CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2012年02月

2012年02月14日

愚痴は、能力の無さの現れである。

やばい。原稿の締め切りが・・・・・。



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ちょっとしたアクシデントや重要課題が重なり、原稿作成の時間をとられた。

書籍関係の原稿であれば、時間が読めるのだが、ジェイコムTVの広告用原稿のため、ちょっと時間が掛かっている。

何分、広告というのは、作品と考えているので、あまり片手間で作ったようなものでは、ちょっと気がすまない。

ん〜、その昔、コピーライターコンテストで特賞を取った経験があるのだが。

やはり広告というのは、使う脳が違うようで、しばらく使っていない部分の活性化が必要なようだ。


そんな訳で、本日も朝礼を。


<2012.02.09.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>

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ホームページ http://www.cfnets.co.jp/

CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。

震災後、被災地は各種メディアから注目され、政府の援助なども受けているが、問題は被災地以外の脚光を浴びていないところで間接的だが深刻な影響を受けたところだ。
観光や土木、建築関係など厳しい地域が多い。
経済が疲弊してお金が回らなくなると元気がなくなる。どれだけいい観光資源などを持っていても立ちなおす余力がない。そういったところはもはや誰かに頼るのではなく、自分たちでどうにかしないといけない。だがそれをできる人とできない人がいる。
愚痴の多い人たちは比較して仕事ができない人が多い。
できない人ほど他人のことを愚痴にする。そういう環境が物事を悪い方向に進ませる。自分がやればいい事をやらずに、他人のせいにする。上司や部下の愚痴を言っても、結局それは自分に能力のがないのがいけない。
愚痴を言わずに自分がアイデアを出してさせて推進していくこと。
そのためにまず自分が仕事ができるようになること。


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2012年02月13日

こりゃぁ、酷いな!

若者の○○離れ?!


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若者の○○離れ!
友人が、フェイスブックで教えてくれたもの。

ちょっと、冗談ぽいのもあるが、結構、笑えない。


そもそも「仕事離れ」もあるのではないか。

最近、働かない若者が増えている。

労働意欲が無いわけではなく、かっこ良くて稼げる仕事、あるいは働かなくて稼げる仕事?のような幻想をもって仕事を探している。

これは、概ね4年ほど前から起こっている現象で、大変、危機感を持っている。



以前、大学生が当社に訪れたことがある。


「僕も将来、先生のようになりたいんですけど」
というような相談。

「あ、そう。じゃあ、まず、不動産の勉強をするために実務を学ばないとね」

「いや、そうじゃなくて、経営者になりたいんです」

「じゃぁ、どんな会社、興したいの」

「ですから、先生のように不動産コンサルタント会社みたいな会社です」

「じゃぁ、まずはどこかの不動産会社、それも、なるべく小さい会社で何でもやっているような会社で勉強させてもらえばいいんじゃない」

「いや、そうじゃなくて・・・・・・」

「・・・・・・・・」



面倒なので、帰ってもらった。


我々、不動産コンサルタントという職業は、知識だけで仕事ができるわけではない。
一つ一つ、仕事を積み上げないとならず、いきなりコンサルなどできないのであるが、どうも最近の若者は、その間のプロセスを嫌がる傾向が強い。

仕事を覚えるには、丁稚の時代が必要である。

どの職業でも、丁稚のような仕事を積み重ねて、実務を身に付けなければ、まともな仕事などできない。


先日、某会社の若い2代目が、出張の際にホテルのスイートでないことに腹を立てたという話を聞いて驚いた。
それを聞いて、その人は、転職活動をすることにしたそうだ。


普通、仕事で出張する際、ビジネスホテルで充分であって、出張する際、スイートに泊まるなど、余程の会社の経営者でもしない。

やはり、会社の2代目も、丁稚を味あわせないと駄目である。


今後、日本経済は、さらに混沌とした状況に陥る。

その際、企業のニーズも陥ることが予測され、失業率も向上せざるを得ない。
企業も、人も、リストラの世界が続く。


そこで、当社では、学生から不動産会社の2代目まで、実務を教え込むためのインターンシップを行うことにしている。

本当に、不動産業を志す人のためのカリキュラムと、当然、必要不可欠な宅建試験の合格も目指す。

もちろん、CFネッツのインターンシップを受けたということなら、当社に就職しなくても、不動産業への就職は有利になるに決まっている。

2月18日に第一回の説明会を開催する。

不動産コンサルタント業に興味のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください!

※ 説明会の詳細はこちら





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2012年02月12日

これからの時代、コミュニケーション能力が大切だ!

というような、朝礼講和。


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今日は、朝から澤田痴陶人美術館での打ち合わせ。

今年のシーズンに向けて、観光客誘致を計るため、三浦市も含めて計画実行を行おうとしている。

では、行ってきます!


<2012.02.06.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>






ホームページ http://www.cfnets.co.jp/



CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。

人にとってコミュニケーションはとても大事だ。
PCや携帯のメールで最近はコミュニケ−ションを取ることが多くなっているが、逆に会って喋るという、言葉でのコミュニケーション能力が落ちてきて、まともにコミュニケーションを取れない人が増えてきている。
コミュニケーションとは、どう物事を考え、行動し、人に伝えるか。またもっと根本的に、精神的な部分を友達や周りの人と共有できるかどうかだ。人とコミュニケーションを取るにあたって相手の考えが見え透いてしまうことがある。そういう場合は大抵、心の中と外が違う。経営者は無責任な態度は取れないが、一般の社員は無責任でも平気だという人がいるが、それはコミュニケーションの中で見え透いてしまう。
仕事ができるように見せていても中身を見ればわかってしまう。
政府の債務超過とその債務を返済できない事が明確になったが、それではどうすればいいかといえば、税収をあげようと言うことになるが、それは国民のためではなく、自分たちの立場を守るためのモノだということが見え透いてしまっている。だから、国民の誰からからみておかしいとわかってしまう。誰にとっても今までの考え方、やり方では今後は通用しない。お客様からみて、信頼されるようコミュニケーションの能力をあげていくこと。


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          ★★★ セミナー情報! ★★★
       http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html

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【東京支社開催】会場URL:http://www.cfnets.co.jp/branch/tokyo/index.html

CFネッツ各オフィスにて、お手軽に学べるミニセミナーを開催中です!
各会場定員に達し次第、満席とさせていただきます。お早めにお申込下さい。

 ■3/ 2(金)「ワンルーム入門講座 〜物件選びのポイント解説〜」
 ■3/ 4(日)「CFネッツのプロパティマネジメント」を詳しく知ろう!第1回
       第1部 家賃滞納者対処法
       第2部 プロパティマネジメントの実務
 ■3/ 9(金)「ワンルーム購入会」
 ■3/17(土)「山田哲也の裏物検討会!」
 ■3/18(日)「ワンルーム入門講座 〜物件選びのポイント解説〜」
                       +「ワンルーム購入会」
 ■4/20(金)「CFネッツのプロパティマネジメント」を詳しく知ろう!第2回
       第1部 プロが教える“空室対策”
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物件を、スピーディーに投資分析していきます。同時に、受講者の皆さまが自
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当社コンサルタントが「10万円払ってでも欲しい」と言ったSUUMOのデータを
元に管理会社向けに集約した資料を、株式会社リクルート住宅カンパニー賃貸
営業部の「砂田恵孝」氏をお迎えし解説していただくことになりました。加え
て、猪俣のコーディネートで、シー?エフ?ネッツではどのように対応している
のかをプロパティマネジメント担当者がパネルディスカッション形式でお答え
します。
最新の貴重なデータを知ることが出来、さらに繁忙期に突入した現場の最新の
状況を知ることが出来ます。リクルート様の全面協力により実現した今回だけ
の特別企画です。この機会をお見逃しなく!

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近いいま、預金に比べて利回りがよく保障機能を兼ね備えた保険、特に予定利
率の高かった時代に加入をしている生命保険は、利回りの確定している貴重な
資産です。
今回ご案内するのは、保有期間10年以上の貯蓄性の生命保険を活用して、不動
産投資をすることで、さらに資産効率を高めるという裏技になります。

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『お金に困らない人生設計』著者、倉橋隆行が語る          =無料=

  ■■ 最初の不動産購入がキーワード「不動産、買う前に聞く話」■■

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「最初に買ってよい物件・買ってはいけない物件」

生活する上で収入と支出のバランスは大切なことである事は誰でも分かってい
る話です。しかし、もっと重要なのは資産と負債のバランス。不動産の購入を
考える時に必要なのはその不動産の価値。この価値が負債を上回る状態を保て
ると現金や預貯金と同様の効果が得られます。逆の場合は・・・・・。今回の
セミナーでは、理論的に分かりやすく不動産の仕組みをお知らせします。

 【さいたま】2月19日(日) 会場:株式会社大和不動産
 【名 古 屋】2月25日(土) 会場:AP名古屋.名駅

▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2011kaumaeni.html

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《new!》2/25東京開催                      =無料=

   ■■ 「法人保険の活用と生命保険信託」
          〜資産を効率化し賢く残す保険の活用法 ■■

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簿外資産形成として活用できる法人保険。
保険を個人ではなく法人でかけることには、様々なメリットがあります。資産
管理会社と法人保険をセットで活用することで戦略的に資産を遺すことが可能
になります。また、生命保険信託という生命保険と信託が合わさったツールを
活用することで「遺言」だけでは実現しないケースでも、遺す側の想いを込め
た相続が実現できます。

▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
 http://www.cfnets.co.jp/cf_hoken/shintaku.html

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お待たせしました!待望の集中講座が満を持して登場!

 ■■ 2/25〜26東京開催 猪俣淳の不動産投資実践塾「二日間集中講座」■■

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「普段なかなか時間が取れない」「短期間で一気に不動産投資力を底上げした
い」といったご要望にお応えして、二日間13時間の集中講義を受講することが
できるようになりました。各講座のエッセンスを抽出し、最重要ポイントを押
さえていく一方、金融電卓や不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)を実際
に動かして具体的な分析をしてみたり、金融機関が使う算出式をもとに実際に
担保評価の計算をしてみたり、相談の多い税金や出口・組合せに関しての部分
をさらに掘り下げたり・・・。さらにプラス アルファの知識をお伝えいたし
ます。集中講座でのみ実現できるカリキュラムを用意して皆さまをお待ちして
います。

 ▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120225_2days.html

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2/26(日) 不動産投資を始めたい方必見“初心者向けセミナー”    =無料=

  ■■ 藤原浩行CPM講演!プロが教える「不動産投資 基礎の基礎」■■

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       総収益率・自己資本配当率・損益分岐点など、
       たった9つの指標で不動産投資を丸裸にする方法

「FCR」、「CCR」、「DCR」、「IRR」・・・。
なんだかとっつきにくいアルファベットの数々ですが、基本的な考え方はとっ
てもシンプル、かつ応用が利きます。株式会社シー・ エフ・ネッツグループは
日本一の数のCPM(米国公認不動産経営管理士)を擁す不動産コンサルタン
ト会社です。不動産投資を行う上で、必ず知っておかなけ ればならない最低
限の「モノサシ」とその考え方、使い方をお教えします。

▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2011kaumaeni.html

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《new!》3/3(土)港南台本部開催 藤原浩行・小林雅裕講演!

         ■■ 明るい相続プランニング ■■
    子として最低限知っておきたい 「レバレッジ相続対策」

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        親子で一緒に考える円満相続への道しるべ

相続税を支払わなくてはならないほどの大きな資産。それを相続発生まで眠ら
せておくのはモッタイナイ。その資産を活用して、相続税額を減らしながら、
同時 に毎月のキャッシュフローを増やす。そのためにも今から少しずつでも
良いので、相続に関する知識を増やしていきませんか?

▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120303akarui_souzoku.html

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《new!》聞く前に始めるなかれ、上手な資産のつくり方を知ろう!

      ■■ 「成功するためのアパート投資戦術」 ■■
       〜将来不安を解消する稼げる資産のつくり方〜

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3/10(土)東京開催 人気講師、中元崇CPM講演!

本セミナーでは、区分ワンルームでも一棟マンションでもない、主に一棟アパー
トを活用した資産形成の流れを解説させて頂きます。
その流れの中での注意点 や、必要最低限おさえておくべき「収益性」や「安
全性」を判断する数字を知って頂き、実際に目標とする収益をあげるための実
戦的な方法を、資金調達の仕組 みとあわせて解説させて頂きます。

 ▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120310toshi_senryaku.html

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       ★☆★ 企画開発室からのお知らせ ★☆★

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《new!》2/18横浜開催                      =無料=

       ●○●インターンシップ制度説明会 開催!●○●

              参 加 者 募 集
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不動産業界を目指すなら、この制度がチャンス!

この度、不動産総合コンサルタント会社 シー・エフ・ネッツで働きながら知識
、実務経験そして『宅地建物取引主任者資格』取得サポートが受けられる
『インターンシップ制度』を今年4月よりスタートします!!
スクーリングでは、シー・エフ・ネッツの人気コンサルタント達が直々に講義
を開催!不動産投資理論、金融工学、アセットマネジメント、プロパティマネ
ジメント、税金、相続、ビジネスマナーなどなど充実したカリキュラムや実際
に物件の分析などを行う実務研修など、本格的に学べる環境をご用意。

インターンシップ制度開始に伴いまして、CFネッツグループ代表の倉橋による
説明会を開催いします、学生様だけではなくご家族、学校関係者の方も、ご参
加いただけますので、ぜひ、この機会にご参加ください。

【日 時】2012年2月18日(土) 13:30〜
【場 所】シー・エフ・ネッツ 横浜本部(港南台)

 ▼インターンシップ説明会の詳細・お申し込みはこちらから↓↓↓
http://www.cfnets.co.jp/saiyou/intern/internship.html

※説明会のご参加時には履歴書は不要です。お気軽にご参加ください。

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《new!》4/15不動産投資倶楽部会員限定イベント

           ◆◇◆『釣り大会2012』◆◇◆

 〜今年も開催『釣り大会』!釣った魚を捌いて食す贅沢なイベントです〜
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さて、今年もこの季節がやって参りました!気づけば毎年恒例となりました、
不動産投資倶楽部会員限定イベント「釣り大会」のご案内をお送り致します。
毎回ご好評いただいている本イベント。今年は、城ヶ島遊ヶ崎リゾートの日本
料理職人が、皆さまの釣り上げたばかりの新鮮なお魚を食材に腕を振るいます。
釣りから帰ってきた後、夕方からの懇親会までのお時間には、ホテル自慢のジ
ャグジー・お風呂をお楽しみください。一昨年、開催時には、車に乗り切らな
いほどの魚を釣り上げ、ホテルスタッフを困惑させた「釣り大会」。
さて、今年はどうなることやら…?

【日 時】2012年4月15日(日) 10:00〜
【場 所】城ヶ島遊ヶ崎リゾート http://www.resort-club.jp/

 ▼「釣り大会2012」の詳細・お申し込みはこちらから↓↓↓
http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/index.html#event

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不動産のこと、相談するなら

     ◆◇ シー・エフ・ネッツ 個別コンサルティング ◇◆

  http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html
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不動産投資の始め方から、相続対策・資産運用・賃貸トラブルなど不動産に関
することでしたらなんでもご相談をお受けしております。
不動産でお困りの方、失敗する前に、まずはCFネッツコンサルタントにご相談
下さい。

 ◆個別コンサルティング開催スケジュール◆

 【東 京】2月18日(土)担当コンサルタント 中元 崇CPM
 【三 島】3月 4日(日)担当コンサルタント 倉橋 隆行CPM・山内 真也CPM
 【名古屋】4月15日(日)担当コンサルタント 山内 真也CPM

▼個別コンサルティングの詳細はこちらから
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html

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        □■□ J:COM出演番組コーナー! □■□

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《J:COM出演番組コーナー!》

     ○●○ まる得よこはま情報局2月号“お金の考え方”○●○

      地域の情報満載!コミュニティチャンネル「神奈川」
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    ◆不動産コンサルタント会社 株式会社シー・エフ・ネッツ◆

    「不動産プチアカデミー“お金の考え方”」 出演:倉橋隆行

  http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanto/marutoku/1202_cfnets.html

※TV放送は神奈川エリアだけですが、上記URLから動画をご覧来ただけますので
 是非、ご覧いただきサービスをご利用ください!
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まる得よこはま情報局とは・・・

新メンバーのナブタンが中田氏とともに面白・可笑しくリポートします。
超お得な情報が盛りだくさんの「マルトクよこはま情報局」はみなきゃ損々!
この番組を観れば、「遊ぶ・食べる・安らぐ・学ぶ」がみんなゲットできちゃ
います。「キーワードを言うとお得な特典が!!」掲載されているお店で
「マル得を見た!」と言うと、超お得な特典が受けられます。

◆「バックナンバー」と「未公開シーン」もご覧いただけます。
 http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanagawa/marutoku.html
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《J:COM出演番組コーナー!》      倉橋隆行・たかとりじゅん初共演!

    ●○● 『おとなの歩き方#5』2月号〜横浜海上散歩〜 ●○●

          関東エリア全域に放送中!
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『おとなの歩き方』とは・・・??
何事にも熱いミドルエイジの哲学に迫る!!不動産コンサルタント会社・代表
の倉橋隆行とフリーアナウンサーのたかとりじゅんが”仕事に励み本気で遊ぶ
ミドルエイジ”のライフスタイルをダンディーに見つけていきます。

【2月号】おとなの歩き方 〜横浜海上散歩〜
【出演者】倉橋隆行・たかとりじゅん

【放送エリアと時間】
・J:COM 関東エリア全域 《毎週月曜日22時45分〜》
 (東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・群馬県)
 ※神奈川エリアのみ 上記の時間+(プラス)《毎週木曜日20時30分〜》
 ※ご覧いただけるのは基本、J:COMに加入している世帯のみです。
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都会の喧騒を離れ、三浦の豊かな自然の中にひっそりたたずむ大人の隠れ家。

 ☆*゜ ゜゜*☆ * ☆*゜ ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート゜゜*☆ * ☆*゜ ゜゜*☆

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全室オーシャンビューで、各部屋とメインダイニングから眺めることができる
夕暮れに染まる富士山は、最高の景色です。お食事は、新鮮な地魚料理と地元
でとれた野菜を中心に、旬の味をお楽しみ下さい。また本格的なバーには種類
豊富なカクテルもご用意しました。都会の雑踏から逃れ、しばし時間を忘れて
みるのはいかがでしょうか。
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○今週のオススメメニュー 如月御献立(6500円コース)
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 先付  :生湯葉京炊き
 椀盛  :鴨しんじょ薄氷仕立
 造里  :本日の仕入れ
 揚八寸 :旬菜色々
 焼物  :鰆と菜花の重ね焼
 炊合  :牡蠣と帆立の白菜クリーム煮
 食事  :カニちらし
 デザート:いちごのスープバニラアイス添え
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 ◇ホテル紹介動画はコチラ
 http://www.youtube.com/watch?v=WrcJ78UK_r0
 ◇“東京から一番近いリゾート”「ホテル城ヶ島・遊ヶ崎リゾート」
 http://www.resort-club.jp/
 ◇ご予約・お問い合せは 【046-881-0220】
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2012年02月11日

大人の歩き方、第6話、収録!

大人の歩き方、城ヶ島撮影!いやぁ、昨日の収録は疲れた!


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「ルックルックこんにちわ」でお馴染みの、たかとりじゅんさんと、今回、6話目の撮影。

今回は、神奈川県最南端の城ヶ島を中心に、大人の歩き方を解説。

城ヶ島サイクリング私が、ハーレーで登場し、その後、二人乗りは危ないので、自転車で城ヶ島を歩く。

今回、私自身が紹介したかったのが、城ヶ島の水産技術センター。




城ヶ島水産試験場ここでは、稚魚や稚貝を育てて、放流する場所であり、この作業がなければ、漁獲量は半分以下になってしまうのである。
その知られざる努力を紹介したいのと、ここでは、その育てている場所は衛生面で誰でも入るというわけには行かないが、鯛を育てているプールだけは見学ができる。



鯛のプール写真だとわかり辛いが、400匹くらいの鯛が、鯉のように手をたたくと群がってくる。

一応、予約しておけば、餌やりができ、かなり楽しい。




さらに、ここで放流された魚が成長し、水揚げされたものも漁業協同組合で購入することができる。

今回は、地元のヒラメやシマ鯛、伊勢えび、あわびなどを購入。

城ヶ島漁業協同組合










城ヶ島遊ヶ崎リゾートそして、知られざるは、この魚を料理して食べさせてくれるサービスがあるのが、城ヶ島遊ヶ崎リゾートなのである。
もちろん、事前の予約が必要だが、真の贅沢が楽しめる。





城ヶ島散歩城ヶ島公園から城ヶ島灯台まで、海沿いを歩けることも、あまり知られていない。
せっかくだからと、天気も良いので歩くことにし、商店街にあるいきつけの「かねあ」でまずは金目鯛のさしみをつまみにビールを。






かねあでビールなんとも、幸せな仕事である。









そして、城ヶ島遊ヶ崎リゾート





城ヶ島 遊ヶ崎リゾートで食事先ほどの漁業協同組合で買った魚を捌いて、これを肴に飲み会。


いやはや、またしても















やってしまった!





ジェイコムスタッフの演奏会ジェイコムのスタッフが、遊ヶ崎リゾートの楽器を使って即興演奏会。

たいへん楽しい一日を過ごした。



スタッフが帰った後、ホテルの風呂に入り、さらに飲み続け、その後、私自身もドラム演奏をしていたらしいが、正直、あまり覚えていない。

ぜひ、皆さんも、城ヶ島に遊びに来て頂きたい。

クルージングや釣り、美味しい食事に、綺麗な空気。
ウォーキングなどでも充分楽しめる。

万能リゾート、なのである。



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2012年02月10日

今日は、ジェイコムTVで城ヶ島の取材!!!

P1330369現在、毎週月曜日、夜10時45分から放送。
「大人の歩き方」で、城ヶ島特集を行う!


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miura076最近、ちょっとご無沙汰しているハーレーで、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートに登場するというシーンを撮る。

その後、水産試験場や城ヶ島のハイキングコースを探索、そして漁業協同組合で旬の魚を買って、遊ヶ崎リゾートで食べながら城ヶ島の魅力を語る、というような内容である。



「え、社長、ハーレーなんか、乗れるんですか?」



「ん〜、別に飾るためにもってるわけじゃないからね」



「・・・・・・・」



どうも、うちの社員は、私のことを誤解している。


確かに、スキーに行っても温泉を楽しんでいたり、酒蔵ばかり歩いていたりするから、きっと、スキーなどできないのではないかと勘違いしたりするが、一応、若い時分は、スキーは上級レベル?である。


バイクも、若い時分には、スズキのGT750というのに乗っていたし、当時、7台もバイクを持っていたりした。

従って、ハーレーくらい、どうってことはないのだ!




と、買ってはみたものの、これ、大きすぎてなかなかとり回しが聞かない。

無知というのは、恐ろしいもので、ハーレーにもいろいろ種類があり、何となくフィーリングで買ってしまったバイクが、ロードキングという巨大なバイク。


高速道路や三浦半島の畑の中などを走るぶんには気持ちが良いが、渋滞や信号待ちには、かなり痺れる。

結局、人間、年齢って奴には勝てず、最近は、ご無沙汰している。


現在、ハーレーのカスタムを製作中で、これは、まだ出来上がってこないから、このロードキングで撮影することになった。

どうぞ、放映を、お楽しみに!

※ CFネッツインターンシップ制度のご案内はこちら


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

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1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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