CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2010年08月

2010年08月26日

サンデー毎日取材&8月22日の朝礼など。

お金に困らない人生設計本日、朝一番でサンデー毎日の取材をば・・・・・・。


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本日、積み上がった仕事の会議と、さっきサンデー毎日の取材を受けた。
来週の火曜日に発売されるものの取材であるが、昨今の経済や投資の実現性から考えると、現在の50代の人たちの将来不安は最高潮に達しているらしい。
従来、老後に3500万円くらい必要だという単純な理由で貯蓄を推奨する傾向があったようだが、現在では、その半分も難しいということで、新たなライフプランを模索しているらしい。
そもそも50代で考える内容ではないかと思うが、私なりの考えを話させて頂いた。
ん〜、確かに言われてみれば、定年退職まで時間が短い。
一生、節約して人生を送るには悲しすぎる。
どうも最近の傾向は、節約していくら残す、という風潮があるわけだが、老後の資金のために節約して、死ぬまで節約して暮らしてゆくのか。
有名な人たちが、まじめにかような執筆をして本にして出版しているが、本人たちもかような暮らしをしているとなれば、決して成功者ではないわけで、まじめに本を買って読んでいるひとも、かような理解が出来ないから、やはりお金に困ってしまうわけである。
ほんとに、それでいいの?と、疑う知識は必要である。

節約しすぎて、熱中症で死んでは、元も子もないのである。
そろそろ、まじめに考えてもらいたいものである。


そういえば、今度の土曜日には、若者向け「お金に困らない 人生設計」出版記念講演を行い、日曜日には横浜で「お金に困らない 人生設計」出版記念講演を行う。

いずれも参加費無料。
まじめに将来を考える人は、ぜひ、この機会にご参加ください。
まもなく締め切りです!


詳細は こちらでご確認ください!


午後から外出。

8月21日の朝礼をば。




では、行ってきます!


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2010年08月25日

実は、片岡鶴太郎さんと作陶へ。

本日、朝、長崎から帰りました。


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一応、ご本人の許可を得たので、ブログ公開。


実は、先月、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートの食器を伊万里に仕入れに行った際、そこの窯元の社長と懇意になり、今月、納品の際にわざわざ城ヶ島まで来ていただき、その際
「実は、鶴太郎さんって、うちの作業場で仕事してるんですよ」ということを聞き、
「今月、来年の作品を作りにきますので、よかったら同じ日に作陶をしてみては如何ですか」
との、お誘い。
幸い、予定はなんとかなるし、夏休み中に執筆を終えれば連休も可能だ。
では、お言葉に甘えて、と、行ってきたのである。
日曜日の夜に長崎入りし、既に鶴太郎さんは仕事中だったらしいが、我々は、23日に合流することになり、朝から伊万里の山奥に。
昼近くに到着して、作業場に入ると、そこには、片岡鶴太郎さん本人が仕事中。
いろんな図柄を既に製作したものを作品に写しこんでおり、かなり真剣な形相だったので、軽く挨拶して我々は夫婦でとなりの作業場へ。
ちょっと説明を受けたが、あとは勝手にやってください的な感じで戸惑っていたが、せっかくきたのだからと、思いつくまま図柄を書き込む。
少々、出来上がったところで
「どうですか、うまくいってますか?」とは、鶴太郎さん。
いきなり我々が作っているところに登場。
「私は6時頃に終えますので、良かったら同じ旅館なので、後で一杯やりませんか」
「・・・・・・・・・」どちらかといえば、そちらが、主。
こちらも慌てて作品を作成して、嬉野温泉、大正屋へ。
到着後、ざぶっと温泉に浸かって、食事の会場へ。
鶴太郎さんのお供の方々と、窯元の社長、そして我々夫婦で会食。
いやぁ、鶴太郎さん、最高である。
現在、芸術家とタレント、そして俳優と多才なひとだけあって、話題が豊富。
魯山人や痴陶人の話から、さかなくんの話まで、飲みながら話をさせて頂いたのだが、酒も強く、結局、夜中の12時半くらいまで飲んでしまった。


こちらは、翌朝、長崎市内の物件を見に行く程度の仕事であったから、たいしたことはなかったが、鶴太郎さんは翌日も朝から作品作り。
ちょっと悪いことをしたな、と、反省している。


一応、将来、当社の会員向けのイベントで、この伊万里ツアーも企画したいと考えている。
また、将来、三浦三崎に、鶴太郎さんのイベントも企画したいと考えている。
何となく、この数日間で、伊万里の街と鶴太郎さんと近しい関係ができた気がした。


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2010年08月23日

久々ジャック!


“倉橋隆行”のプロに学ぶアッと驚く不動産投資」を
ご覧にいらした皆さま、こんにちは 久々のブログジャック!

セミナー担当 企画開発室の関谷 直子です


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最近すっかりナリを潜めておりましたが、倉橋が長崎に出張している
今がチャンス!と思い 登場してしまいました


久々に倉橋が大阪で個別相談会を開催いたしますっ!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
関西の皆さま、お待たせした!

CFネッツグループCEO倉橋隆行「無料個別相談会in大阪支社」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
関西近郊にお住まいの皆さま、お待たせしました。
CFネッツグループCEO倉橋隆行によります「無料個別相談会in大阪支社」
を開催します。

倉橋によります関西エリアでの個別相談会は久しぶりの開催になります
(すみません)
「『お金に困らない人生設計』出版記念講演ツアー」の合い間に、倉橋の
スケジュールの空いた日程を見つけてしまいました!
それでは、やってもらいましょう!ということで兼ねてからご要望の多い
大阪支社での個別相談会を開催することになりました。

先着順で限定4組様となりますので、ご希望の方は
下記ページの「個別相談のお申込はこちらのフォームから」よりご記入下さい。
http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html

個別相談担当より、日程調整の上、ご連絡させていただきます。
お問合せは、企画開発室 個別相談担当まで
mail:seminar@cfnets.co.jp
tel:0120-177-213  fax:045-832-7452
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


………………決して、長崎出張が羨ましいので、倉橋のスケジュールを
埋めてやろうという訳でもなく…

………断じて、“鬼のスケジューラー今野”の差し金でもありません……



……………皆さまからのたくさんのお申し込み、お待ちしております!!笑




大阪と言えば、粉モノラブ・たこ焼き

東京支社のすぐ裏にある弊社のスタッフが愛用しているお店の看板メニューで
こんなメニューが↓


IMG_6807



一見フツーのグラタンに見えますが、中になんとたこ焼きが

IMG_5249




…邪道?



先日、東京に来ていた出張に来たそっがんこと、大阪支社の曽我部も堪能したとかしないとか♪

twitterで倉橋からリアルタイムに「ふぅん、飲んでるんだ。」と
突っ込みを受けていて、そのやり取りを見ていたスタッフの間では
一時期完全に笑いのネタに(笑)


個別相談で、大阪支社に行った際は是非その話も突っ込んで聞いて
みてください


それでは、ブログジャックブーム企画開発室の関谷でした

おじゃましました〜〜


人気ブログランキング…関谷が登場したことによっての
順位の下降は非常にまずい→
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cfnets at 19:29|PermalinkComments(0)TrackBack(0)clip!

2010年08月22日

えっ、そうなんだ・・・・・・。

昨日、福岡で講演。で、本日、午後、長崎へ。


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ちょっとした事情があり、長崎に行くことになった。
イントラネットでは、本日、一件だけ個別相談が入っていたので、ん〜、この日さえずらして貰えば、そのまま福岡から長崎に移動できるのにな、とも思ったが、やはり仕事優先。
既に入っている一件の個別相談の為に、昨日、福岡からもどることにした。
ところが、先週、この個別相談がキャンセルになったということで、予定を変えようと思ったが、既に遅し。
飛行機は一杯で、予定の変更が出来ず、結局、昨日、一度戻って、本日の午後の便で長崎に出発する。
ん〜、こんなことなら、最初から言ってくれればよいのに、と思ったところでしかたがない。
本来、明日の予定がちょっと早まった為に、本日に移動することになったのは幸い。
本日は、佐世保の料理屋で美味い魚でも堪能しよう、などとたくらんでいる。


え、禁酒中じゃないの?という声も聞こえそうだが、昨日で既に5日間も禁酒していたのだから、いいんじゃないの?・・・・・・。

ん〜、思案中である。

ところで、今回の長崎は・・・・・・。

仕事も一部あるが、夏休み、執筆で潰れてしまったので、明日一日は、バカンスである。
長崎にある私の島に行くのではなく、ちょっとしたイベントに参加する。

そのイベントとは。

後日のお楽しみに!

では。

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2010年08月21日

またも、羽田空港。&禁酒、5日目突入!

本日、福岡で講演。


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おまけに、禁酒5日目に突入。

アルコールが体中から抜けてきているのが分かるほど、飲まない!というのは、効果があるようだ。
最近、夕食時や風呂上りには、なんと、ノンアルコールビールを飲んでいる。
これが、結構、経済的である。
いつもなら、ビンビールを一本飲んで、上級な純米酒かワインを飲んでいたが、ノンアルコールビールというのは、せいぜい2本も飲めばお腹がいっぱいになってしまう。
それも、一本、100円ちょっとで買えるのだから、エンゲル係数はぐっと下がる。
最近、エコ疲れという言葉があるようだが、あまりにエコを意識して生活していたからといって、今回の猛暑。
地球温暖化の歯止めが利かないばかりか、エコを意識している国々が経済的困窮に陥る中、多分、殆どエコなど気にしない国々が急成長を遂げているというのは、いかにも皮肉であり、こんなことならエコなんてどうでもよい、と思うのは仕方がないのかもしれない。
すでにアメリカでは、そういう動きが出てきている。
考えてみれば、エコと節約とは、同義語でないのに、同義的に考えている人が多く、日本経済も、少なからず影響はあるだろう。
今まで、会社帰りに、ちょっと一杯などと言っていた人たちは、可処分所得の低下と飲酒運転の罰則強化で自宅に帰って、発泡酒などを飲んでいるから、飲食店も結構潰れているし、今まで高級ホテルに宿泊していた人たちや、高級住宅に賃貸で住んでいた人たちは、会社の経費にならないか、経費削減によってリーズナブルなものに移行してしまっているから、当然、付加価値が生まれず、全体的な儲けは減少の一途。
よく考えれば、そんなに変わらないと思えるものは、一種の慣れで容認されてしまうのが、消費を抑制させることになる。
もし、私が、このままノンアルコールビールに慣れてしまうと、とんでもない消費減退に結びついてしまう。


しかたがないな。



国民の義務として、飲酒をやめることは控えることにしよう。

もし、私が、今後、講演後の懇親会で、飲酒をしていたとしても、かような事情で、国民の一人としての景気浮揚の義務を果たしているのだ、と思って頂きたい。


決して、意思が弱いわけではないのである。


あ、間もなく搭乗時刻である。

ということで、不動産投資の基礎をば。
当社、本店営業部の野崎です!





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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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