CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2009年12月

2009年12月23日

結構、いい話!&朝礼!

昨日、午前中、裁判の和解。午後、三浦の物件購入による決済。

その後、夜、あるインターネット商店の人と打合せ。

 

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ちょっとした新しいビジネスモデルを構築しようと考えており、その参考になるようにと、三崎「屋台」の内藤さんから紹介を受けた某ネットビジネスのオーナーと打合せをさせて頂いたが、結構、今後のビジネスに参考になる「いい話」が聞けた。

世の中、変わったものだと、つくづく感じているわけだが、我々の考えている以上にネットの世界は実業に近づいており、消費性向を確実に飲み込んできている。

詳細については、あまり触れないが、現在、当社が進めているビジョンで進んでいるものと遅れているもの、そして今やるべきものの仕分けを行うことで、ここの市場は、遅まきながら参入する必要があるかもしれない。

本日、個別相談、打合せが続き、夜遅く、購入物件の契約と、本日もハードスケジュールだ。

・・・・・と、そんな訳で、朝礼を。

 

 

 

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2009年12月22日

動画、製作します!

当社、犀川君が、新規事業開発しています!

 

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本日、定休日ではあるが、午前中裁判。

午後、決済。

夜、新規事業の打合せと、結局、普段と変わらない予定が詰まっている。

 

ところで、現在、当社では、CM用の動画を製作している。

これは、当社の「インターナショナルコミュニティ青葉台」に入居している学生に、就労のチャンスを与える為に行っている事業である。

ここには、17ヶ国から日本語を学ぶ学生が共同生活をするコミュニティの場であり、通訳はもちろん、各国の言語でホームページなどを作成することが出来る。

そんな訳で、CM用動画を製作するCMを、彼らが作成しましたので、ぜひ、ご覧ください!

では、行ってきます!

 

 

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2009年12月21日

朝礼、アップしました!

一昨日、東京。昨日、浜松で講演。

 

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昨日は、浜松という微妙な場所で講演があり、朝、非常に富士山もきれいな天気だった為、とりあえず「新横浜」まで乗用車で行って、新幹線で移動、と考えていたのだが、そのまま東名高速に乗ってしまい、浜松まで「S2000」で行ってしまった!

実際、3時間弱でついてしまい、おお、何だ、大したことないじゃん、と自慢げに社員に話していたのだが、よく考えたら、そういえば、懇親会ってあったよな、と、後悔の念。

いやぁ、懇親会の2時間。

ノンアルコールの世界って、結構、厳しい!ということが分かった。

そんな訳で、なかなか、更新が・・・・・。

ということで、本日は、先日、収録した朝礼を・・・・・。

 

 

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2009年12月18日

いやぁ、寒かったぁ〜。函館から帰りました!

札幌函館山函館は、記録的な積雪。

 

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「明日、大丈夫ですかね」とは、登記を担当する豊田司法書士。

私の関係の登記手続きや会社関係の登記などは、いつも豊田先生に頼んでいるから、今回も、一緒に函館まで同行してもらった。

「え、何で?」

「函館は、凄い豪雪らしいですよ」一昨日、携帯電話に連絡が入り、酷い雪であることを聞いた。

「本日、凄い雪になっていますし、温度も低下してきています。結構、厚着していらしてください!」とは、今回の物件の売主。

わざわざ、携帯電話の留守電に入れておいてくれたくらいだから、かなり厳しいのかな、とも思ったが、今回、2日間、予定を取っていたから2日とも無理な話はないだろうと、ちょっと厚着をして出かけていった。

結局、残雪はあったが、飛行機にも影響はなく、概ね、天候には左右されずに、無事、取引には影響なく済ますことが出来、初日の夜、翌日の日中も、久しぶりの函館を満喫できた。

函館は、札幌と違って、都会ではないが、何となく横浜に雰囲気が似ている。

また、おいしいものも多く、観光的にも、ちょっと街は狭いが、歴史を感じる街である。

今回は、当たり前だが「うに」+「イカ」+「ほっき貝」など、この時期のおいしいものを。

また、「毛蟹」なども旨いし、「タラバガニ」の内子など、この時期は珍味のオンパレードである。

先に仕事を終え、前泊の豊田先生と待ち合わせをしたが、先生のほうは、ちょっと仕事が長引いて遅れそうだとのこと。

先に、予約をしておいた店に行っていたのだが、

函館料理「とりあえず、酒のあてにイカでもつまむか」

ということで、イカをさばいてもらって、お先に一杯。

うーん、ま、ウニもちょっとだけならいいか、ということで生ウニを。

ん〜、ちょっと乾杯の練習で、日本酒を・・・・・・。

といった具合で、エスカレートしつつ、豊田先生到着。

一気に、生簀の魚を存分に楽しんでしまった!

気がついたら、3人で2升ほどあけてしまい、帰りによせばよいのに、函館ラーメンでしめ、またもや、二日酔い。

ん〜、恐るべし、函館!

今度から行く機会も増えると思うが、食べすぎ、飲みすぎには注意しなければ!

明日は、いよいよ東京講演。

 

では・・・・・。

 

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2009年12月16日

今日、函館へ!&朝礼

羽田空港今日、明日、函館へ

 

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本日、久しぶりに函館に行って来ます!

ちょっと事情があって、物件を購入することになり、朝早くから函館に行ってくることになっている。

契約自体は明日なのであるが、物件の確認や契約内容の確認など、事前にやることも多く、また、今が旬な、「黄金烏賊」(正式名称は、多分、函館のスルメ烏賊)と「赤うに」を存分に堪能してこようなどと考えている。

では・・・・・・。

 

ということで、朝礼をアップし、行って来ます!

 

 

いいじゃん、たまの休みなんだから

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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