2011年12月
2011年12月31日
いよいよ2011年が終わる!
ほんとに、一年と言うのはアッと言う間である。
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昨日、午後、週刊住宅新聞社の出版打ち合わせを終え、またもや忘年会。
城ヶ島 遊ヶ崎リゾートの会席料理を堪能し、またもや新潟の純米酒を飲み、かなりいい気分で忘年会を終えた。
その際、昨日はかなり冷え込み、レストランではちょっと足元が寒かった為、本日、電気の量販店に行って、足元用のファンヒーターを買って、先ほど、届けに行った。
ちょっとしたことだが、顧客目線でなければ気がつかないことも多く、先送りにすると、本日の満室のお客様に悪い印象を与えかねないと考え、早速、買いに行ってきた。
どうも、せっかくの休みなのに、気になることができると仕事をしてしまう癖なのだが、このブログも、実は、今月、この投稿で皆勤賞である。
お陰様で、第7位。
皆さんのお陰である。
さて、今年はいろいろなことがあったわけだが、まだまだ、いろいろなことが続く。
北朝鮮の問題は、私の予想と違ったが、大きな変化がおきることは間違いないし、世界経済は、まだまだ予断を許さない。
また、日本の政権も大きく変わるだろうし、経済状況は、まだまだ危機的な状況が続くと見ている。
来年の3月までには、いろいろな動きが起こりうるわけで、その後も、東日本大震災の影響は、可視化が進む。
実は、年末にも、見えない動きだが、企業の統廃合は進み、淘汰の速度は速まっている。
来年は、経済的な混乱期に突入し、日本経済は、さらに緊縮、縮小傾向は続く。
我々は、日本の国土に投資している。
ご承知かどうかは分からないが、東京のGDPは世界一。
この経済的混乱期は、過去に例がない時期である。
当社の顧客には、現在、適切なアドバイスを行っており、本年度は、20%を超える成果を実現できた。
来年も、更に躍進を続けてゆきたいと考えており、暫くの間、集中した投資を実現してゆく。
本ブログをご覧頂き続け、ありがとうございました!
来年も、なるべく書き続けてゆきたいと考えておりますので、どうぞ、引き続き、お引き立ての程、お願い致します。
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さて、今年はいろいろなことがあったわけだが、まだまだ、いろいろなことが続く。
北朝鮮の問題は、私の予想と違ったが、大きな変化がおきることは間違いないし、世界経済は、まだまだ予断を許さない。
また、日本の政権も大きく変わるだろうし、経済状況は、まだまだ危機的な状況が続くと見ている。
来年の3月までには、いろいろな動きが起こりうるわけで、その後も、東日本大震災の影響は、可視化が進む。
実は、年末にも、見えない動きだが、企業の統廃合は進み、淘汰の速度は速まっている。
来年は、経済的な混乱期に突入し、日本経済は、さらに緊縮、縮小傾向は続く。
我々は、日本の国土に投資している。
ご承知かどうかは分からないが、東京のGDPは世界一。
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2011年12月30日
FMヨコハマ「E-ne!(イーネ)」に登場!
本日、午後2時10分頃、FMヨコハマの「E-ne!(イーネ)」という番組に出演します!
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※ 写真は、私とDJのミツミさん。
毎週木曜日、朝8時15分頃の番組で、「ここが知りたい不動産」というのに出演している関係で、年末年始、毎年、不動産に絡む経済の話をさせて頂いている。
今年は、「E-ne!(イーネ)」という番組で、本日の午後2時10分頃と、1月2日の同じ午後2時10分頃に2回にわたって放送される予定だ。
ぜひ、お時間のある方は、お聞きください。
さて、いよいよ暮れも押し迫っている。
私のほうは、本日、来年の出版予定の著書について、週刊住宅新聞社の編集長と、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートで打ち合わせを行い、夕方からは、ちょっとした忘年会を行って、年内の仕事は終わる?予定である。
ただ、本日の打ち合わせで、書き直しがあれば、年末年始、執筆になってしまうが・・・・・・。
今年は、ほんとに年末の気がしない。
ずっと暖かかったせいか、体内カレンダーがおかしくなっているのかもしれない。
昨日、一応、冬支度で、横須賀のどぶ板通りに行き、ちょっとしたジャンパーとダウンジャケットを買ってきたが、ようやく今頃になっての冬支度。
去年から、ハーレーに乗るようになって、若干、着るものも趣味が変わり、写真で着ているボンバーも、どぶ板で買ったもの。
結構、偽者で同様なものは出回っているが、これは正規のメーカーで作られたもの。
昔は、手に入ったのであるが、今は、なかなか手に入らず、どぶ板に行かないと買えない。
横須賀も、結構、厳しい状況らしく、昨日も、夜、あまり人通りはなく、米軍の外国人以外、日本人はあまり見かけない。
ん〜、今後、日本はどうなってゆくのか。
本日と1月2日、この「E-ne!(イーネ)」の放送でお話しする。
また、1月22日の「CFネッツフェア」でも、お話させて頂く。
※ CFネッツフェアの詳細はこちら
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ぜひ、お時間のある方は、お聞きください。
さて、いよいよ暮れも押し迫っている。
私のほうは、本日、来年の出版予定の著書について、週刊住宅新聞社の編集長と、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートで打ち合わせを行い、夕方からは、ちょっとした忘年会を行って、年内の仕事は終わる?予定である。
ただ、本日の打ち合わせで、書き直しがあれば、年末年始、執筆になってしまうが・・・・・・。
今年は、ほんとに年末の気がしない。
ずっと暖かかったせいか、体内カレンダーがおかしくなっているのかもしれない。
昨日、一応、冬支度で、横須賀のどぶ板通りに行き、ちょっとしたジャンパーとダウンジャケットを買ってきたが、ようやく今頃になっての冬支度。
去年から、ハーレーに乗るようになって、若干、着るものも趣味が変わり、写真で着ているボンバーも、どぶ板で買ったもの。
結構、偽者で同様なものは出回っているが、これは正規のメーカーで作られたもの。
昔は、手に入ったのであるが、今は、なかなか手に入らず、どぶ板に行かないと買えない。
横須賀も、結構、厳しい状況らしく、昨日も、夜、あまり人通りはなく、米軍の外国人以外、日本人はあまり見かけない。
ん〜、今後、日本はどうなってゆくのか。
本日と1月2日、この「E-ne!(イーネ)」の放送でお話しする。
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2011年12月29日
インターンシップ制度、来年4月からスタート!
今日は、初島にいる。
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昨日、熱海で解散後、そのまま初島のエクシブへ。
昼過ぎに、そのままマリーナ横のイタリアンレストランで昼食。
以前にも食べたアワビ、何と1枚1000円。
夫婦で4枚も平らげ、メニューにないペンネをいつものように作ってもらい、昼から冷やした赤ワインを飲み、気持ちよいままチェックイン。
夜は夜で、和食ディナー。
すっかり飲みすぎの一日だった。
ま、一年も終わり、少しの休日を過ごす際、多少の贅沢は必要だ。
などと、自らをなだめているのだが、私の体を気遣ってくれているドクターの皆さんには申し訳ない。
この年末年始、少しは自重しなければ。
ま、無理か。
<インターンシップ制度のご説明>
4月からスタートするインターンシップ制度について。
これまで、学生の皆さんにインターンシップ制度ということで、行っていましたが、この度体系的に行うことにしました。
対象は、大学生在学中の方・高校在学中の方が対象です。学生のうちに「不動産コンサルタント」会社としての業務内容を理解してもらう仕組みを作ろうという意図でスタートします。
カリキュラムは現在作成中ですが、まず、宅地建物主任者の資格を取得して頂きます。
すでにあるDVDの教材を改良したものを提供します。また、現場のさまざまな仕事をしていただく。
特典としては、アルバイトとして現場で働いてもらった分については、給与を支払います。また、十数万円で販売している宅建のDVDを無料で提供します。さらには、卒業者が不動産業界での就職を考えた場合、当社での就職や、私の知り合いの同業者への紹介を行います。学生時代に社会勉強として不動産業を体験してもらって、業界の向き不向きをを判断してもらうことで、実際に就職して、失望して離職を繰り返すということを防げます。また、学生時代に業界を経験することで、就職時に即戦力となる人材になるように教育していきたいと考えています。
4月から始まって10月末に終了するような流れで毎年行う予定ですので、ぜひ、不動産に興味のある学生の皆さんは、まずは、お問い合わせの上、ご参加いただければと思います。
お待ちしています。
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昨日、熱海で解散後、そのまま初島のエクシブへ。
昼過ぎに、そのままマリーナ横のイタリアンレストランで昼食。
以前にも食べたアワビ、何と1枚1000円。
夫婦で4枚も平らげ、メニューにないペンネをいつものように作ってもらい、昼から冷やした赤ワインを飲み、気持ちよいままチェックイン。
夜は夜で、和食ディナー。
すっかり飲みすぎの一日だった。
ま、一年も終わり、少しの休日を過ごす際、多少の贅沢は必要だ。
などと、自らをなだめているのだが、私の体を気遣ってくれているドクターの皆さんには申し訳ない。
この年末年始、少しは自重しなければ。
ま、無理か。
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4月からスタートするインターンシップ制度について。
これまで、学生の皆さんにインターンシップ制度ということで、行っていましたが、この度体系的に行うことにしました。
対象は、大学生在学中の方・高校在学中の方が対象です。学生のうちに「不動産コンサルタント」会社としての業務内容を理解してもらう仕組みを作ろうという意図でスタートします。
カリキュラムは現在作成中ですが、まず、宅地建物主任者の資格を取得して頂きます。
すでにあるDVDの教材を改良したものを提供します。また、現場のさまざまな仕事をしていただく。
特典としては、アルバイトとして現場で働いてもらった分については、給与を支払います。また、十数万円で販売している宅建のDVDを無料で提供します。さらには、卒業者が不動産業界での就職を考えた場合、当社での就職や、私の知り合いの同業者への紹介を行います。学生時代に社会勉強として不動産業を体験してもらって、業界の向き不向きをを判断してもらうことで、実際に就職して、失望して離職を繰り返すということを防げます。また、学生時代に業界を経験することで、就職時に即戦力となる人材になるように教育していきたいと考えています。
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2011年12月28日
昨日、方針会+大納会+大忘年会!
ということで、またもや飲みすぎ!
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さっき、朝食を摂ったところだ。
大忘年会では、社員の一部と家族も参加。
100名近くで熱海で行ったのだが、忘年会後、カラオケ大会と続き、部屋に戻ったときには、既に意識不明。
気がついたら朝だった。
いやはや、一年とは早いものだ。
あ、間もなくチェックアウトタイム。
これから、初島に向う。
では。
いよいよ、2012年1月22日日曜日に毎年恒例のCFネッツフェアを開催します。
今年は、私は新春特別講演として2011年を振り返りつつ、2012年の不動産の戦略についてお伝えする予定。
また、金融機関のパネルディスカッションということで、2012年の融資状況についてお伝えさせていただく。
それから、実際に弊社で投資をしているオーナーの方が参加してのパネルディスカッションを行い、弊社のPM(賃貸管理)のいいところ・苦言等忌たんのない意見を披露していただきます。
さらに、ブースには金融機関やグループ各社・協賛会社が出展を行います。
「新春初売り物件購入会」と題して、少しでも多くメリットのあるイベント、かつ、みなさんが楽しんでもらえるようなイベントにしていきます。
みなさんお誘いあわせの上、ご参加いただき、我々のサービスを知って頂き、社員もいますのでどしどし質問をしてください。それでは、1月22日日曜日、場所は、昨年同様TOC五反田103号室で行いますので、是非この機会にご参加いただければと思います。お待ちしています。
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さっき、朝食を摂ったところだ。
大忘年会では、社員の一部と家族も参加。
100名近くで熱海で行ったのだが、忘年会後、カラオケ大会と続き、部屋に戻ったときには、既に意識不明。
気がついたら朝だった。
いやはや、一年とは早いものだ。
あ、間もなくチェックアウトタイム。
これから、初島に向う。
では。
いよいよ、2012年1月22日日曜日に毎年恒例のCFネッツフェアを開催します。
今年は、私は新春特別講演として2011年を振り返りつつ、2012年の不動産の戦略についてお伝えする予定。
また、金融機関のパネルディスカッションということで、2012年の融資状況についてお伝えさせていただく。
それから、実際に弊社で投資をしているオーナーの方が参加してのパネルディスカッションを行い、弊社のPM(賃貸管理)のいいところ・苦言等忌たんのない意見を披露していただきます。
さらに、ブースには金融機関やグループ各社・協賛会社が出展を行います。
「新春初売り物件購入会」と題して、少しでも多くメリットのあるイベント、かつ、みなさんが楽しんでもらえるようなイベントにしていきます。
みなさんお誘いあわせの上、ご参加いただき、我々のサービスを知って頂き、社員もいますのでどしどし質問をしてください。それでは、1月22日日曜日、場所は、昨年同様TOC五反田103号室で行いますので、是非この機会にご参加いただければと思います。お待ちしています。
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2011年12月27日
本日、大納会!
会社は、本日、大納会&方針会、そして大忘年会で終了。
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今年は、東日本大震災をはじめ、いろいろなことがあった。
来年も、現在、予測できる事態は、あまり良い情報はないが、大きく変化する年になることは間違いがない。
政治、経済が混迷を極め、世界経済が大きく動き出すことになる。
リーマンショックの処理が終わらないまま、EU(欧州連合)では一昨年発生したソブリン危機。
世界のマネー環境が大きく変化する。
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今年は、東日本大震災をはじめ、いろいろなことがあった。
来年も、現在、予測できる事態は、あまり良い情報はないが、大きく変化する年になることは間違いがない。
政治、経済が混迷を極め、世界経済が大きく動き出すことになる。
リーマンショックの処理が終わらないまま、EU(欧州連合)では一昨年発生したソブリン危機。
世界のマネー環境が大きく変化する。
世界的にみて、今後、日本経済を支えて行くものとは極めて少ない。
そして、日本の国家。
42兆円程度の税収なのに92兆円を超える予算を組んでいるのだから、ちょっとやそっとの増税で日本の財政は解決できる筈はない。
来年度の予算は、過去最悪。
コストは下がるどころか、上がってしまい、おまけに政府は舵取りが聞かない。
企業も個人も、体力が低下している中での大増税。
いつから日本は、こんなに体たらくになってしまったのか。
月並みの言葉だが、自己責任の時代。
私たちができることを、私たちでやるしかない。
これから、熱海で大納会である。
営業は、本日から1月4日まで休業させて頂きますが、当然、PM、月極倶楽部、遊ヶ崎リゾートは営業している。
方針会では、さらに皆さんに役立つサービスを充実すべく方針を立てて行く。
では、行ってきます!
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