」のか、より詳細なイメージを掴むためのヒントやモデル
事例にして頂けるのではないでしょうか。 「不動産投資プロの流儀（週刊住宅新
聞社）」著者でもあり、週刊住宅新聞にも「大家実践塾」連載中である中元ＣＰＭ
の実戦的な本セミナー。不動産投資の最前線では何が起こっているのか、資産
形成を進めるコツは何か、是非ご参加頂きお確かめ下さい。
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フリーダイヤル0120-177-213 まで。
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今後の不動産業は、グローバルスタンダードの流れに
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CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。
海外で言われている成功するための人脈のネットワークとは、弁護士と税理士そして不動産の専門家である。
うちの会社は不動産の専門家である。うちの会社に税務関係や法律関係に強い人をセットする事で総合的になり、前例もなく世界一になる事も可能だ。
これからの不動産業は知的産業である。建売の販売を行ったりする会社は販売会社だ。
我々不動産のコンサル会社としては知的産業として次のステップを踏む方法を考えると出来る事はたくさんある。
CFネッツが出来てから不動産業は大きく変わった。
不動産の投資に関しても当時は注目されていなかったが、今となっては沢山の本が出るほどにまでなった。
世の中には大きく変わる時期が存在する。
弁護士や税理士は不動産屋は嫌いである。それは知識に格差があるからで、うちの会社は不動産についての知識が豊富にある分、知的格差が無くなり専門用語通じるので専門家として認められる事になる。
うちの会社で仕組みを作り優秀な人を抜粋し、銀座に新たに事務所か新しい会社を作るなどの計画を立てたいと思う。
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を満たし投資に値する物件は限られてきます。
1.効率と安全性が確保できているか？
2.賃貸市場、管理状況などからちゃんと貸せるかどうか？
3.銀行融資が可能かどうか？
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早くその物件に対して購入する意向を伝えるかのスピード勝負になります。
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