CFネッツ代表「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2009年10月

2009年10月30日

やばい、面がわれている。

不動産投資 成功の方程式 表紙「すいません。倉橋さんですよね」

 

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今しがたも、新横浜駅で声をかけられた。

久しぶりに著書「不動産投資 成功の方程式」を出版したり、最近、テレビの出演も増えたせいか、どうも面が割れている。

「朝礼、見てますよ」とか、「ブログ、楽しみにしています」とかならいいが

「サイン、いいですか」などと、著書を出されると赤面する。

随分前だが、「ここが変だよ 日本人」というたけしさんの番組に出たときは、毎日のように声をかけられたが、その後のテレビ番組の出演では、そうでもなかった。

ところが、最近は、このブログやホームページで朝礼をアップするようになってから、面が割れているようで、よく声をかけられる。

ん〜、時代に変化を感じる、今日この頃である。

ところで、「成功の方程式」、かなり売れているらしい。

アマゾンドットコムでは、売れ切れ状態で、3週間以上待ち。

書店でも、売れ切れの店が続出しているらしい。

確かに、当社の本部に隣接する「港南台バーズ」の浜書房も、平済みになっているものは、あとわずかだ。

出版社の話によると、お陰さまで第1版完売。重版は間違いなしのようである。

よく考えてみると、新書で777円。

かなりノウハウが詰められているから、割安感がある。

まだ、お買い求めできていない方は、出版記念講演で参加者にレジュメとして配布しますので、どうぞ、そちらもご参加ください!

明日、大阪で出版講演。

その後、来週は名古屋など、全国縦断で行いますので、どうぞ、ご確認ください。

なお、セミナー参加者は、優先して無料個別相談(1.5時間)にご参加できます!

全国縦断講演会の詳細はこちら

 

現在、名古屋で個別相談の為、新幹線で移動中である。

では・・・・・。

 

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2009年10月29日

朝礼、をば・・・・。

不動産投資 成功の方程式 表紙いよいよ、明後日、大阪にて、出版記念講演開催!

 

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昨日、かねてから付き合いのあった画材商の社長が、取引先の倒産によって、大きな負債を抱えてしまったことから、何とか、在庫の絵画やフレームを買ってくれないかとの連絡があり、ちょっと仕入れに行って来た。

過去も、絵画のストックを持っていたことがあったが、これらは無名の作家の原画で、マンションの空室対策などに利用したりしていたが、今回もそのつもりで買い付けに言ってきた。

ここの品物は、画材商だけあって、額縁は、結構、よいものを使っているので、高価なものが多いのだが、今回は、私の好きな「ヒロヤマガタ」のシルクなどが多くあり、結構、気に入ったものが安く手に入った。

来年、銀座に出店することになっており、ちょうど良いので、収蔵しているものと併せて銀座に持ち込むことにした。

いやぁ、この時勢、絵画などは、本当に安くなってしまっている。

「これ、昔、150万円位しなかった?」

昔、バブルの頃、デパートで見かけた自動車の絵。

いいなぁ、と思っていたけど、シルクに150万円は価値観が見出せなかった。

絵画とは、一度、よいものを手に入れてしまうと、手放すことが出来なくなる。

昔、絵画も資産という考え方があったが、今は、その考え方で買っていたひとは、大変な被害にあっているのではないかと推測される。

ん〜、この不況、どうなんだろう。

 

本日も、朝礼をアップします!

よろしければ、ご参考に。

 

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2009年10月25日

投資? かなぁ・・・・・。

また、不動産を買った。

 

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一昨日、その物件の関係で、朝から立ち会って、明け渡しについて協議した。

「もう、中のもの使わないから、いるものがあったら、あげるよ」

とは、建物管理を任されている人。

中に入ってみてびっくりしたのは、残存物にまみれた「工具類」。

詳しいことは言えないが、結構、面白いものも多い。

「それ、見たことないでしょ」と言いながら、いろいろ解説してもらったが、なるほど、見た事もないものばかり。

その内、このブログで書きますが、ん〜、面白い。

 

本日も、朝から講演準備。

その後、その物件に再度、社員を連れて行くことになっている。

詳細は、そのうちに・・・・・。

 

23日の朝礼をアップします!

ご覧ください!

 

 

 

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2009年10月24日

アマゾン、第6位!不動産投資 成功の方程式!

昨日は、深夜まで仕事が続き、今日は朝から購入物件の立会い。

 

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不動産投資 成功の方程式 表紙

私の著書「不動産投資 成功の方程式」

アマゾンドットコムで「不動産投資」を検索すると、現在、6位まで一気に駆け上っている。

※アマゾンの確認はこちら

不動産投資のカテゴリーで、2000年に出版させていただいた「アッと驚く 不動産投資」では、確か14週くらいトップだったと思う。

いまは数多くの著書が出ているから、そこまでは行かないと思うが、今回、朝日新書ということもあり、初版からかなりの売れ行きのようである。

お陰さまで、他の書籍も売れているようで、先日、講演会場で「アッと驚く 不動産投資」の第一版を持ってきた人がおり、サインを求められたりしている。

この人は、奇特な方で、私の著書を全部集めていて、「賃貸トラブル110番」をオークションで1万円以上で買っているとのことだから、既にマニアの域に達している。

「先生の講演で、著書が14冊というのをきいたのですが、あとはどこでも手に入らないのですが」

という質問には、驚いた。

一般的に書店に並んでいるのは、「賃貸トラブル110番」からであるが、その前は、環境企画という出版社で「賃貸管理におけるトラブル予防と処理百科」とその前に1冊でているのだが、残念ながら本書は手元にない。

両方とも、プロ向けのマニュアル集だから3万円程度したもの。

その後、「入居退去の法務」というのをにじゅういち出版で出しており、これが「賃貸トラブル110番」の出版に結びついたのである。

この3冊を足すと、現在、10冊。

これに「小冊子」というのを、5冊、当社で発行しているので、全部で現在、15冊、ということになる。

小冊子のほうは、当社主催の講演の際、無料で配布しているのだが、面倒くさい方は、当社で割引販売もしている。

書籍の販売はこちら

ん〜、小冊子は反則?かな。ま、出版には違いがないので、勘弁してください!

いよいよ来週から「不動産投資 成功の方程式」出版記念講演が始まる。

※出版記念講演の詳細はこちら

まずスタートは大阪なのだが、まだ知名度が低いのか、20名程度の申込みのようだ。

この講演は出版社の制約があってDVD化ができない。

多分、このタイトルの講演は、各地で1回限りになると思いますので、ぜひ、お近くにお住まいの方は、ご参加いただきたいと思います。

DVDで後でゆっくり聞けばいいや!と、いつもDVDをご購入していただいている方。たまにはライブもいいですよ!

さらに、当日は、懇親会もありますので、お楽しみに!

では、本日も、原稿&講演準備。

頑張ります!では・・・・・。

 

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2009年10月23日

またもや朝礼をば・・・・・。

最近、ブログ、サボってない?

 

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昨日、久しぶりに休みを取って、家のことをやろうと思ったのに、半分くらい仕事が入り、これって、休み?と言う状況が続いている。

そんな訳で、本日も、びっしり仕事が入っており、こもブログ、朝礼をアップします!

ご覧ください!

 

 

不動産投資 成功の方程式 表紙※来週の日曜日、大阪にて出版記念講演開催!

 全国縦断出版記念講演詳細はこちら

 

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2009年10月19日

朝礼、アップしました!

本日、みなとみらいオフィスで一日、執務。

 

人気ブログランキング 当社、大阪支社の山内君より

低い順位確認はこちら

 

ん〜、更新不足が祟っている。

更新しなければ、と、考えてはいるものの、なかなか時間が取れない。

そこで

朝礼動画、アップします!

 

ぜひ、ご覧ください!

 

" target="_top">2009.10.17 CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和

 

ついでに

" target="_top">大阪不動産投資3部セミナー告知■2009年11月28日開催■

 

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2009年10月18日

時東あみ、城ヶ島バーベキュー!

城ヶ島 遊ヶ崎リゾート 時東あみさんがバーベキュー!!

 

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本日は、朝から個別相談を行い、夕方はお楽しみの「宅建祝賀会」。

新人、どのような結果が出るのか楽しみです!

 

さて、先日、時東あみさんが城ヶ島 遊ヶ崎リゾートにきて、プライベートでスタッフとバーベキューを行ったときの動画が出来ましたので、アップします!

いやぁ、楽しそうだな!!!

まだまだ出来ますので、バーベキューガーデン、貸切でいかがですか?

 

" target="_top">遊ヶ崎リゾート

 

どうですか?、リゾート気分に浸れました?

では、行って来ます!

 

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2009年10月17日

中元君の物件紹介!

新しい情報がアップされたので、お知らせします!

 

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首都圏「中野」の一棟物件!

お問い合わせは 03−5414−7755 南青山オフィスまで

" target="_top">中野一棟物件



11月14日、ホームズ不動産投資セミナーで講演。

不動産投資 成功の方程式 表紙全国で出版記念講演&外部セミナー目白押し!

 

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朝日新書「不動産投資 成功の方程式」がアマゾンドットコムで、ちょっとの間、品切れになる事態になっているようである。

アマゾンドットコムの確認はこちら

久しぶりの著書に、待ちわびていた方々が、一気に購入してくれているようで、本当にありがたいことである。

一応、罪滅ぼしのつもりで、かなり突っ込んだ内容を書かせていただき、また、今回、朝日新書ということで、業界のしがらみがないから、思い切った事実も記載させていただいている。

評判は、上々で、いろいろと感想を頂いたり、先日は、個別相談で著書をお持ちいただき、サインを求められたりしており、やっぱり、たまには出版物を出さないとな、と、我ながら反省したりしている。

お陰さまで、過去の本も売れたりしているようで、アマゾンでは、どんどん上位に私の著書が上ってきている。

間もなく、出版記念講演も始まり、さらに、本書に書かれている内容が理解され、現状の虚偽や幻に影響を受けず、本当の意味での不動産投資が楽しめるように皆さんが、少なからず私の影響を受けていただければと考えている。

ぜひ、ご参加ください!

 

ホームズ無料セミナーの詳細はこちら

 

全国縦断、出版記念講演はこちら

 

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順位確認はこちらから



2009年10月16日

昨日の朝礼、アップしました!

すいません。超多忙につき、朝礼をば・・・・・。

 

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" target="_top">10月15日朝礼講和

 



【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後某不動産仲介業者においてトップ営業マン、副店長を経て企画課を自ら立上げて課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、地域戦略を実践し、地域文化活動を主宰する。 その後、賃貸管理業務とコンサルティングを併せた新しい事業を開発し、同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍したが、あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社13社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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月極倶楽部
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