CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2012年12月

2012年12月30日

馬鹿に効く薬。1月25日発売予定!

馬鹿に効く薬そんな訳で、現在、初校の校正中!

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毎年、新刊の原稿に追われる日々を送っている。

ここの所、ちょっとブログをお休み頂いているのは、この新刊の校正で時間をとられている。


ようやく先ほど、校正を終えたところだが、「あとがき」というのを書かなければならない。


そんな訳で、ブログが更新されないからといって、どうぞ、ご心配なく。

ちょっと、今までとは違った本なので、ぜひ、ご期待頂きたい。


では。




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おります。ミニフィールドワークセミナーに御参加頂いた方から、そんな声が
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視点、市況についての話、並びに実際に物件を見た上での注意点や物件の“ア
リ”“ナシ”、そしてその「ナゼ」について各コンサルタントが解説させて頂
きます。フィールドワークセミナーの特色は、やはり「実際に物件を見てどう
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2012年12月26日

人間、変化なくして成長はない!

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本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。

今年は業績が悪くなったりなども無く、平穏な一年だったと思う。
しかし僕は平穏は好きではない。
変化がないとやる気が起きないからだ。

人間には「気」がある。
物事でも「気」の持ち方で大きく変わる。
何かをやる事はやろうという気持ちを持つ事が大事だ。

部や団体がある中で出来ないという人が一人でもいると全体が出来なくなってしまう。
人はやり続けながら出来る方法を考える事が重要だ。







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2012年12月25日

尊敬する心の連鎖。

やはり、人間が成長するには、考え方が大切だ。


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本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。

今人間の中身が衰退しているように感じる。昭和の時代は高度成長の中で一生懸命仕事をしてきた。しかしこの20数年間GDPは伸びていないし、所得も上がらず景気も良くならない。失われた20数年と言われてきたが、人間は耐えてしまっている。
それは人間が変わってしまってきているという事だ。

親がダメだと子どももダメになる。自分の子どもが自分の会社に入ってくる事もあるだろう。
そうなった時に自分が成長していないと子どもを下落させてしまう。それではダメだ。

僕は考え方は凄く重要だと思う。自分達が作っているシステムや品物、引き受けている部下を通して仕事を進める事が重要だと思う。
そして考え方に芯が通せるようになって欲しい。




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2012年12月24日

平成の時代は、ほんとに豊かだったのか?

実質的な成長はない24年間だったのではないか。


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CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。

昨日三崎の下町に「蔵」がオープンした。
僕は平成になってから本当に良い時代なのかなという事をずっと考えている。
物は安くなり見栄えは良くなったが中身が付いてきていないように感じた。それは効率を考えすぎているという事。

昭和の時代は仕事をしながら夢があった。子ども達もその大人達を見て夢を持ち仕事に取り組んでいた。しかし、今の親達は元気がなく夢もなく中身もない。
結局中身のない20年間だから成長が無かった。
GDPは横ばいで物価も上昇せず、人件費は下がる一方だ。
結果25年前と人件費は一緒だ。
こんなだらしない国は他にない

ここ25年間で日本の国家が衰退した。
問題点はまだまだあり、政治家は政治の仕事をしっかりして、企業人はちゃんとした企業で仕事をする事。学校の先生は学校でしっかり教育する事だ。




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2012年12月23日

料理、器、そして雰囲気。概ね完成度は高い。

オープンして、3日。お陰さまで、良い感じのスタートである。



三崎 炭火焼 蔵人気ブログランキングへ
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ちょっと、オープンが拙速だったせいか、オープンした今でも

「いつ、オープンなんですか?」
などと聞かれる日々が続いている。


ほんとに身内の人だけに伝え、かつオープンのお祝いなどもお気遣い頂かないようにしていた。

澤田痴陶人美術館についても、同様で、何となく始めるようにしている。

三崎 炭火焼 蔵特に飲食店の場合、オープン前の準備に万全を期していても、必ず何かが欠けている場合がある。

広告すればするほど、マイナスの事象に陥りやすいので、今回のような店舗は、一気に集客するより、なだらかなスタートのほうがいろいろ気付いてよいのである。

それでも、昨日は20名を越える予約でてんてこ舞いだったらしく、当初の予想より多くのお客さんがみえているので、ちょっと焼台を追加しようかなどとチェックが進んでいる。


「え、この店で、この料理で、この値段?」


来店したお客さんの多くの反応を見ていると、間違いなく繁盛すると確信している。


※ 三崎「炭火焼 蔵」のホームページはこちら


炭火焼には、備長炭を使い、食材も国産の和牛、和豚なども使う。

そして炭火焼会席などでは、三崎の魚や三浦野菜なども盛り込んで、和食を追求する。

炭火焼 蔵 牛タン
和豚タン元焼。

ちょっと他では、なかなか出ない。





炭火焼 蔵 料理
料理と器。

食事を楽しむ。



炭火焼 蔵 角煮

角煮も、和食の料理人が作るとこうなる。





炭火焼 蔵 調度品

今回、調度品も澤田痴陶人つながりで

痴陶人の息子じゅんさんの作品を飾っている。



今回の店は、昭和の栄華な時代を再現しようと、食器類は一部のガラス製のものを除いては、伊万里焼、有田焼を使用している。

炭火焼 蔵 焼酎

お酒類にもこだをる。

日本酒では、私の好きな銘柄を用意し、焼酎も大海酒造の「海」も用意。


炭火焼 蔵 カウンター

1人でも、カウンターで楽しめる。







新たな空間と料理。


お車でお越しの方や遠方からお越しの方は、城ヶ島遊ヶ崎リゾートでのご宿泊がお勧めです。



ぜひ、一度、お越しください!



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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

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三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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