CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2009年12月

2009年12月31日

いよいよ、大晦日!

本年も、あっという間の一年だった!

 

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27日に、来年度の方針会を終え、そのまま大納会。

場所は、大江戸温泉で行ったが、カラオケはNG+マイクに使用もNG。

ん〜、これって、宴会もNG?と、思いきや、普段と変わらず大騒ぎをし、その後、館内の居酒屋で閉店まで飲みなおし、気がついたときには、ベットでダウンしていた。

夜中、目が覚め、冷蔵庫を空けたら、空。

仕方がないので、買いに行くと、全店閉店。

何と、部屋にトイレも洗面所もない。

また、トイレに行き、戻ったところでポットを発見。

その中の水を飲んで、のどの渇きを癒し、再度、就寝。

目が覚めると、朝の8時過ぎ。

アナウンスで、朝食終了のお知らせ。

せめて風呂でも、と思ったら、風呂も終了。

え、何と、チェックアウトが9時!!!

ん〜、何しに来たんだろ、と、歯も磨かずに退散。

既に、みんな、退散したもようで、あまり社員に合わなかったが、PMの小山が夫婦でいたので

「なんか、酷い部屋で悪かったね」と声をかけたら

「とんでもない、良かったですよ!」とは、小山の旦那。

部屋に露天風呂があり、ミストサウナがついていたとのこと。

それ、以前、泊まった時の部屋だ、と気がついたが、この落差は何だったのだろう。

クオリティの差が激しすぎない?

昨年、今年と、社員のアンケートで近場を選んできたが、もう、嫌だ。

年末のこの大納会だけは、やっぱり温泉宿にしよう!と、こころに誓った次第である。

結局、コーヒーも飲めなかったので、元町のスターバックスでコーヒーを飲み、キタムラで靴を買い、そのまま自宅へ戻って夕飯は自宅で。

翌日、29日は、仕事で伊豆半島、3箇所めぐり。

詳細は書けないが、コンサルティングを行い、これも、せっかく伊豆に行ったのに、温泉にも入れず。

悔しさのあまり、真鶴の寿司屋で食事をしたが、ここでも自動車で移動した為、酒は飲めず。

夜半に帰宅。

どうも、不完全燃焼の年末である。

昨日は、三崎商店街にある「蔵」を購入したので、内部の確認。

おぉ!これが、かっこいい!

本物である。

その内、何かでお目にかけるが、豊かな時代の遺産である。

気をよくして、今年は、知り合いの魚屋さんで「まぐろ」を買い、昨日、ちょっと味見をしたが、これは、いける。

正月、思いっきり楽しめるように、今から準備をしている最中である。

 

今年、本ブログを応援してくださった皆様。

また、CFネッツグループを支えていただいている皆様。

本当に、ありがとうございました!

明日、自宅から初日の出を楽しもうと考えており、天気がよければ、ユーチューブで新年の挨拶などをしようとたくらんでおりますので、来年も、このブログの応援をお願いいたします!

 

あ、今年最後の朝礼を!

 

 

 

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2009年12月27日

生き方は、考え方で決まる!

本日、経営方針会&大納会。

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間もなく、会議が始まる。
詳細は、また。取り急ぎ、朝礼をば。

 

 


ついでに、2010 CFネッツフェアの詳細紹介!

 



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2009年12月26日

本当は、未熟な奴ほど成長する!

本日も、朝礼を。

 

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本日は、管理物件の巡回に動向。

いよいよ・・・・・・。

 

ということで、朝礼をば。

実は、未熟な人ほど成長する、と言う話。

先日、あるセミナーの懇親会で、高校生の子供にこの朝礼を見させている、という話を聞いた。

この話は、ひょっとすると、誤解が生じるかもしれませんので、ご注意を。

では。

 

 

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2009年12月25日

引き続き・・・・・。

いやぁ、年末!時間がない!

 

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師走。

 

師匠も走るということらしいが、一応、外では「先生」と呼ばれているから、私も師匠なのかもれない。

だからというわけではないのだが、走るくらい忙しい。

「先生、歩くの早いですよね」とは、一緒に歩いたことがある人によく言われるが、歩く時間がもったいないので、いつも私は、走るように歩く。

もちろん、一緒に歩く人にもよるのだが、社員などと歩くときは遠慮しないので、周りが疲れるらしいが、相変わらず遠慮することはない。

そもそも、若いのにだらだら歩く人がいるが、歩くのが遅い人に仕事が出来る人を見たことがない。ビジネスの世界では、時間の概念は非常に大事だから、私は、新任者研修で歩く速度を早めることを提唱している。

これは、歩く速度を速めることで、時間は短縮できるし、健康にもよい。

良いことばかりである。

だからなんだ、と、言われても、師走である、から、忙しい!といういい訳である。

 

と、言うことで、本日の朝礼は「正直に生きる」ということ

では、行って来ます!

 

 

不動産投資 成功の方程式 表紙ついでに、札幌、金沢の出版記念講演のお知らせ!

後2回で、一応、出版記念講演を終える。

※「不動産投資 成功の方程式」出版記念講演の詳細はこちら

 

 

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2009年12月24日

行動がすべて・・・・・。朝礼です!

ここの所、超多忙。継続。

 

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昨日も、昼食とれず。

ここの所、昼食をとり忘れることも多い。

そう、忙しいと書くと、能力が低い!とお叱りを受けるかもしれないが、本当なのだから仕方がない。

最近は、土曜日、日曜日に講演等が既に6ヶ月前くらいから決まり、個別相談も一杯入ってしまっているから、結構、ご迷惑をかけている。

そんな関係で、横浜本部であれば、という条件付で平日も個別相談をお受けしているので、日常業務は、当然、夜遅くまで行わないと処理が出来ない状況が続いている。

これは、現状、致し方ない状況であるから、一つ一つ、前に進めてゆくしかならず、幸い、間もなく年末年始の休業があるので、制限のない仕事は、ここで決着をつける予定である。

そんな訳で、本日も朝礼をば・・・・・・。

 

ん〜、それって、言い訳?

 

本日の朝礼は「行動」について。

出来る人は行動が伴い、出来ない人は行動が伴わない。

 

「不動産投資 成功の方程式」を読んだ方からの問い合わせ。

「CF−1」についてのご説明を行っています!

来年度、小口募集が行われます!

 

 

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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