CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2010年06月

2010年06月29日

お前、いま、どこ?

東京駅で切符を買うのに、小林君がいない。


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確かに、8時40分に待ち合わせだが、東北新幹線や上越新幹線って、指定席が取りづらい。
昨日の小林君のメールでは、朝、切符を買うというので、ちょっと早めに来たのだが、自分のだけ買ってもいけないと思い、携帯電話に電話した。


「お前、いま、どこ?」
「定食屋で、食事してます」
「切符、買った?」
「いや、まだです。いま、食べ終わったので、そちらへ」
と、いうことで、待っていたのだが、なかなかこない。
「社長、いま、どちらですか」
「切符売り場の前。お前、どこ?」
「切符売り場の前です」
「まさか、東京駅にいるんだろうな」
「もちろんですよ。駅弁屋ってのがありますけど、見えます?」
「馬鹿、俺も、駅弁屋の前だ!」

「・・・・・・・」

「それ、違う窓口じゃないのか?」

やばい、電光掲示板の指定席がどんどんなくなる。
「時間がないから、切符買っとくから早く来いよ!」
慌てて、渋滞する窓口へ。
「すいません、仙台まで2人分ください!」
やっと順番が回ってきたところで、切符を買おうと思った。
「お連れさまの切符はありますか」とは、東京駅の駅員。
「いや、間もなくきますから、とりあえず仙台までの新幹線の切符ください!」
「それって、出来ないんです」きっぱり。
「え、だって、連れのものも、スイカとか使ってくるんだから、入口でチェックすればいいじゃん」
「いえ、できないんです」
「それって、変じゃないの。ここまでの切符は持ってるんだから、とりあえず切符、売ってよ。間に合わないじゃん」
「それでしたら、一度、東京駅を出て頂いて、外の売り場で買っていただければ、大丈夫ですが・・・・・・」
「そんな時間がないから、お願いしてるんでしょ」
「いや、出来ないんです」
後方の列の人たちの冷たい視線。
このひとと話しても、埒があかないからと、あきらめた。


「社長、切符は?」とは、やっと到着の汗だくの小林君。
「・・・・・・・・」
一瞬、殴ってやろうかと思った。

しかたなく、券売機で購入することにし
「小林、ここまでの切符とか、スイカとかは?」
「え、僕、これですけど・・・・・・・」
取り出したのは、携帯電話。
「それって、何?」
「え、社長知らないんですか、これ、切符です」
殺意に近い感情を押さえ、
「お前、それって、窓口に行かないと無理じゃん。そんなもん、機械に入らないだろ!」
しかたがないから、8時56分発の電車にしろ、と、申し合わせ、別々に切符を購入。
窓側も、通路側も、既にいっぱい。
結局、いわゆるB席しか買えなかった。

今日は、東海道線のグリーン車も一杯で、品川からしか座れなかったし、電車難である。
まさか自分だけ、グリーン車に乗るわけにもいかず、B席で我慢。
狭い中、このブログを書いている。

あ、そういえば、7月4日、久しぶりに首都圏フィールドワークセミナーを開催する。
残り席、あと5席ですので、ご希望の方は、セミナー事業部へ。

また、不動産投資、夏合宿も7月10日、11日で行う。
こちらも、残り3席ですので、ご希望の方は、お早めにお問い合わせください!

※ 詳細は、こちらをご覧ください!

今日は、一日、仙台で、法人向けのコンサルで出張。

小林君との珍道中である。


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2010年06月28日

久しぶりに、社員募集!!!

本日、マネージャー会議で、新規採用決定!


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1.賃貸仲介、賃貸管理の経験者
  (宅地建物取引主任者必須)
  プロパティマネジメントに興味があり、向上心の高いひと
  

2.内装工事等経験者
  当社の管理物件等のメンテナンス等をワンストップで対応してもらえる技術を養います。
  将来は、プロパティマネジメント業務に精通して頂きます。
  
  各種免許等は、入社後、養成いたします。

3.建築関係の現場管理等の経験者
  当社の建築部門の現場管理と営業をして頂きます。
  

日本料理等、調理経験者
  城ヶ島 遊ヶ崎リゾートなど、飲食事業部で手腕を発揮してもらいます
  
取り急ぎ、上記の社員を募集することに致しました。
ここの所、社員の募集をしておりませんでしたが、各部門の成長に沿って、必要人員を募集いたします。

まずは、履歴書を

〒234-0054 横浜市港南区港南台3-3-1
港南台214ビル407
株式会社 CFネッツ 採用担当 藤本までお送りください!

また、詳細については【TEL】045-832-7440まで

成長企業の仕事の楽しさは、充分、味わえると思います。
まずは、お問い合わせください。

ありがとうございます!そして、朝礼!

昨日、大阪講演。
ドタキャン、意外に少なかった!


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「お金に困らない 人生設計」大阪講演、無事終了!
ありがとうございました!
これから朝礼開始の為、また、後ほど。

あ、本日、携帯電話、忘れています。
御用の方は、本日、横浜本部におります。
045-832-7440 ですので、よろしくお願いします!





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2010年06月27日

雨というのは、ひとの行動を抑制させる。

昨晩は、すっかり休みました。


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昨日、金沢で、出版記念講演を行った。
生憎の雨で、参加申し込み者は30名を越えていたが、参加者は18名。
やはり無料のセミナーでは、ドタキャンが発生するから、ちょっとなえる。
夕方、懇親会を行い、こちらは、結構、盛り上がり、いつもの不動産投資のセミナーと違って、まったく不動産の話ではなく、人生についての話。
会社経営者の方や、不動産オーナーの方ばかりで、最後は、恋愛の話など。
すっかり酔いが回ってしまった。
いつもなら、金沢の片町界隈に移動して、ちょっと美味しいものを食べて、いつもの一見さんお断りの店で日本酒を飲んで帰るところだが、昨日の外は大雨。
宿泊したホテルは、まんてんホテルという温泉つき。
とりあえずマッサージの予約して、温泉に浸かり、その後、マッサージ。
不覚にも、そのまま熟睡。
気付いたら夜中の2時。
テレビも電気もつけっぱなし。
取り急ぎ、全部の電気を消して寝てしまった。
ん〜、雨は行動を抑制する。

ま、お陰で、本日はすっきり。

朝、シャワーでも浴びようと思ったら、部屋にヘアブラシがない。
本日も講演なので、やばい。
慌てて、大浴場に移動。
朝風呂に浸かって、慌てて朝食。
やたら混んでいた。
団体客が多かったが、日本人の観光客だ。
いま、金沢って、何かあったっけ、などと考えながら金沢駅へ。

ん?、昨日、駅まで2分くらいって聞いたのだが、結構、遠い。
酔っ払ってて、聞き間違えたのか。
早足で金沢駅に到着し、8時15分発のサンダーバードに乗車。

サンダーバード2号が好きだったが、8号車である。

本日も、大阪で「お金に困らない 人生設計」出版記念講演。

無料のセミナーだが、ドタキャンはしないように。


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2010年06月26日

いま、京浜急行で移動中!

本日、金沢で「お金に困らない 人生設計」の講演。


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昨日、秘書、藤本が無理やり入れた予定の為、慌てて銀座から横浜に戻っている最中、突然予定がキャンセル。
ほうば味噌そのキャンセルされたことを、ツイッターに書いたところ、城ヶ島の遊ヶ崎リゾートから電話。
せっかくだからと、かねてからメニューの変更を考案中で、葉山牛のほうば味噌焼きを味見してもらいたいとのこと。
事務処理を早々に切り上げ、早速、ホテルへ。
ん〜、なかなか美味。
さらに、和牛の上選肉でもやってみたが、これも美味。
これは、いける。
ただ、上選肉は、結構な金額の割りに筋っぽく、前回の仕入れより、若干、肉質が落ちていたので、仕入れの肉屋に意見を入れるように指示。
その後、来月の18日に行われる会員向けイベントの打ち合わせ。
既に、釣りグループは満席。
野菜摘みグループは、まだ予約が入るが、パーティのみ参加希望があるとのことで、明後日に、企画会議を行うことになった。

いやはや、役得といおうか、良い仕事である。
本日も、ちょっと二日酔い。

本日、これから羽田空港へ。
金沢で講演、明日は、大阪で講演と、講演が続く。

聴講される皆さん、どうぞ、お楽しみに!

では、行って来ます!


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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