2011年05月
2011年05月21日
土地有効活用・・・・・。
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昨日まで、三崎の澤田痴陶人美術館の立ち上げで、ずっと三崎で指示や作業。
ずいぶんと出来上がってきたが、伊万里陶苑の金子社長が来訪していたので、いろいろな打ち合わせができて効率的だった。
展示ケースが既に十数本入っていたのだが、思ったより少なく、追加で6本、急遽、運び入れることになり、完成を前に、結構、大盛り上がりである。
出展数も、30数点の予定が50点近く、大英博物館展示作品も10点以上入ることになっている。
結構、本格的になってきており、入場料500円。
地陶人工房作品をお買い上げの場合、入場料分値引きするシステム。
本当は、喫茶室を作る予定だったが、展示スペースを増やした関係で、ひょっとすると3階部分を活用しようかと。
まだまだ、いろいろ考えており、夢は膨らんでいる。
「入場していいんですか?」
とは、観光客の一人。
「すいません、6月のオープンなんです」
場所が場所だけに、観光客が作業中、入ってこようとする。
「三崎に、美術館、いいですね」
とは、多くの人の意見。
これから観光局や観光会社とも打ち合わせを進め、月間動員数を1000人、目指したいと思っている。
本日は、土地有効活用のセミナー。
この活用というのは、活かす、という意味である。
土地は、放っておけば無価値。
建物も、建てただけでは無価値である。
活用というのは、経済活動が始まって価値が生まれる。
この三崎下町城ヶ島活性化プロジェクトは、活用されていない商店街の活性化を促進するものである。
ここには経済が活きていないとならない訳で、地域活性化とは、我々、この不動産専門家としての仕事として、最高の仕事であると考えている。
活かす、というのは、知識では意味がない。
それなりのリスクを背負って、行動して成果を上げなければならず、単なる投資だけでは成就できない。
さて、来月は、合宿セミナー。
忙しい人の為の短期集中、不動産投資セミナーである。
この三崎下町城ヶ島活性化プロジェクトも、ひとつの参考にご覧いただける。
詳細はこちら
あ、そろそろ横浜へ。
では。
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2011年05月20日
澤田痴陶人美術館!
いよいよ、オープン・・・・・・・。だいたい、6月4日に向けて!
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一昨日から、準備に追われている。
本当は、本日に作品の半分以上持ち込むことになっていたのだが、収蔵品に対し、ショーケースが少ないことが判明。
図面では、大丈夫と思っていたのだが、実際、リアルに置いてみると、ちょっと欲が出てくる。
今回、澤田痴陶人の大英博物館出品作品が10点。
出品作品以外が40点弱。
今回、建築物の関係で、地下が第一展示室、2階が第二展示室。
一階が受付と痴陶人工房作品の販売。
思ったより、そこそこ見栄えがある室内になり、ま、せっかくだからと、展示ケースを追加で6本持ち込むことになり、作業中断。
来週に一気に仕上げることになった。
既に、作品の一部は届いている。
上記の写真は、私自身が気に入っている大英博物館出展作品。
今回、大物も含めて、この美術館に来ることになっているのだが、大英博物館では40数点の展示であったが、今回、この美術館では、50点を越える。
その後も、ひょっとすると追加しようと考えており、だんだん、面白い動きになってきた。
この澤田痴陶人の作品は、約2000点。
ほぼ世の中に出回っていない。
最近の調べでは
http://www.e-nisiyama.com/sp/?id=4&gclid=CN79opiF9qgCFUqFpAodvWPxTA
に販売がされているようだが、金額的には360万円から420万円。
高い安いのコメントは控えるが、この2000点の内、大物は非常に少なく、作品の多くは、魯山人のように生活感のある作品が多い。
ここの所、痴陶人の資料に触れる度、だんだんと愛着がわいてきて、既に他界している痴陶人の人となりが分かってきた気がする。
無欲。
無。
彼の書き残した書が、作品図録の最後に書かれている。
・・・・・・・・。
何となく、共鳴できる気がする。
それは、美術館で。
どうぞ、お楽しみに!
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2011年05月18日
自然は、自然を維持できない。
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本日は、朝から三崎で「澤田痴陶人美術館」の準備。
ショーケースなどの搬入。
明日、明後日は、伊万里から伊万里陶苑社長との打ち合わせ。
さぁ、そろそろオープンの日を決めなければ・・・・・・。
<CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
成功哲学。
自然というものについて。
自然が大事だという人がいるが、自然は自然には維持できない。
物件の植栽も自然に任せれば、草はぼうぼうになる。
人間も同じで、自然にしていたら、みな働かなくなる。
ひとも仕事も、だまっていては能力は向上していかない。
結局、成功とは充実感を得ること。
自然のままではダメで、常に前に前に進むこと。
<東京支社 山内真也 今日の一言>
<大阪支社 曽我部 伸 今日の一言>
社長の"成功へのこころの科学"セミナーは心に響きました。
さて、大阪では今週も勉強会の開催がございますので、
皆様ふるってご参加下さい。
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2011年05月17日
土地有効活用&相続対策!
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本日から、新しいデスクトップパソコンで仕事をしているが、どうも、使い慣れていないせいか、キーボードがぎこちない。
先ほど、FM横浜の収録から帰り、これから「損しない相続」の新刊の最終校正を出版社の担当と「終わるまで」やることになっている。
今回も、朝日新聞出版社の朝日新書。
初版も1万2000部スタートなだけに、結構、大変なスケジュール管理だ。
6月13日発売予定であるが、今回の著書は、なんと23年度税制改正大綱が国会を通過していない現状で、2パターンの内容を書いているので、非常に希少性?がある本になってしまった。
また、比較ができるので、意外にわかり易いかもしれない。
今月末ころからアマゾンで予約が入ると思いますので、前回の「お金に困らない人生設計」のときのように混乱しないためにも、どうぞ、お早めにご予約ください!
さて、今週末は下記セミナーを行う。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今週末は横浜で地主さま・オーナー様向け企画を2日間連続無料開催!
この機会に是非ご参加お待ちしております。
5/21(土) 無料開催!
■■ 「今後の賃貸住宅経営と土地有効活用
CFネッツ流オンリーワンで勝ち取る方法」 ■■
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20110521tochikatsu.html
5/22(日)「賃貸トラブル」と「平成23年相続税改正」《無料》
http://www.cfnets.co.jp/branch/honbu/index.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
また、今後のセミナーも
http://www.cfnets.co.jp/index.html のとおり
いろいろな企画で行っている。
6月の4日+5日では、合宿セミナーも行う。
まもなく定員。
詳細は こちらをご覧ください!
あっ!出版記念講演も全国で始まるようだ。
詳細は こちらをご覧ください!
これから、夏に向けて、いろいろなイベントが犇いている。
そして、三浦半島も・・・・・・。
その他、三崎城ヶ島観光ウェブはこちら
明日からは、澤田痴陶人美術館の解説準備で3日間、三崎と城ヶ島で搬入作業を行う。
いやいや、今週も、休日なし、である。
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2011年05月16日
仕事の価値。
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ということで、朝から面接3件。
お陰様で、PM部門も補充ができ、現在、エンジンルームを補強している。
本日は、経営会議と方針会。
ちょっと、どたばたとした一日の始まりである。
では。
<CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
昨日は、城ヶ島遊ヶ崎リゾートの料理のメニューについて打ち合わせをした。
その中で仕事についての考え方なども話したりした。
仕事はお客様が満足して、お金を貰って初めて成り立つ。
仕事に対して「作品」という意識を持つことで、責任感も増し、また愛着もわく。
仕事は継続しなければいけない。
だから適正な収益構造も必要。
自分が持っているもので、どのようにしてお客様に喜んでもらうかを考える必要がある。
お客様に喜んでもらえるよう、どう自分の価値を高めていくくのか日々考えて欲しい。
<東京支社 中元 崇 今日の一言>
日々、日替わりでCFネッツ・東京支社、アセットマネジメント事業部のコンサルタントが送る『今日のひと言・・・』。金融機関の最新情報や、セミナー案内、最近の出来事、物件情報、不動産投資市況等をお伝えしております。たまには、ポロリもあるかも?
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