2012年02月
2012年02月24日
ブランド意識を持つこと。
その意識を持つことは、自然、ひとを成長させることになる。

<2012.02.20.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
昨日は埼玉でセミナーを行ったが、ひとつわかった事がある。現状さまざまな不動産投資や大家のカテゴリーでセミナーがおこなわれたり、書籍が出版されているが、実際使えるモノかどうかお客様本人にはわからない。そして結局CFネッツのセミナーや個別相談に出席してやっと理解できる。我々は実業としてやっているが、他との違いはブランド力にあると思う。これからの経済はブランド力が重要になる。いろいろな業務を外注に出せば、利益はもっと良くなるかもしれないが、それではCFネッツのブランド力を保てない。ブランドを捨ててまで利益を得るという行為はやってはいけない。効率化を図り利益のみを求める今の資本主義経済では、大企業は今からブランドをこつこつ作りあげるのは難しいのではないか。一人一人がブランドを意識して社員教育をやっていかないとまずいなという場面が多々ある。ブランドを優先した行動を取らなければ、今後成長していくなかでブランドが埋没してしまう。これからは実業が生き残る。世の中に評価されるようにブランド力を作っていかなければならない。

<2012.02.20.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
昨日は埼玉でセミナーを行ったが、ひとつわかった事がある。現状さまざまな不動産投資や大家のカテゴリーでセミナーがおこなわれたり、書籍が出版されているが、実際使えるモノかどうかお客様本人にはわからない。そして結局CFネッツのセミナーや個別相談に出席してやっと理解できる。我々は実業としてやっているが、他との違いはブランド力にあると思う。これからの経済はブランド力が重要になる。いろいろな業務を外注に出せば、利益はもっと良くなるかもしれないが、それではCFネッツのブランド力を保てない。ブランドを捨ててまで利益を得るという行為はやってはいけない。効率化を図り利益のみを求める今の資本主義経済では、大企業は今からブランドをこつこつ作りあげるのは難しいのではないか。一人一人がブランドを意識して社員教育をやっていかないとまずいなという場面が多々ある。ブランドを優先した行動を取らなければ、今後成長していくなかでブランドが埋没してしまう。これからは実業が生き残る。世の中に評価されるようにブランド力を作っていかなければならない。

2012年02月23日
昔は良かったなぁ〜、とはありえない。
よく、人は、そのように言うが、そんなことは全く無く、過去より今のほうが絶対的に良いのである。

<2012.02.19.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
昨日は早く帰れたので、録画してあったテレビ番組を見た。
その際コマーシャルは全てとばすので、1時間番組でも45分から50分で見ることができる。テレビもデジタル化によって放送局側が少しずつ変わってくるかと思っていたが、視聴者の方が自分の見たい番組しか録画せず、コマーシャルも見ないように変わってきている。そうなると、テレビのコマーシャルは、お金をかけている割にはスポンサーとしては面白くなくなってきているのではないか。
また、昔は良かったなどよく言われるが、それは単なる幻想である。昔と-比べて今が悪くなっているという事はない。エアコンや家電製品など現代的な家に慣れてしまった人は昔の家には住めない。
情緒的な感覚は感覚でしかないので、レトロなものを現代に復活させるには必ず現代風にアレンジが必要である。不動産の仕事も昔のままでは商売が成り立たない。時代に合わせてアレンジが必要だ。時代に取り残されないように変化していく事。

<2012.02.19.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
昨日は早く帰れたので、録画してあったテレビ番組を見た。
その際コマーシャルは全てとばすので、1時間番組でも45分から50分で見ることができる。テレビもデジタル化によって放送局側が少しずつ変わってくるかと思っていたが、視聴者の方が自分の見たい番組しか録画せず、コマーシャルも見ないように変わってきている。そうなると、テレビのコマーシャルは、お金をかけている割にはスポンサーとしては面白くなくなってきているのではないか。
また、昔は良かったなどよく言われるが、それは単なる幻想である。昔と-比べて今が悪くなっているという事はない。エアコンや家電製品など現代的な家に慣れてしまった人は昔の家には住めない。
情緒的な感覚は感覚でしかないので、レトロなものを現代に復活させるには必ず現代風にアレンジが必要である。不動産の仕事も昔のままでは商売が成り立たない。時代に合わせてアレンジが必要だ。時代に取り残されないように変化していく事。

2012年02月22日
結果を求めない仕事は仕事ではない。
そして、目標無き人生も、価値はない。

<2012.02.18.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
仕事について、成果を求めないと仕事とはいえないと思う。
物事を考えるときに、前向きに結果を求める人とそうでない人がいる。会議をやるにしても結果が全てだ。結果を求めるプロセスでないと意味がない。そのためには改善をしていこうと思わないといけない。
追求する気持ちを持つことが大事だ。
気持は行動にも口にもでる。できないことを考えてしまうと、そこで成長が止まる。そうなるとやる気がなくなり、自分の能力が認められないと思ってしまう。
企業には最後はない。
成功はない。
成功に向かって常に動いていくことを常に意識して結果を求めることが大事なことだ。
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4/14不動産投資倶楽部会員限定イベント
◆◇◆『釣り大会2012』◆◇◆
〜今年も開催『釣り大会』!釣った魚を捌いて食す贅沢なイベントです〜
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さて、今年もこの季節がやって参りました!気づけば毎年恒例となりました、
不動産投資倶楽部会員限定イベント「釣り大会」のご案内をお送り致します。
毎回ご好評いただいている本イベント。今年は、城ヶ島遊ヶ崎リゾートの日本
料理職人が、皆さまの釣り上げたばかりの新鮮なお魚を食材に腕を振るいます。
釣りから帰ってきた後、夕方からの懇親会までのお時間には、ホテル自慢のジ
ャグジー・お風呂をお楽しみください。一昨年、開催時には、車に乗り切らな
いほどの魚を釣り上げ、ホテルスタッフを困惑させた「釣り大会」。
さて、今年はどうなることやら…?
【日 時】2012年4月14日(土) 10:00〜
【場 所】城ヶ島遊ヶ崎リゾート http://www.resort-club.jp/
▼「釣り大会2012」の詳細・お申し込みはこちらから↓↓↓
http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/index.html#event
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不動産のこと、相談するなら
◆◇ シー・エフ・ネッツ 個別コンサルティング ◇◆
http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html
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不動産投資の始め方から、相続対策・資産運用・賃貸トラブルなど不動産に関
することでしたらなんでもご相談をお受けしております。
不動産でお困りの方、失敗する前に、まずはCFネッツコンサルタントにご相談
下さい。
◆個別コンサルティング開催スケジュール◆
【三 島】3月 4日(日)担当コンサルタント 倉橋 隆行CPM・山内 真也CPM
【名古屋】4月15日(日)担当コンサルタント 山内 真也CPM
▼個別コンサルティングの詳細はこちらから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html
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仕事について、成果を求めないと仕事とはいえないと思う。
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成功はない。
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2012年02月21日
情報伝達のスタイルが変われば、仕組みも変わる!
非常に便利になった分、危険性もはらんでいる。

というような朝礼を。
本日、FMヨコハマのラジオ収録後、会議、そして日赤医療センターに検査に行って来る。
ガンマGTP、100切れるかの挑戦?
ん〜、ゴルフの話のようだが、ちょっと健康管理も、いろいろ挑戦してみようなどと考えている。
毎週、ウォーキングなども楽しめるようになっていて、その都度、体重計で皮下脂肪などをチェックしているが、かなり改善が進んでいる。
とりあえず、検査結果がよければお祝いに、飲みにでも行くか。
<2012.02.17.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
先日城ヶ島で撮影を行った際、見たこともない船が運航していたので、写真にとって、誰か知っている人がいないかfacebookに載せてみた。そうしたら、すぐに答えが返ってきて調べてみたら本当にそうだった。
今はブログやメールマガジンなどで情報がたくさん溢れている。その中で自分が求めている情報をきちんと探せるかが重要だ。
CFネッツの仕事は、具体的に結果をだす情報をお-客様に与えるべきだ。セミナーに関しても物販に関しても、お客様の立場からみて求められているか見直さなければいけない。結果がでていないということはどこかに必ず問題が-あるが、出来上がってしまっているものについては、作りあげただけで仕事になってしまっている。
お客様の求めているものと自分たちが提供するものが一致して初めて結果になる。
現在、伝達する仕組みははたくさんあるので、いろいろ考えながら見直していかなければならない。
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『お金に困らない人生設計』著者、倉橋隆行が語る =無料=
■■ 最初の不動産購入がキーワード「不動産、買う前に聞く話」■■
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「最初に買ってよい物件・買ってはいけない物件」
生活する上で収入と支出のバランスは大切なことである事は誰でも分かってい
る話です。しかし、もっと重要なのは資産と負債のバランス。不動産の購入を
考える時に必要なのはその不動産の価値。この価値が負債を上回る状態を保て
ると現金や預貯金と同様の効果が得られます。逆の場合は・・・・・。今回の
セミナーでは、理論的に分かりやすく不動産の仕組みをお知らせします。
【さいたま】2月19日(日) 会場:株式会社大和不動産
【名 古 屋】2月25日(土) 会場:AP名古屋.名駅
▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2011kaumaeni.html
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2/25東京開催 =無料=
■■ 「法人保険の活用と生命保険信託」
〜資産を効率化し賢く残す保険の活用法 ■■
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簿外資産形成として活用できる法人保険。
保険を個人ではなく法人でかけることには、様々なメリットがあります。資産
管理会社と法人保険をセットで活用することで戦略的に資産を遺すことが可能
になります。また、生命保険信託という生命保険と信託が合わさったツールを
活用することで「遺言」だけでは実現しないケースでも、遺す側の想いを込め
た相続が実現できます。
▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
http://www.cfnets.co.jp/cf_hoken/shintaku.html
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お待たせしました!待望の集中講座が満を持して登場!
■■ 2/25〜26東京開催 猪俣淳の不動産投資実践塾「二日間集中講座」■■
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「普段なかなか時間が取れない」「短期間で一気に不動産投資力を底上げした
い」といったご要望にお応えして、二日間13時間の集中講義を受講することが
できるようになりました。各講座のエッセンスを抽出し、最重要ポイントを押
さえていく一方、金融電卓や不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)を実際
に動かして具体的な分析をしてみたり、金融機関が使う算出式をもとに実際に
担保評価の計算をしてみたり、相談の多い税金や出口・組合せに関しての部分
をさらに掘り下げたり・・・。さらにプラス アルファの知識をお伝えいたし
ます。集中講座でのみ実現できるカリキュラムを用意して皆さまをお待ちして
います。
▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120225_2days.html
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2/26(日) 不動産投資を始めたい方必見“初心者向けセミナー” =無料=
■■ 藤原浩行CPM講演!プロが教える「不動産投資 基礎の基礎」■■
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総収益率・自己資本配当率・損益分岐点など、
たった9つの指標で不動産投資を丸裸にする方法
「FCR」、「CCR」、「DCR」、「IRR」・・・。
なんだかとっつきにくいアルファベットの数々ですが、基本的な考え方はとっ
てもシンプル、かつ応用が利きます。株式会社シー・ エフ・ネッツグループは
日本一の数のCPM(米国公認不動産経営管理士)を擁す不動産コンサルタン
ト会社です。不動産投資を行う上で、必ず知っておかなけ ればならない最低
限の「モノサシ」とその考え方、使い方をお教えします。
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3/3(土)港南台本部開催 藤原浩行・小林雅裕講演!
■■ 明るい相続プランニング ■■
子として最低限知っておきたい 「レバレッジ相続対策」
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親子で一緒に考える円満相続への道しるべ
相続税を支払わなくてはならないほどの大きな資産。それを相続発生まで眠ら
せておくのはモッタイナイ。その資産を活用して、相続税額を減らしながら、
同時 に毎月のキャッシュフローを増やす。そのためにも今から少しずつでも
良いので、相続に関する知識を増やしていきませんか?
▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120303akarui_souzoku.html
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聞く前に始めるなかれ、上手な資産のつくり方を知ろう!
■■ 「成功するためのアパート投資戦術」 ■■
〜将来不安を解消する稼げる資産のつくり方〜
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3/10(土)東京開催 人気講師、中元崇CPM講演!
本セミナーでは、区分ワンルームでも一棟マンションでもない、主に一棟アパー
トを活用した資産形成の流れを解説させて頂きます。
その流れの中での注意点 や、必要最低限おさえておくべき「収益性」や「安
全性」を判断する数字を知って頂き、実際に目標とする収益をあげるための実
戦的な方法を、資金調達の仕組 みとあわせて解説させて頂きます。
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《J:COM出演番組コーナー!》
○●○ まる得よこはま情報局2月号“お金の考え方”○●○
地域の情報満載!コミュニティチャンネル「神奈川」
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◆不動産コンサルタント会社 株式会社シー・エフ・ネッツ◆
「不動産プチアカデミー“お金の考え方”」 出演:倉橋隆行
http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanto/marutoku/1202_cfnets.html
※TV放送は神奈川エリアだけですが、上記URLから動画をご覧来ただけますので
是非、ご覧いただきサービスをご利用ください!
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まる得よこはま情報局とは・・・
新メンバーのナブタンが中田氏とともに面白・可笑しくリポートします。
超お得な情報が盛りだくさんの「マルトクよこはま情報局」はみなきゃ損々!
この番組を観れば、「遊ぶ・食べる・安らぐ・学ぶ」がみんなゲットできちゃ
います。「キーワードを言うとお得な特典が!!」掲載されているお店で
「マル得を見た!」と言うと、超お得な特典が受けられます。
◆「バックナンバー」と「未公開シーン」もご覧いただけます。
http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanagawa/marutoku.html
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《J:COM出演番組コーナー!》 倉橋隆行・たかとりじゅん初共演!
●○● 『おとなの歩き方#5』2月号〜横浜海上散歩〜 ●○●
関東エリア全域に放送中!
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『おとなの歩き方』とは・・・??
何事にも熱いミドルエイジの哲学に迫る!!不動産コンサルタント会社・代表
の倉橋隆行とフリーアナウンサーのたかとりじゅんが”仕事に励み本気で遊ぶ
ミドルエイジ”のライフスタイルをダンディーに見つけていきます。
【2月号】おとなの歩き方 〜横浜海上散歩〜
【出演者】倉橋隆行・たかとりじゅん
【放送エリアと時間】
・J:COM 関東エリア全域 《毎週月曜日22時45分〜》
(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・群馬県)
※神奈川エリアのみ 上記の時間+(プラス)《毎週木曜日20時30分〜》
※ご覧いただけるのは基本、J:COMに加入している世帯のみです。
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というような朝礼を。
本日、FMヨコハマのラジオ収録後、会議、そして日赤医療センターに検査に行って来る。
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《J:COM出演番組コーナー!》
○●○ まる得よこはま情報局2月号“お金の考え方”○●○
地域の情報満載!コミュニティチャンネル「神奈川」
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◆不動産コンサルタント会社 株式会社シー・エフ・ネッツ◆
「不動産プチアカデミー“お金の考え方”」 出演:倉橋隆行
http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanto/marutoku/1202_cfnets.html
※TV放送は神奈川エリアだけですが、上記URLから動画をご覧来ただけますので
是非、ご覧いただきサービスをご利用ください!
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まる得よこはま情報局とは・・・
新メンバーのナブタンが中田氏とともに面白・可笑しくリポートします。
超お得な情報が盛りだくさんの「マルトクよこはま情報局」はみなきゃ損々!
この番組を観れば、「遊ぶ・食べる・安らぐ・学ぶ」がみんなゲットできちゃ
います。「キーワードを言うとお得な特典が!!」掲載されているお店で
「マル得を見た!」と言うと、超お得な特典が受けられます。
◆「バックナンバー」と「未公開シーン」もご覧いただけます。
http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanagawa/marutoku.html
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《J:COM出演番組コーナー!》 倉橋隆行・たかとりじゅん初共演!
●○● 『おとなの歩き方#5』2月号〜横浜海上散歩〜 ●○●
関東エリア全域に放送中!
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『おとなの歩き方』とは・・・??
何事にも熱いミドルエイジの哲学に迫る!!不動産コンサルタント会社・代表
の倉橋隆行とフリーアナウンサーのたかとりじゅんが”仕事に励み本気で遊ぶ
ミドルエイジ”のライフスタイルをダンディーに見つけていきます。
【2月号】おとなの歩き方 〜横浜海上散歩〜
【出演者】倉橋隆行・たかとりじゅん
【放送エリアと時間】
・J:COM 関東エリア全域 《毎週月曜日22時45分〜》
(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・群馬県)
※神奈川エリアのみ 上記の時間+(プラス)《毎週木曜日20時30分〜》
※ご覧いただけるのは基本、J:COMに加入している世帯のみです。
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2012年02月20日
結局、何も役に立たなかった・・・・・・?
最近、よく聞く話だ。

昨日の大宮セミナーでは、およそ6割以上の人が始めての参加だった。
「不動産を買う前に聞く話」
これは、不動産投資だけではなく、住宅もしかり、名の通り不動産を買う前に聞いてもらいたい話をセミナー化したものである。
ま、それでも、私のセミナーの場合、どうしても不動産投資の色が濃くなってしまっていて、参加される方の多くは「不動産投資」を意識している人達である。
昨日もそうだが、参加した人の多くは、他のセミナーなどにも参加しているらしく、あちこちのセミナーに参加した印象は
「ほとんどが役に立たないものだった」というものである。
つまり、セミナーの講演者は、自らの不動産投資の体験や商材を販売することが目的だったり、センセーショナルな講演内容で人を集めておいて、中身がなかったりするらしい。
いざ、自分がどうしたらよいかを考えるとき、結局、できないんじゃないかと思ってしまう。
そういえば、最近、私の個別相談に訪れる人も、同様なことを言う人が多く、話を聴いていると閉口させられる。
先日個別相談でいらした人など、かなり高額のセミナーに参加し、そのセミナーで優良な物件を斡旋してくれるというような内容だったので参加したらしいが、かなりセミナー内容に疑問があったので講師に質問したら、その答えが、どうも理屈があわずに納得ができない。
更に質問を重ねると
「あなたには、不動産投資をする資格がまだない」など、セミナー会場で言われて、怒り心頭で帰ってきたということを言っていた。
まったく、世の中、どうなっているのか。
最近、著書も講演も、結構、素人でもこなしたりする。
当社でも、実際に不動産投資を行っている方を招いて、パネルディスカッションなども行っているが、そこにはちゃんとバックボーンがある。
不動産に関することは、範囲の広い法律的知識や税務的知識、そして多くの実務経験があって、初めてプロなのである。
最近は、大家さん同士で「検定制度」を設けたりしているらしいのだが、それは素人の域を越えるものではない。
実際、若手の2代目大家さんで、当社の顧客では、宅建資格を取得後、自らが投資を行い、実務経験を積んだ上で、国際ライセンスのCPMを取得している人もいる。
それは、一般的に見て、どちらが公認性があるかは歴然である。
私自身は、資格がどうのというよりは実務が大切だと考えており、更に進展を考えれば、資格と言うことになるのだが、それは公認、つまりサーティファイドでなければ意味はない。
情報が氾濫する現在では、なかなか自らに役立つ情報ソースを探し当てるには時間が掛かるものなのかもしれない。
昨日のセミナーでも、100%の満足度だった。
個別相談の希望者も、かなり多いということだ。
結局、日にちを決めて、CFネッツの東京支社でいっぺんに個別相談を行うことになった。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは


昨日の大宮セミナーでは、およそ6割以上の人が始めての参加だった。
「不動産を買う前に聞く話」
これは、不動産投資だけではなく、住宅もしかり、名の通り不動産を買う前に聞いてもらいたい話をセミナー化したものである。
ま、それでも、私のセミナーの場合、どうしても不動産投資の色が濃くなってしまっていて、参加される方の多くは「不動産投資」を意識している人達である。
昨日もそうだが、参加した人の多くは、他のセミナーなどにも参加しているらしく、あちこちのセミナーに参加した印象は
「ほとんどが役に立たないものだった」というものである。
つまり、セミナーの講演者は、自らの不動産投資の体験や商材を販売することが目的だったり、センセーショナルな講演内容で人を集めておいて、中身がなかったりするらしい。
いざ、自分がどうしたらよいかを考えるとき、結局、できないんじゃないかと思ってしまう。
そういえば、最近、私の個別相談に訪れる人も、同様なことを言う人が多く、話を聴いていると閉口させられる。
先日個別相談でいらした人など、かなり高額のセミナーに参加し、そのセミナーで優良な物件を斡旋してくれるというような内容だったので参加したらしいが、かなりセミナー内容に疑問があったので講師に質問したら、その答えが、どうも理屈があわずに納得ができない。
更に質問を重ねると
「あなたには、不動産投資をする資格がまだない」など、セミナー会場で言われて、怒り心頭で帰ってきたということを言っていた。
まったく、世の中、どうなっているのか。
最近、著書も講演も、結構、素人でもこなしたりする。
当社でも、実際に不動産投資を行っている方を招いて、パネルディスカッションなども行っているが、そこにはちゃんとバックボーンがある。
不動産に関することは、範囲の広い法律的知識や税務的知識、そして多くの実務経験があって、初めてプロなのである。
最近は、大家さん同士で「検定制度」を設けたりしているらしいのだが、それは素人の域を越えるものではない。
実際、若手の2代目大家さんで、当社の顧客では、宅建資格を取得後、自らが投資を行い、実務経験を積んだ上で、国際ライセンスのCPMを取得している人もいる。
それは、一般的に見て、どちらが公認性があるかは歴然である。
私自身は、資格がどうのというよりは実務が大切だと考えており、更に進展を考えれば、資格と言うことになるのだが、それは公認、つまりサーティファイドでなければ意味はない。
情報が氾濫する現在では、なかなか自らに役立つ情報ソースを探し当てるには時間が掛かるものなのかもしれない。
昨日のセミナーでも、100%の満足度だった。
個別相談の希望者も、かなり多いということだ。
結局、日にちを決めて、CFネッツの東京支社でいっぺんに個別相談を行うことになった。
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