CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2012年04月

2012年04月30日

ゴールデンウィークは、不動産投資の勉強を。

結構、知られていないのが「CFネッツ オンラインセミナー」


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基本は、下記で学べます!!!




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2012年04月29日

仕事は「技能を身につける」という意識が大切だ。

職業意識とは、自らの努力で積み上げ、職能を向上させる、技能を身につけることでスキルは上がるものである。


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<2012.04.27.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>



ホームページ http://www.cfnets.co.jp
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
リーマンショックや震災の影響で倒産した会社がいっぱいあり、労働力が余ってきて就職先がないと言った状況が出てきた中で、技術がない人はやっぱり弱い。面接のときにいつも何ができるか聞いているが、若い人たちにはそれに答えられない。若い人たちはまだ仕方ないと思うが、30代40代で得意な事がない場合、社会の影響で会社が倒産してしまった場合、再就職は難しいだろう。昭和の時代はそんなことはなかったと思う。手に職をつけろと言われていたからだ。現在でもそれは重要だ。資格や免許は関係なく、できるできないは本人の意向次第だ。自分が任されている仕事の中で何ができるかが一番重要な事だ。自分たちで完結できるようになれば、会社自体が強い体質になるし自分たちのために-もなる。できる人とできない人では次のステップが違う。技能を身につけようと言う努力を怠ってはダメだ。


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2012年04月28日

「お金に困らない人生設計」!

という著書(朝日新書)の著者が私であることは意外と知られていない。

お金に困らない人生設計
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※ 詳細はこちら


本書の中で、自分自身体験した20代から40代までの間に重要とするところを私が書いたわけだが、その後、50代、60代となると経験していないことなのでケアマネージャーのつつみ先生にお願いした。

しかしながら、この未体験ゾーンには、かなり厳しいことが書かれており、閉口してしまう。

私自身はどうなのか。


そう考えると、そろそろ老後のことなどが気になりだしてきた。


先日、三崎の澤田痴陶人美術館に行った際、さほど年寄りには見えない方が来ていて、


「食器、凄いすきなんだけど、いまはいらないんだよね」

と、申し訳なさそうに言った。


事情を聞くと、既に老人ホームに入所していて、食事はケア付だから自らの食器は使わないというのだ。

それでも数点、お買い上げ頂いているのであるが、私自身、実際、高齢になったときに、どのような人生の選択をするのか、を考えさせられる。

一応、食通で通っており、私自身も料理は好きだし、食器も好きだからかなりの数をもっている。

日本全国、旅するたびに、気に入った食器類を買っては、自宅で使っているわけだが、確かに、老人ホームに入ってしまえば一切いらなくなる。

そう考えると、自ら老人ホームを造るか、自らが満足できる施設を維持するしかない。

また、仕事が中心の人生において、友人知人は、だいたい仕事仲間である。

遊び仲間と仕事などできるわけはないが、仕事仲間で遊ぶのは好きだから、かような人脈になっている。

すると、仕事から離れたときに楽しめるような仕組みを形成させなければならない。


いやはや、人生というのは、同じ単調な生き方では、どこかに支障をきたすものである。


現在、今年54歳になるのであるが、同年の某銀行支店長は出向になったりしていて、まあ、それよりはましかな、などと、他人の人生と比べた所で何にもならない。



ん〜、これは、やばい!





そんな馬鹿なことを考えて、今日からオーストラリアのゴールドコーストに行く訳である。


ここには、日本人のリタイア組みが多く移住していたりする。

そんな人生の一端も、触れて帰ってこられればよいと考えている。


では。



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では、どういった保険が最適なのか?セミナーで詳しくお伝えします!!

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rtified Property Manager)を海外で受験、日本で初めて取得した、当社代表
の倉橋隆行が独自に編み出した不動産投資手法を、短期集中で学んで頂く講座
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〜聞いて、食べて、体験して、ぜひ三浦市の新しい魅力に触れてください〜
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『三崎を楽しもうキャンペーン!』をもっと、楽しんでいただくためのバス
ツアーを企画しました。当日は「横浜」駅に集合していただき、まずは城ヶ島
遊ヶ崎リゾートにて三浦の新鮮な海の幸をふんだんに使った海鮮丼で腹ごしら
え。その後、場所を三崎港「うらり」に移動して、メインイベントなる講演会
とパネルディスカッションをご覧いただき三浦の良いところを再確認して下
さい。セミナーイベント終了後は再び城ヶ島遊ヶ崎リゾートへ戻り、バンド演
奏を聴きながら、夕食を兼ねた懇親会で盛り上がりましょう!
お席に限りがございますので、お早目のお申込をお待ちしております。
皆様のお越しをお待ちしております。

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   http://www.cfnets.co.jp/ecolist

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都心に近くて楽しい三浦市。知っているようで知られていない、魅力がたくさ
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イベントを開催します!「エコリスト宣言。三浦市!」三浦市長、神奈川県議
会議員、そして地域活性化を図る人たちが一同に意見と魅力を発信します。

 ◆オープニングライブ(12:00〜)

 ◆第一部【講演会】

 ・『ロハスなまちづくり』吉田英男(三浦市長)
 ・『神奈川から見た三浦市の可能性』木村けんぞう(神奈川県議会議員)
 ・『三浦を楽しもう“エコリスト宣言”』倉橋隆行(CFnet'sグループ代表取締役)

 ◆第二部【パネルディスカッション“三崎下町・城ヶ島の魅力とは”】

 ・コーディネーター:倉橋隆行(CFnet'sグループ代表取締役)
 ・パネラー:たかとりじゅん(フリーアナウンサー)、他


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               ご家族でぜひご参加下さい! ☆゚+.☆

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【5/16〜17 第2講義開催】
 ≪今年も開催!通いやすく東京支社開催となりました。宿泊にも対応します≫

21世紀を勝ち残る建設、不動産、管理会社のための

■□■「実践型・不動産コンサルタント養成講座」■□■

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 不動産コンサルタントの業務を知り、不動産業への理解を深める

本講座は、不動産コンサルタントとして必要な素養、倫理観、そして、コンサ
ルティング業務に必要な専門知識、実務ノウハウなど、コンサルタント育成を
目的にした教育カリキュラムとなっています。

不動産コンサルタントを目指す方はもちろん、不動産の知識を深めたい方、会
社の研修システムの導入など様々なご要望に幅広く対応できるよう、単発受講
と全8回パックをご用意。

シー・エフ・ネッツのそれぞれの分野の担当コンサルタントが最新の実務の情報
と内容を実技形式でお伝えします。

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             トップ営業マンへの道しるべを示します。」

 ▼各講義の詳細・お申し込みはこちらから。
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2012kurahashijyuku.html

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2012年04月27日

結構、いろいろなことをやっている。

昨日、三浦の仕事を一気に片付けた。


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朝、10時には三浦市役所で道路関係の打ち合わせ。

その後、現地立会いで方針を決めてから、地元の若者の面接。

そして、三浦観光資源の開発について、いろいろ旅行会社と協議をし、併せて観光プランを三浦市も含めて行うことになった。


実際、三浦市役所内には、観光をアピールするパンフレット類や、パッケージ旅行のプランなども出来上がっており、思ったより進んでいる。

ただ、このアピールについては、若干、疑問ではあるが、このコンテンツを活用して、新たな観光資源を構築してゆきたいと考えている。


さて、明日よりゴールデンウィーク休暇になる。

もちろん、PM部門やコールセンターは営業を行っているが、私自身は、オーストラリアに行ってくる。


最近、多忙にたまけて海外に行っていなかったのだが、今回、ゴールドコーストに行ってくる。

ゴールドコーストは15,6年ぶりだろうか。

海外には、もう、数え切れないほど行っていたが、その中でも気に入ったのが、このゴールドコーストである。

比較的、物価も安定しているし、時差もあまりない。

直行便では10時間程度でいけるから、時差がある国に移動することを考えると、体にも負担がない。

気候も温暖だし、食事も日本人には合うものが多い。

そんな訳で、若干、老後のことも考慮して、久しぶりに行ってみようと思いついた。

明日、出発。

時間があれば、ブログも書き込もうと思いますので、どうぞ、お楽しみに!


あ、そういえば、現在、順位が4位である。

皆さん、応援の一押しをお願いします!

では。


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2012年04月26日

いまの若い人たちの生活。

日本の政治、経済界は真剣に考えなければならない。


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<2012.04.24.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>



ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
昨日は若い連中と夜ごはんを食べていたが、話を聞くと今の20代は、ほとんどがすごく給料が安いか働く場所がないかのどちらかしかないようだ。ある程度満足している人はほとんど周りにいないと。要するに所得水準が下がってきているということだ。どうして下がってきているかと言うと、企業の付加価値が下がっているからではないか。テレビ業界がそのいい例だ。
帝国データバンクの情報をみると、いまだにリーマンショックの影響で倒産している会社がある。東日本大震災の影響はあと4〜5年はまだ続くだろう。そうなるとさらに付加価値を提供できる産業がなくなってくるだろう。都内や全国の平均所得はどんどん下がっている。国民所得が下がれば単価があげられず、それに応じた仕事をすることになる。そうなると利益はさらに取れなくなる。日本全体で負のスパイラルになっていくかもしれない。
今後日本は、ヨーロッパ諸国のように製造は外国に任せて金融で生きて行くしかないかもしれない。しかし、日本には鉱物や石油などの資源がない、国土も狭い。かつてGDP世界2位で今は3位に落ちたが、さらに落ちて行くだろう。GDPが減ると言う事は、国の豊かさが減るということだ。これからは海外に通じるサービス業を行わなければいけない。不動産という潜在的な能力を発揮する力をCFネッツは持っているので、今後も考え方をいろいろ変えていかなければならない。

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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