CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2007年04月

2007年04月30日

ゴールデンウイーク。スタート!

やっとブログランキング上位に返り咲きました!
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昨日より、ゴールデンウイークに突入し、通常業務とは違った形態で営業している。
また、4日から8日までは、海外研修で研修組は不在となる。
当社の場合、結構、イベントが多いせいか、「CFネッツは、休みが多い」との誤解が生じているが、年間休日は89日なので、決して多いほうではない。
また、港南台コンサルティングデスクは、年間4日しか休まず、交代で対応してるので、電話などの対応は転送により、年中無休に近い営業体制で臨んでいるので、クレーム対応などは、他社と比較してダントツなサービス力だと自負している。
現在、オーナーズエージェントとの業務提携によってオペレーションセンターの充実と、某企業との連携によって、24時間対応のサービスも検討することになっている。
首都圏で研究開発を行い、システム化してしまえば、地方都市でも充分な対応が可能であると考えており、今後、大阪、名古屋、福岡、新潟に拠点の準備を進めている。
先日、新潟に出張し、地方都市の状況を確認したが、賃貸などの営業拠点は多いが、当社のようなコンサルティング会社は、当然、ないわけで、日本全国に当社のビジネスモデルを普及することは、現状の不動産業の形態を大きく変えることになるのではないかと自負している。
本日は、既に休みに入っているのであるが、経理事務の面接の為、出勤している。
まもなく、グループ全体で、100人を超える規模まで発展する。
あ、そういえば、久しぶりに不動産投資のセミナーを行うことになっている。
日常業務が忙しい分、セミナー回数は減ってしまっているが、ご希望の方は、ぜひ、この機会に参加していただきたい。
詳細は http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/0923_2days.html
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2007年04月26日

いよいよスタート!CFOAグループ!

68faca4a.JPGお陰さまで、人気ブログランキング復活!今日のランキングは、こちらをクリック!
一昨日、CFネッツグループとオーナーズエージェントグループが、資本&業務提携を行い、キックオフパーティを開催した!
このニュースは、既に社員のブログで告知されており、本当に最近は、情報開示が早いなどと感心している。
オーナーズエージェントとは、全国にフランチャイズ展開するPM主導型の建築提案やコンサルティングを行う会社であり、アートアベニューは、PM専門の会社である。
それぞれ19名で、合計38名の会社である。
今回の業務提携の趣旨は
ゝ模の理論によって、業務改善、効率化を図る
■丕融業部門以外、双方の業務とかぶらず、事業規模拡大が図れる
上場に向けて、収益構造が作りやすくなる
ち換馘験が図りやすくなる
ィ藤壇験が図りやすくなる
というようなメリットがあるから、というところだろうか。
いずれにしても、現在、ダイナミックに調整を取っている最中であり、実質的には、8月くらいから表立っての動きが見えるようになるのではないかと考えている。
今回、住宅新報社、週刊住宅新聞社、全国賃貸新聞社など、各社が取材に来ていたので、ゴールデンウイーク明けくらいに記事になると思いますので、どうぞ、ご期待ください!
これから、新潟に出張で、明日、丸一日、相続対策のコンサルティングをやってきます!
では・・・・・。
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2007年04月23日

久しぶりに、本社に出社!出張が続く。

人気ブログランキング やばいことになっている!
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いや、先週は大変だった!
14日(土)は、大阪で個別相談、15日は大阪で講演。16日は、溜まった業務を片付け、17日、18日はPMプロフェッショナル養成講座で講演、19日、20日は、賃貸管理業務実務者講習で講演、夕方に方針会後、最終で大阪に移動、21日は大阪で4件の個別相談、そして昨日、フィールドワークセミナーで1日バス移動のセミナーを開催した。
めまぐるしく移動と外泊が続き、ちょっと崩していた体調も、気がついてみれば、すっかりよくなってしまった。
ようやく、本日は、横浜本部に出勤して、個別相談や会議などをこなして、このブログを囲うと思ったら、なんと20位まで落ち込んでしまっていた。
何で?と思ったが、考えられるのは、アドレスの変更。
従来は http://blog.livedoor.jp/cfnets/ だったのだが
SEO的に http://hudousantoushi.livedoor.biz/ に変更している。
そこで皆さん、本ブログを定期的にご覧頂いている方は、http://hudousantoushi.livedoor.biz/を登録しなおして頂きたい。
結局、どちらでも見れるようになっているのだが、ブログランキングには新規のほうを登録しなおしている為、かような現象になってしまっているのだろう。
ぜひ、よろしくお願いします。
まもなくゴールデンウィークに突入し、私は社員旅行でバリ島に4日から8日まで出かけることになっている。
それまでにこなせる仕事をこなさなければならず、更に多忙な日々が続く。
そういえば、明日は、某企業との資本&業務提携パーティだ。
多分、不動産業界紙に発表されると思うが、更に躍進することになる。
どうぞ、お楽しみに!
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2007年04月17日

本日、PMプロフェッショナル養成研修開講!

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現在、渋谷にてPM業務の研修を行っている。
私の講演は、明日の午後になるのだが、本日の冒頭の挨拶を行い、午前中、当社の水谷、午後の熊切の講義を聴きながら、新書の校正などを行っている。
昨年、かなり多忙な状況だったので、今回のような業者向け研修はできなかったのであるが、やはり業界に向けた社会性などを考えると、このような研修は必要不可欠であり、特に今回のような実務者向けのノウハウ研修は、ちょっとしたことかもしれないが、実務に携わって解決した内容などは、知っているのと知らないのでは業務速度に大きな違いが出るものであり、業務改善には有効なものばかりだ。
かつては私自身が行っていた研修だが、現在は優秀なスタッフが行うことができる。
あ〜、なるほどな、という内容も多く、今回の研修は、かなり細かい内容などまで網羅しており、参考になる。
ながく業務を行っていると、さまざまなノウハウが蓄積されるもので、水谷も熊切も、結構、研究しているのがわかる。
今年は、業者向けの研修も大幅に増やし、来年度は、いよいよ不動産のビジネススクールのような体系的な研修を用意し、ビジネスネットワークの構築に着手したい。
業界の再編という見地から考慮すれば、新しいビジネスモデルで勝負している当社としては、さらに進化を進め、プロパティマネジメント、アセットマネジメント系の不動産コンサルタント会社のネットワークを構築を行い、日本全国、当社のサービスが同様に受けられるような環境を整備したいと考えている。
短期集中!不動産投資実践講座 詳細は http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/0923_2days.html
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2007年04月16日

大阪講演、大盛況!

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一昨日、大阪で個別相談を行った後、昨日は大阪で講演を行った。
大阪のユーアールジャパンの坂上社長のかねてからの要望にお応えした形で行ったのだが、約90名の参加があり、まあまあの盛況であった。
参加者のアンケートでも、再度の開催を要望している声が多く、何となく、今後も引き続き行ってゆくような流れになってきている。
また、東京と同様、個別相談も引き受けることになってしまい、なんと、大阪に2日間、個別相談の開催のために出向いてゆく、というサービス振りだが、自社では、最近、青山にも行かず、横浜だけの個別相談のみにしているのに、なぜ大阪だけは行くんだろう?との批判はあるかと思うが、当社の全国展開の足がかりと考えれば、ちょっと大変だが、やってみよう!と考えたわけだ。
いや、今日は、お陰で雑務や会議に追われ、明日、明後日は、PMプロフェッショナル養成講座、明々後日、翌日とオーナーズエージェントのPM研修の講義を行う。
4日間、ぶっ続けで講義をやるのだが、体調も回復したので、頑張ってやって行きたい。
短期集中!不動産投資実践講座 詳細は http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/0923_2days.html
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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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